Статус:
Offline
Реєстрація: 06.04.2007
Повідом.: 305
Реєстрація: 06.04.2007
Повідом.: 305
какой документ нужен в этом случае?
справка о составе семьи и прописке: где указывают жилую площадь и кол-во зарегистрированных
Перегляньте відео нижче, щоб дізнатися, як встановити наш сайт як веб-програму на головному екрані.
Замітка: Для цієї функції наразі потрібен доступ до сайту за допомогою вбудованого браузера Safari.
какой документ нужен в этом случае?
Здравствуйте, а если прописка не харьковская, но живу и работаю здесь, - могу ли я участвовать в этой программе?
Мне кажется. Вы склеили все 3 программы в одну!
до 35 лет оба супруга + дети (компенсация за кредит) + рейтинг = программа - молодежное кредитование (там очередь и приличная)
компенсация кредита из 16% Вы платите 3% за не хватающие метры и госу-во за детей дополнительно не компенсирует ничего = программа - удешевления кредита.
Лучше всего спросите sara152, а еще лучше сходите во вторник в молодежный фонд и там очень доступно объяснят по программах
Не изменилась ли ситуация с домами?на сегодняшний день (12.03.2013г) из строителей аккредитованы:
г.Харьков:
1.пр.Победы 66 (А,Б,В,Г) - Жилстрой 1
2. ул.Сухумская - Жилстрой 2
3. Дача-55 (3,4,5,6) - Жилстрой 1
4. 50-влксм, 61 (1/3, 1/4) - Жилстрой 2
5. ул.Ждерельна (Родниковая) - Куряжский ДБК
6. 50-влксм 65 - ТОВ Диара
7.Луи Пастера, дом№2 - Жилстрой1
8. Маршала Жукова 18-А - Жилстрой 2
Область:
г.Лозова, ул.Ломоносова 36 - ТОВ "База строительной комплектации"
с.Подворки Дергачёвского района. ул.Макаренко - ТОВ Финансово-строительная группа.
Тема достаточно интересная, о норме в 9м2 жилого жилья на человека не слышал, ранее о таком не упоминалось (или не находил).
Понятное дело, что надо заезжать общаться, но, возможно тут смогут ответить на пару конкретных вопросов (а вдруг приезжать общаться смысла даже нет).
Итак, уважаемые все, кто в теме, есть пару вопросов.
Сначала немного исходных данных (возможно у кого-то аналогичная ситуация) = семья из 4 человек (я - ЧП, супруга = оформлена официально, до 35 лет, зарплаты вроде приемлемы для Харькова, 2 детей).
я прописан в квартире - где на 1 человека приходится меньше 9м2 жилой площади, супруга с детьми прописана в другом месте - там по площади приходится больше 9м2 на человека.
Дальше - если по каким-то критериям - условия для участия подходят, то что получается.
1) Для города Харьков мы можем претендовать на рассчетную стоимость в 5000 грн за квадратный метр жилья, все остальное по программе кредитования не проходит (то есть по разнице кредит выплачивается и погашается полностью). Да?
2) для семьи из 4 человек - максимальная площадь жилья = 76м2, если участвовать могу только я = то смысла разговора нет. Что скажете?
3) то есть если я образно хочу взять по данной программе квартиру в 80 м2 стоимостью в 6000 грн за квадрат (480 000 грн), то из них по программе может пройти 76м2 * 5000 (380 000 грн). Правильно?
4) Первоначальным взносом в минимальные 25 процентов будет сумма в 120 000 грн. Тут подтверждения не требуется вроде.
5) Далее, доп. взнос в ФФС вроде есть (2% если не ошибаюсь), договор с банком (условия кредита, залоговые вопросы, условия доп. погашения и пени... - это все обсуждается непосредственно в банке). Верно?
6) Получается - что по данным условиям, я могу получить под условия кредита 380 000грн, из которых (смотрел несколько передач посвященных этому вопросу по бизнес каналу), государство теоретически может компенсировать Вам 13%, то есть вы не платите только 3% по взносу, а проплачиваете все 16%, а потом можете получить от государства обратно 13% по рассчетной сумме, но вроде никто не может (и не будет) гарантировать Вам этого. Тут верно, или напутано?
Из остальных ньюансов:
7) вроде слышал про доп. условия (моменты), когда часть процентов может компенсировать государство - при наличии детей (ссылку найти не могу к сожалению, но могу посмотреть еще), или я что-то напутал - кто подскажет?
8) есть ли какая-то вилка дохода, когда человек считается либо не достаточно зарабатывающим, либо уже не нуждающимся в данной программе?
Если есть еще ньюансы, или есть корректировки по предыдущим вопросам - то напишите кратко здесь, или скажите, есть ли смысл ехать на Данилевского на консультацию?
Заранее спасибо за информацию.
Не изменилась ли ситуация с домами?
Вроде бы вы что то писали про КДСК и их дома.
Не совсем понял из первого сообщения, что надо для участия в программе 30 на 70 и в чем ее смысл?
А можно вопрос? Вот ранее была программа компенсации банковских кредитов (похоже предшественник данной 3% программы).
Там была такая схема (поправьте, если ошибаюсь)
- брался кредит у комм.банка
- фонд сложно, по нескольким критериям расчитывал %, который возмещался заёмщику.
- заёмщик исправно должен был платить % и тело кредита комм. банку и молился, чтоб Фонд вовремя перебрасывал ему компенсацию
- в случае задержек с проплатами от Фонда, заёмщик вынужден в любом случае платить полный %
- были какие-то сообщения, что в 2008 с изменением курса доллара банки меняли условия кредитования (повышали), в то время, как соглашение с фондом не менялось
- средства на компенсацию % закладывают в гос. бюджет, и в случае финансовых кризисов (например, отказа от выплат внутренних долгов), вы остаётесь один на один с комм. банком.
Что изменилось с тех пор, потому что я слышал довольно много критики на многомесячные задержки по перечислению компенсационных % и своеволие банков по пересмотру условий?
поправки:просьба не закидывать кирпичами, тут немного было скучно, попробовал пофантазировать(посчитать, на примере дома с Ротондами, чтобы привязаться к реальному обьекту:
Дано:
1) 1 человек, участвующий в программе (максимальный метраж программный - 40м2),
2) максимальная программная стоимость м2 = 5000грн
3) квадратура желаемого обьекта = 80м2,
4) себестоимость обьекта у застройщика = 7600 (двушка)
5) первоначальный взнос, % = 30
6) срок ипотеки = 5 лет (чтоб не на всю жизнь в кабалу)
7) из дополнительных затрат включил 20 000 грн на страховку кредита(ХЗ, что там будет), и 20 000 грн на оформление и прочую ерунду (ХЗ, что сюда включать, но мало ли)
Итого на выходе имеем (по курсу 8.15 - упрощаем, бакс не растет еще 5 лет покращення ):
1) Первоначальный взнос = $22380
2) Ежемесячное погашение остатка (равномерно включил и тело и %, чтобы было проще) = $1380
3) Удорожание за 5 лет (по сравнению со 100% оплатой здесь и сейчас) = 41% или 8.2% в год
При увеличении первоначального взноса до 40%, получим
1) Первоначальный взнос = $29900
2) Ежемесячное погашение остатка (равномерно включил и тело и %, чтобы было проще) = $1160
3) Удорожание за 5 лет (по сравнению со 100% оплатой здесь и сейчас) = 33% или 6.6% в год
Как по мне, % удорожания вполне адекватен, но и не впечатляет прямо бонусами , но может немного не те цифры заложил, надо будет в банке уточнить
поправки:
1.цена по программе по этому дому выше 6250 быть не может.
2. максимальный кредит на который возможна компенсация в Вашем случае - 200000 грн.
по программе они дают справки по 6250. кто ж им виноват, что они граничную указали для минрегионбуда такую.