Строим дом (ФП)

[-Maxxx-]

Макс, не мудри больше, чем нужно, а то ведь сможешь попасть на деньги. Рекомендую использовать проверенные технологии, дабы потом не кусать локти.

Да я же не вчера родился и построил не мало. Ты по сути прав, но прав только, я подчеркиваю, только при наличии большого объема капусты... ) Согласись, строить капитальный дом не имея 200,000$, это архи глупо... Да и черт его знает, что будет через 10-20лет на месте моего участка, а я сейчас кучу денег запалю в долгострой...

Я вот не понимаю, зачем у нас строят крепости, которые простоят 200 лет...
На западе строят по каркасной технологии и меняют хату каждые 10-20 лет - это мне нравится

Ну менять-то может и не имеет смысла, но строить облегченный вариант с минимальными затратами, это да...
Влад, если тебе интересно во что выливается строительство каркасного дома и как можно усовершенствовать те моменты стройки, которые в силу конкуренции исполняются строителями на "отъебись", то предлагаю обсудить такой вариант... Здесь самое и практически единственное проблемное место, это сухой лес. Но вопрос решаемый. Остальное- фигня...
Я со следующего года готов приступать к строительству. Проэкт присмотрел в инете и немного перерисовал под себя. Столбы фундамента хотел залить до зимы, но наверное не успею... Лучше уже со следующего года.

 

[apl]

строить капитальный дом не имея 200,000$, это архи глупо

...а имея свободные 200килобаксов на его постройку, наверное можно уже робко присматривать для него место на побережье теплого моря.

 

[-Maxxx-]

Видимо, это в тех случаях, когда стену сделали из материала, не требующего утепления, например 400-500мм газобетона и т.п. Воздух в вентзазоре все-равно утеплителем не будет, по-моему.

Будет, но слабее пенопластовой развязки...

...а имея свободные 200килобаксов на его постройку, наверное можно уже робко присматривать для него место на побережье теплого моря.

Нихринанах... У нас, в Харькове, цена на хороший дом с хорошим участком, в хорошем месте, будет стоить не дешевле, а на теплом море будет в два раза дороже )))

 

[apl]

Столбы фундамента

А почему не плита или мелкозаглубленная лента?

Про плиты много тут

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Про каркасное строительство много где есть, но рекомендую глянуть темы вот этой тетеньки, мож чего полезное почерпнешь.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Остальные у нее в подписи.

 

[Maxxximm]

Видимо, это в тех случаях, когда стену сделали из материала, не требующего утепления, например 400-500мм газобетона и т.п. Воздух в вентзазоре все-равно утеплителем не будет, по-моему.

Я не претендую на специалиста, исхожу только из того что видел или знаю на своем опыте. Как объяснить следующую ситуацию:
Один железный контейнер, отдельностоящий, железный, при перепаде температур образует конденсат на стенах и потолке.
Второй контейнер ****огичный, находящийся под навесом из металлоконструкции обтянутый пвх (как на всех рынках) образует конденсат только на навесе изнутри, внутри контейнера - никогда. Значит воздушная прослойка работает? Обклеивание пенопластом контейнера N1 не дало эффекта.

 

[-Maxxx-]

Я не претендую на специалиста, исхожу только из того что видел или знаю на своем опыте. Как объяснить следующую ситуацию:
Один железный контейнер, отдельностоящий, железный, при перепаде температур образует конденсат на стенах и потолке.
Второй контейнер ****огичный, находящийся под навесом из металлоконструкции обтянутый пвх (как на всех рынках) образует конденсат только на навесе изнутри, внутри контейнера - никогда. Значит воздушная прослойка работает? Обклеивание пенопластом контейнера N1 не дало эффекта.

Это очень сложный вопрос и теорией его не решить наверное. Вот возьмем теоритически стену толщиной в кирпич + 50мм. пенопласт + еще один кирпич. Наружную сторону охлаждаем до -20, внутреннюю нагреваем до +20. Если между кирпичами не будет пенопласта, то на внутренней стороне наружной стены может образовываться конденсат потому, что разница температур большая. Если проложить пенопласт, у которого теплопроводимость крайне мала, холодная стена не будет нагреваться, а теплая охлаждаться... Но это я так себе представляю, как оно на самом деле, я не проверял...
Вообще-то воздушная прослойка в стене помогает и даже очень, не зря это придумано...

 

[Maxxximm]

Это очень сложный вопрос и теорией его не решить наверное. Вот возьмем теоритически стену толщиной в кирпич + 50мм. пенопласт + еще один кирпич. Наружную сторону охлаждаем до -20, внутреннюю нагреваем до +20. Если между кирпичами не будет пенопласта, то на внутренней стороне наружной стены может образовываться конденсат потому, что разница температур большая. Если проложить пенопласт, у которого теплопроводимость крайне мала, холодная стена не будет нагреваться, а теплая охлаждаться... Но это я так себе представляю, как оно на самом деле, я не проверял...
Вообще-то воздушная прослойка в стене помогает и даже очень, не зря это придумано...

Я думаю, если вентиляция в воздушной прослойке правильно рассчитана, то разницы никакой, только с пенопластом "влагоотведение" затруднится.

 

[-Maxxx-]

Я думаю, если вентиляция в воздушной прослойке правильно рассчитана, то разницы никакой, только с пенопластом "влагоотведение" затруднится.

И самое главное, не заполнять пространство в стене пеной... )

 

[Maxxximm]

Мне нужны недорогие варианты

Вот этот проект нравится:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Особенно отсутствие фундамента

На фотке объект дороже, чем они рекламируют, на фото стены покрашены, цоколь отделан, окна выглядят по-нормальному, дверь входная нормальная - это все не входит в их минимальную цену. К тому же внутри стены - опилки, пол и потолки - опилки, без внутренней отделки, электричества, внутр. дверей, водостоков. Крыша как на фото вряд ли выдержит зиму такую как прошлая, буржуйка по-минимуму понадобится еще. Объебалово. Бунгало. Спросите на сайте, сколько реально выйдет проект как на фото под ключ в точности, плюс хотя бы внутренние работы. Прозреете от цены.

 

[ruslan\]

Строительство этого дома площадью около 110-120м2 стоило 25 тыс.у.е. Сюда фходит фундамент, коробка, крыша. Окна и двери оплачиваются отдельно. Дом реальный и цена тоже.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Кто, что про это думает????

 

[Maxxximm]

Строительство этого дома площадью около 110-120м2 стоило 25 тыс.у.е. Сюда фходит фундамент, коробка, крыша. Окна и двери оплачиваются отдельно. Дом реальный и цена тоже.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Кто, что про это думает????

Окон там я так понял где-то 9 шт, это где-то вместе с входной дверью около 3-4000 дол. Плюс 25000=28000+внутренние работы плюс эл-во, трубы - вода, канализация, внутр. двери, НАРУЖНАЯ отделка (!), водостоки, батареи, и т.д. = 60-100000 дол., это без фанатизма, если материалы использовать соответствующие дому

 

[-=крава=-]

Строительство этого дома площадью около 110-120м2 стоило 25 тыс.у.е. Сюда фходит фундамент, коробка, крыша. Окна и двери оплачиваются отдельно. Дом реальный и цена тоже.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Кто, что про это думает????

Что то дороговато для коробки.Я так понял это без отделки?
А крыша какая?

 

[Maxxximm]

Это же сколько людей нажилось на опилочном доме: лесники, лесорубы, лесопилка (выбросили опилки), менты, производители поганого токсичного клея для деревоплиты, изготовители деревоплиты, транспортные фирмы, организаторы "строительной" фирмы, рабочие фирмы, оконная контора, дверная, ...
Может лучше обратиться в лесопилку в нашем регионе, которая из своего же местного сырья сделает сруб или бревенчатый дом под ключ, на котором наживутся несколько человек - работников лесопилки и их хозяин, где вы получите уже экологичный дом где не нужна будет ни внутренняя, ни наружная отделка?
Если есть что потратить, посчитайте детально, что дешевле. А что лучше, и так понятно.

 

[Гість 7548]

Строительство этого дома площадью около 110-120м2 стоило 25 тыс.у.е. Сюда фходит фундамент, коробка, крыша. Окна и двери оплачиваются отдельно. Дом реальный и цена тоже.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Кто, что про это думает????

думаю, что это дохрена за деревянную конструкцию.
я за этот сезон сделал свет 3 фазы, поставил забора 110 метров, сделал скважину 50 метров и залил фундамент 10x10,4
все на круг вышло где-то 55 000 грн
на следующий год планирую кирпичную в два этажа коробку с крышей.
примерно прикидываю вложится по коробке в 80 000 - 100 000грн
вобщем до 20 к уе можно построить дом и еще на коммуникации хватит.
я правда строю без прорабов, сам работяг гоняю.

 

[Maxxximm]

Что то дороговато для коробки.Я так понял это без отделки?
А крыша какая?

А крыша ваще веселая, как в пятиэтажке, каждый год вазелинить придется смолой. Такая херовая крыша (уже ясно, что без плит) выдержит снег как в прошлом году, только если подпирать ее будет брус нереального сечения и в таком кол-ве, которое не выдержат ЭТИ стены.
Это не дом, это *****-комплект. Или *****-дом

 

[ruslan\]

А почему все так скептически относятся к плоской крыше, неужели нельзя загерметизировать ее так чтобы не вазелинить смолой каждый год? Именно эта крыше из сип-панелей, как и стены. На западе строят до 90% домов (конечно эта цифра завышена) по каркасным технологиям, значит им можно в какойто степени доверять. Плоские крыши тоже (даже у нас почти на всех коммерческих зданиях) довольно удачно используются и никаких проблем.
Цена без отделки, по окнам совершенно верно выше было замечено где то 4 тыс.у.е./дом.
Сам я не строитель и ни чего не строил, но если обращаться такому не просвещенному гражданину в строительную фирму для возведения жилого дома, то как по мне это самый экономичный вариант.

 

[Maxxximm]

На западе снегопадов наших не бывает. Такой огромный вес плоская крыша выдержит только бетонная. Насчет коммерческих зданий вы упустили из вида одну деталь - практически все такие здания стоят под ПВХ-навесами из металлоконструкций. Они только и защищают от снега и протеканий крыш. А второй ярус тех магазинов используется под склад.

ruslan\ Вы когда-нибудь находились летом в пятиэтажке без техэтажа на пятом этаже? Примерно то же самое в этом доме если над ним нет навеса.

 

[ruslan\]

Конечно находился, я и сейчас живу на 11 этаже в панельном доме. За последние 5 лет снежной и холодной была только прошлая зима, и по видимому тенденция идет всеже к потепелению.

 

[-=крава=-]

Так в многоэтажках бетонные перекрытия,а тут весь дом картонный,без слез не взглянешь.
Какой у него срок службы и заверен ли этот проект главным архитектором?

 

[Javaharlal]

Да я же не вчера родился и построил не мало. Ты по сути прав, но прав только, я подчеркиваю, только при наличии большого объема капусты... ) Согласись, строить капитальный дом не имея 200,000$, это архи глупо...

Ерунда.

...а имея свободные 200килобаксов на его постройку, наверное можно уже робко присматривать для него место на побережье теплого моря.

А смысл? за 100 тыщ уёв можно купить мебелированный дом на берегу океана, а за 30-50 тыщ - кондо там же, так что - зачем за 200 - на МОРЕ и еще СТРОИТЬ, если проще купить? Причем дома там совершенно не похожи на то мещанско-безвкусное убожество, что строят на море у нас...

Нихринанах... У нас, в Харькове, цена на хороший дом с хорошим участком, в хорошем месте, будет стоить не дешевле, а на теплом море будет в два раза дороже )))

Очередной миф человека, никогда не жившего за границей в доме на берегу океана и даже не предполагающий, что на Украине всё намного дороже среднестатистической заграницы...

думаю, что это дохрена за деревянную конструкцию.
я за этот сезон сделал свет 3 фазы, поставил забора 110 метров, сделал скважину 50 метров и залил фундамент 10x10,4
все на круг вышло где-то 55 000 грн
на следующий год планирую кирпичную в два этажа коробку с крышей.
примерно прикидываю вложится по коробке в 80 000 - 100 000грн
вобщем до 20 к уе можно построить дом и еще на коммуникации хватит.
я правда строю без прорабов, сам работяг гоняю.

Вот это уже более-менее соответствует реалиям, если знать что и как и самому приложить руку к проектированию и строительству...А то развелись тут одни барыги - без 200000$ ,видите ли нефиг и соватся в стройку...

А про плоскую крышу - и мне интересно. Вот согласитесь, например, такой домик с неплоской крышей будет смотреться, как минимум нелепо.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

К тому же, например, в Скандинавских странах морозы не ниже наших .а дома с сплошным остеклением и плоскими крышами строят сплошь и рядом...