skyboy
Не совсем понимаю где Вы увидели трудности:приходишь в жилстрой и выкупаешь тех.этаж ( над своей квартирой), они отправляют в проектное бюро и там ваяют проект, с этим проектом приходишь обратно, и строится с учетом внесенных изменений. Насколько я понял из общения - это не есть проблема.
В построенном и сданном доме думаю ситуация не сильно отличается с той лишь разница что добавляется БТИ. Проектные бюро насколько я знаю ставят печати и подписи на своих планах, соответственно гарантируют что все будет "ок".
Само собой разумеется что речь идет не о том, что взять кувалду, прикинуть на глаз и самому раздолбать потолок
Хотя возможно я что то упустил и Вы будите столь любезны, что укажите где именно может возникнуть трудности и с кем.