Юридические консультации on-line

[Nik_spb]

Прошу дать совет по ситуации с газовиками.

Сегодня пришли с проверкой . Увидели ,что у меня вместо напольного газового котла стоит настеный( месторасположение то же ) и предявили претезии по поводу переделывание нового проэкта, дали срок до 20.11. зайти к ним в контору.
Может кто сталкивался с таким , имеются нарушения с моей стороны?
Какие рычаги влияния могут быть на

нарушение - это НЕ соответствие проекту.
Рычаг воздействия - это либо переделать проект либо привести оборудование в соответствии с проектом

 

[Maxik]

Очень срочно! Помогите советом как быть? Описывают имущество!!!

Ситуация такова, прошлым летом выехал на авто без техпаспорта и доверенности, остановил инспектор ГАИ, естественно выявил это правонарушение. "Договорились" с ним на месте, за небольшой штраф и выписку протокола, но протокол не за отсутствие документов а он сказал выпишет за ремни, сказал там копейки придут, т.к. им тоже план по протоколам нужно сдавать. Протокол оформил, я особо не вчитывался детально да и статью нарушения он особо не расписывал а написал номер пункта нарушения.
Зимой вызывают в исполнительную службу и говорят, что мол у меня не оплаченный штраф в размере 560грн, на мой вопрос откуда? Мне говорят, что мол инспектор выписал на месте штраф, как оказывается по этой статье получилось 280грн и т.к. я не оплатил его в 10ти дневный срок он удвоился до 560грн! Штраф я не оплачивал, приходили несколько раз квитанции и уведомления.
Вчера пришло уведомление, что сумма моего долга уже 760грн и чтобы я сегодня был дома - мол придут описывать мое имущество в счет штрафа! Я прописан у матери в квартире, живу совсем в другом месте!

Собственно суть вопроса - имеют ли право описывать имущество у матери в квартире? Моего имущества документально и реально там никакого нет! Все вещи матери! Как они могут описывать в счет штрафа имущество которое мне не принадлежит!??!?

Пожалуйста подскажите как быть в этой ситуации, какой есть оптимальный выход? Я понимаю, что самый простой - скажете оплатить и забыть, но мне чисто по человечески обидно платить за то, что уже оплачено, т.к. государство в лице инспектора ГАИ обмануло меня самым наглым способом!

ПОЖАЛУЙСТА! Подскажите дельный выход из этой проблемы! Заранее всем откликнувшимся благодарен! Если кто подскажет выход из этой ситуации, готов отблагодарить в материальном плане!!!

 

[nutter]

Как узаконить "бесхозную" квартиру? Что для этого нужно?
Ситуация следующая: данная квартира не состоит на балансе города и предприятия, которое её построило. Есть возможность туда заселится самозахватом, но как её узаконить, что для этого нужно?
Слышал, что если в самозахваченой квартире проживаешь более 3 лет, то она становится твоей. Правда ли это?

 

[Алёша]

Как узаконить "бесхозную" квартиру? Что для этого нужно?
Ситуация следующая: данная квартира не состоит на балансе города и предприятия, которое её построило. Есть возможность туда заселится самозахватом, но как её узаконить, что для этого нужно?
Слышал, что если в самозахваченой квартире проживаешь более 3 лет, то она становится твоей. Правда ли это?

Здравствуйте!

Здесь нужно хорошо разобраться в ситуации. Может быть, как раз сейчас, дом, в котором расположена квартира, предаётся с баланса предприятия на баланс города. Также нужно убедиться, что она не приватизирована и её главного нанимателя уже нет в живых.
Что касается самовольного заселения, с последующим оформлением прав собственности на квартиру, то, в принципе, такая норма есть (только в квартире нужно проживать не три года, а пять лет) - это ст. 344 Гражданского кодекса. Однако, помимо прочего, там указано, что владельца такой квартиры можно признать добросовестным, если он не знал, что она принадлежит другому лицу, а это уже можно трактовать как Вашу пользу, так и наоборот.

 

[Алёша]

Спасибо, ясно. Как что-то еще выясню, напишу в личку.

Пожалуйста! Да, если этим и заниматься, то нужно как можно получше изучить ситуацию: убедиться, что у квартиры нет собственника или нанимателя, а также желательно достать документы на неё.

 

[Даниель]

Добрый вечер!Вопрос следующего характера,автомобиль зарегистрирован на меня!Управляет по доверенности гражданин Иванов...Я желаю пройти ТО автомобиля,но уверен что штрафы,которые имеется на гражданине Иванове ко мне никакого отношения не имеют и отказа в прохождении ТО быть не может,но как быть подскажите?Скажу более,было отослано письмо с просьбой уведомить о причине отказа в прохождении ТО если таковы имеются,а также на наличии штрафов,на владельца авто разумеется,был ответ,где некий гражданин Иванова управляющий по доверенности имеет три неоплаченых штрафа,но не слова об отказе в прохождение ТО...Как быть?И зачем мне штрафы гражданина Иванова?

 

[Алёша]

Подскажите, пожалуйста, на каком основании РОЭ при переоформлении лицевого счёта и договора электроснабжения дома требует согласие второго собственника? (дом оставлен в наследство родителями брату и сестре, почему брат, вступив в право собственности, не может переоформить на себя договор электроснабжения без согласия сестры?)

Здравствуйте! Норму закона я, увы, Вам не назову (об этом можно поинтересоваться у них, если не назовут устно - пишите запрос), однако, видимо у них такая форма договора, что подписать его должны все собственники дома.

 

[Алёша]

Жаль. Потому что электрики не сознаются. Ситуация *****ская. Один из совладельцев оформил договор на себя без ведома второго. Теперь второй обратился к электрикам с просьбой переоформить на него. Второму отвечают, что без разрешения первого нельзя. На вопрос почему первому оформили без разрешения второго, говорят, что первый свою долю получил в дар от человека, на которого раньше был оформлен договор, и поэтому согласие второго совладельца не требовалось. Правы ли электрики?

Ну, это уже несколько выходит за рамки моей специализации, т.к. правовые вопросы по электроснабжению связаны с вопросами недвижимости, архитектуры и земельных отношений несколько опосредовано. Но я думаю так, если раньше договор был заключен на одного владельца и он передал свои права другому человеку, то, в принципе, для того чтобы его перезаключить, электрикам (вернее ХОЭ) согласие другого совладельца - не нужно, но, в то же время, тот другой может потребовать чтобы его тоже внесли в договор. Для начала, ему нужно направить свои претензии на имя председателя правления АК "Харьковоблэнерго" Сергея Кирика.

А вот в предыдущем сообщении ситуация другая. В принципе, РОЭ никто не может запретить потребовать согласия всех собственников дома (это и логично), поэтому они вполне могут выдвинуть такое требование.

 

[Ольга К]

Добрый день. В ноябре 2009 года купили в городе дом с участком, земля не приватезирована. Слышала что нужно платить налог на землю до 15 ноября. Возник такой вопрос. До 15 ноября платится налог за прошлый год или за текущий 2010.

 

[Даниель]

Даниель, этот вопрос обсуждался на форуме с месяц тому- найдите и прочтите.

Вобщем всем здрасте! Такой вопрос: я год назад взял авто по ген доверенности у человека, который тоже имел гендоверенность. Пришло время проходить ТО и я узнаю что на машинке штраф от этого хазяина (да, штраф в 2008г. оформлен, а машинка меня с 2009-го), должен ли я оплачивать тот штраф или это можно как то опротестовать?

Де-юре можете не платить, поскольку штраф оплачивает собственник транспортного средства.
Де-факто не пройдете ТО.
Шанс возобновления сроков для оспаривания - 1 из 10.

Но у меня другая ситуация,я владелец,который по доверенности дает право на управление автомобилем другому человеку,и вот на этом человеке висят штрафы...Вопрос следующий,имеют ли право отказать мне как владельцу в прохождение ТО из-за этих самых штрафов,которые ко мне никакого отношения не имеют...

 

[Алёша]

Добрый день. В ноябре 2009 года купили в городе дом с участком, земля не приватезирована. Слышала что нужно платить налог на землю до 15 ноября. Возник такой вопрос. До 15 ноября платится налог за прошлый год или за текущий 2010.

О том когда и как оплачивать лучше узнайте в местном совете а то там могут быть нюансы обусловленные "местными обычаями".

Могу ли я получить земельный участок под застройку в харьков.обл,
если я прописан в другой области.

Теоретически можете, а на практике - как договоритесь в местном совете.

 

[first_82]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня есть не предсказуемая бабушка. У неё есть квартира. Я хочу получить эту вартиру после её смерти. Бабушка сейчас не против. Может это завещание или дарственная или договор о пожизненном содержании. Что более оптимально с точки зрения надежности и цены? Заранее - спасибо.

 

[Алёша]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня есть не предсказуемая бабушка. У неё есть квартира. Я хочу получить эту вартиру после её смерти. Бабушка сейчас не против. Может это завещание или дарственная или договор о пожизненном содержании. Что более оптимально с точки зрения надежности и цены? Заранее - спасибо.

Здравствуйте! Можно оформить путём дарения, т.к. завещание или договор пожизненного содержания легче отменить или оспорить. Однако, учитывая ваше родство, договор пожизненного содержания - наиболее компромиссный вариант. Для того чтобы понять точно "что по чём" вам нужно обратиться к любому нотариусу. Если хотите, могу дать телефон той, с кем я обычно сотрудничаю.

 

[Майфун]

Участок

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как в Харькове получить земельный участок под застройку. Я знаю что согласно законодательсту каждый имеет право приватизировать землю. Предполагаю что нужно обращаться в исполком по этому вопросу, но мне интересно знать, на что я имею право согласно ЗАКОНА, и реалии бытия (сколько денег готовить). Спасибо

 

[Алёша]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как в Харькове получить земельный участок под застройку. Я знаю что согласно законодательсту каждый имеет право приватизировать землю. Предполагаю что нужно обращаться в исполком по этому вопросу, но мне интересно знать, на что я имею право согласно ЗАКОНА, и реалии бытия (сколько денег готовить). Спасибо

Здравствуйте! Да, такое право вы имеете, на основании 121 статьи Земельного кодекса Украины (п.п. "ґ", "г" и ещё может "в", как дополнительный). Для того чтобы его реализовать нужно обратиться в местный совет того населённого пункта, где хотите получить участок. Но местные советы не обязаны предоставить земельный участок, и могут сделать это если сочтут нужным. Что касается денежных затрат - как договоритесь.

 

[АлександрКД]

вопрос по земле

Здравствуйте. В 1993 году поселковый совет выделяет мне 25 соток в селе под строительство дома, хоз. построек и приусадебного хозяйства. Участок находился на краю села. Кроме меня были выделены ещё четыре участка возле меня. В 1994 году я обратился в земельный отдел этого района с просьбой приватизации данного участка. Участок был приватизирован в 1994 году и мне был выдан гос. акт на право частной собственности на землю. В начале 2010 года я узнаю, что старые гос. акты на землю не имеют кадастрового номера и их нельзя не продать , не передать по наследству через нотариуса до присвоения кадастрового номера. Я обратился в земельный отдел с просьбой присвоить моему участку кадастровый номер, предоставив им ксерокопии гос. акта на землю и паспортные данные.Моему участку был присвоен кадастровый номер и выдана об этом справка. Теперь я узнаю что земли вокруг села передаются частной фирме для ведения сельского хозяйства и им готовиться гос. акт на эти земли с закреплением координат этих земель. Построек на моем участке нет , он огорожен , посажены деревья, завезены стройматериалы. Я по своей инициативе за мой счет потребовал у земельного отдела произвести уточнение границ моего участка с присвоением координат границ и внесением их в общую базу земельного кадастра( что я мог и не делать , так как все документы на землю у меня в порядке: есть гос. акт на землю и присвоен кадастровый номер). Зем . ресурс моего поселка и поссовет ни каких решений по выделению данных земель не отменял. Они только отказываются проводить уточнение границ данных участков с занесением в реестр в области, и всякие другие действия с этими участками, заявив что областью были проведены работы по уточнению границ данного села. Земли с десятком участков о которых область не знала так как на них были гос акты до 2002г, которые не регистрировались в областном кадастре и там на картах обл кадастра была пустая земля , не вошли в границы жилой зоны села и перешли в земли другого поссовета. И этот другой поссовет выделил эти земли частной фирме. И теперь как говорят в нашем поссовете вы живите там , ни кто к вам никаких претензий не имеет, но знайте земля эта чужая, выделенная другим поссоветом, и что дальше будет делать новый собственник с этой землей ни кто не знает ( возможно загонит бульдозер , все там сравняет и построит ферму). Документации с границами этих участков в поссовете уже нет. Как говорят в поссовете , да у вас есть гос акт на землю, а на каких основаниях он выделен в 1993 году мы уже не знаем, и где он находиться мы тоже не знаем( координат и границ на старом госакте нет, улицы даже нет, есть только название села). Подскажите пожалуйста как мне добиться чтобы границы моего участка были занесены в единый кадастровый реестр( участок там числиться, присвоен кадастровый номер, но координат границ его нет), что мне еще сделать с участком чтобы сохранить его ( предлагают срочно начать строительство, хотя бы фундамент, потому что участок со строительством сложнее будет забрать, так как участок выделялся под строительство дома, но это не малые деньги и если смысл их вкладывать?)

 

[Алёша]

Здравствуйте. В 1993 году поселковый совет выделяет мне 25 соток в селе под строительство дома, хоз. построек и приусадебного хозяйства. Участок находился на краю села. Кроме меня были выделены ещё четыре участка возле меня. В 1994 году я обратился в земельный отдел этого района с просьбой приватизации данного участка. Участок был приватизирован в 1994 году и мне был выдан гос. акт на право частной собственности на землю. В начале 2010 года я узнаю, что старые гос. акты на землю не имеют кадастрового номера и их нельзя не продать , не передать по наследству через нотариуса до присвоения кадастрового номера. Я обратился в земельный отдел с просьбой присвоить моему участку кадастровый номер, предоставив им ксерокопии гос. акта на землю и паспортные данные.Моему участку был присвоен кадастровый номер и выдана об этом справка. Теперь я узнаю что земли вокруг села передаются частной фирме для ведения сельского хозяйства и им готовиться гос. акт на эти земли с закреплением координат этих земель. Построек на моем участке нет , он огорожен , посажены деревья, завезены стройматериалы. Я по своей инициативе за мой счет потребовал у земельного отдела произвести уточнение границ моего участка с присвоением координат границ и внесением их в общую базу земельного кадастра( что я мог и не делать , так как все документы на землю у меня в порядке: есть гос. акт на землю и присвоен кадастровый номер). Зем . ресурс моего поселка и поссовет ни каких решений по выделению данных земель не отменял. Они только отказываются проводить уточнение границ данных участков с занесением в реестр в области, и всякие другие действия с этими участками, заявив что областью были проведены работы по уточнению границ данного села. Земли с десятком участков о которых область не знала так как на них были гос акты до 2002г, которые не регистрировались в областном кадастре и там на картах обл кадастра была пустая земля , не вошли в границы жилой зоны села и перешли в земли другого поссовета. И этот другой поссовет выделил эти земли частной фирме. И теперь как говорят в нашем поссовете вы живите там , ни кто к вам никаких претензий не имеет, но знайте земля эта чужая, выделенная другим поссоветом, и что дальше будет делать новый собственник с этой землей ни кто не знает ( возможно загонит бульдозер , все там сравняет и построит ферму). Документации с границами этих участков в поссовете уже нет. Как говорят в поссовете , да у вас есть гос акт на землю, а на каких основаниях он выделен в 1993 году мы уже не знаем, и где он находиться мы тоже не знаем( координат и границ на старом госакте нет, улицы даже нет, есть только название села). Подскажите пожалуйста как мне добиться чтобы границы моего участка были занесены в единый кадастровый реестр( участок там числиться, присвоен кадастровый номер, но координат границ его нет), что мне еще сделать с участком чтобы сохранить его ( предлагают срочно начать строительство, хотя бы фундамент, потому что участок со строительством сложнее будет забрать, так как участок выделялся под строительство дома, но это не малые деньги и если смысл их вкладывать?)

Здравствуйте!
Нужно договариваться в Кадастровом центре. Я созвонился с землеустроителем, он сказал, что это нужно делать срочно, чтобы другая сторона не успела опередить. Сколько это будет стоить можно сказать только после ознакомления с документами.

 

[trianon]

я студентка заочного факультета 6-го курса (обучение бютжетное).Могу ли я еще работать не по специальности?

 

[.F.Y.I.M.N.]

может не по теме,
я работаю на коммунальном предприятии, могу ли я открыть ЧП ?

 

[moiseeviCH]

Мои соседи ведут незаконное строительство пристройки. Квартира находится на 2-м этаже, она угловая. То есть это не увеличение балкона, они планируют пристроить полностью на фасаде и торце дома (квартира однокомнатная). Дом наш старый, панельный. В настоящее время пробиты капитальные наружные стены по фасаду и в торце дома, вставлены шесть швеллеров, длина которых от стены дома более 1 метра. Побаиваюсь, что их затея может разрушить дом. Была предпринята мной попытка беседы с соседями, но безрезультатно. Никакой проектной, согласованной и разрешительной документации не имеется. Алексей, подскажите, как мне быть ?