Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

  • Автор теми Автор теми smawk
  • Дата створення Дата створення
Ну це багатоквартирний часний дом на 6 сотках. Коммунікаціі, підізд, ті., від великим питанням.

1756203164201.webp
ех, а яка гучна заява була)))
 
Ну це багатоквартирний часний дом на 6 сотках. Коммунікаціі, підізд, ті., від великим питанням.

1756203164201.webp
Це малоповерхова новобудова клубного типу з підземним паркінгом.

Шановні ріелтлори годі видавати бажане за дійсне, ціни за реальні $, не за сертифікати, суттево відрізняються від тих які впарюєте.
 
Це малоповерхова новобудова клубного типу з підземним паркінгом.

Шановні ріелтлори годі видавати бажане за дійсне, ціни за реальні $, не за сертифікати, суттево відрізняються від тих які впарюєте.
дом введен в эксплуатацию ? или может прилетело в дом ? пс а двушка сколько квадратов ?
 
Ну це багатоквартирний часний дом на 6 сотках. Коммунікаціі, підізд, ті., від великим питанням.

1756203164201.webp
Коммунікаціі там є, підʼїзд гарний. Будинку вже багато років, гадав що там все з ремонтом…. 14к щось мало, навіть без ремонту, а його там не повинно бути за 14к
 
Коммунікаціі там є, підʼїзд гарний. Будинку вже багато років, гадав що там все з ремонтом…. 14к щось мало, навіть без ремонту, а його там не повинно бути за 14к
Навіть стало цікаво, але окрім цієї щось нічого не знаходить. Гадаю що ріелтор щось трохи вигадала, в багатьох жк паркомісця дорожчі
 

Вкладення

  • IMG_8328.webp
    IMG_8328.webp
    1.1 MБ · Перегляди: 38
Коммунікаціі там є, підʼїзд гарний. Будинку вже багато років, гадав що там все з ремонтом…. 14к щось мало, навіть без ремонту, а його там не повинно бути за 14к
Ні, ну по Кропівницьким (наприклад) меркам це мабуть роскошний під'ізд, але ми типа в Ха звикли, вибачте до кращого. Ну і якщо там комунікаціі таки-ж гарні як і під'ізд, я не здивован.

1756244073759.webp
 
Треба розділити тему на дві:
Вартість реальних продажів за готівкові гроші
і
Вартість продажів за "сертифікати"

А то викривлена статистика виходить. Багато хто обналює частину сертифікатів завищуючи вартість, агентські теж включають у вартість для обготівкування, і виходить викривлена статистика реальної вартості на ринку.
 
Треба розділити тему на дві:
Вартість реальних продажів за готівкові гроші
і
Вартість продажів за "сертифікати"

А то викривлена статистика виходить. Багато хто обналює частину сертифікатів завищуючи вартість, агентські теж включають у вартість для обготівкування, і виходить викривлена статистика реальної вартості на ринку.
В чому різниця? Друзі і знайомі продали за 90к і 95к великі 100-110 кв м квартири,частину грошей отримали на рахунок через сертифікат
 
Останнє редагування:
Ні, ну по Кропівницьким (наприклад) меркам це мабуть роскошний під'ізд, але ми типа в Ха звикли, вибачте до кращого. Ну і якщо там комунікаціі таки-ж гарні як і під'ізд, я не здивован.

1756244073759.webp
А что с дорогой не так? Вдоль школы дорога свежак, от школы до дома 20-30 м без асфальта. О каких коммуникациях идет речь? Ну к чему тут Кропивницький? Щкола- центральная канашка- от школы до дома 20-30м …. Логическая цепочка
 
Треба розділити тему на дві:
Вартість реальних продажів за готівкові гроші
і
Вартість продажів за "сертифікати"

А то викривлена статистика виходить. Багато хто обналює частину сертифікатів завищуючи вартість, агентські теж включають у вартість для обготівкування, і виходить викривлена статистика реальної вартості на ринку.
А какая разница? Когда сертификатов практически не было и это было не понятно, курс рос, и другие факторы это был один вопрос, сейчас иная ситуация и торговаться как раньше уже не получится, да и кто сильно хотел и боялся те уже продали все, интересовался не колькими объектами, часть продана на остальное поднялась цена и не плохо поднялась, это касательно диапазона от 50к. В продаже по сертификату есть и плюсы, дороже продать, белые деньги… В Ключе месяц назад 80м за 130 ушла и быстро ушла
 
Я так розумію, час для купівлі вже втрачений?
 
Я так розумію, час для купівлі вже втрачений?
Гадаю що ні, пропозицій не так багато цікавих як було, настрій у людей змінився, звикли… Ну і в різних цінових діапазонах різна ситуація, важкий люкс та люкс там одне, без ремонтів то інше і з ремонтом 40-70м2 то теж інше. По сертифікату намагаються купити повністью укомплектоване
 
Я так розумію, час для купівлі вже втрачений?
Скоріше не втрачен. Навесні був спайк в продажах, а зараз не дуже. Тобто як покупець можна перебирати варіантами та торгуватися з дуже вигідной позиціі.
 
Добавлю ... Неделю назад знакомые продали 1-к квартиру в пгт Кочеток (наследство от матери) за 10 тыс у.е (5-ти этажная панелька, состояние "жилое"). Объявления не давали, покупатели появились только заявили о продаже. Сказали, что сразу за ними была оформлена продажа, 1-к квартира там-же за 12 тыс у.е (хрущевка, жилое состояние). Жалели, что не выставили на продажу, реально было продать дороже. Позже звонили покупатели, предлагали цену выше. Да и те кто покупал их квартиру готовы были к более высокой цене (думают, что за 12 тыс у.е то-же бы ушла). Обе сделки за "наличку". Как-то так.
 
Еще вспомнил о разговоре с другими хорошими знакомыми ... Где-то месяц назад они купили 1-к квартиру на Южных Пятихатках (бывший Роганский жилмассив), панельный дом, квартира улучшенной планировки (большие кухня и коридор), неплохой, свежий ремонт, мебель за 26 тыс у.е. Вот такие свежие новости.
 

Интересно на домриа наблюдать за некоторыми предложениями. Висит квартира длительное время. Потом вдруг на нее поднимается цена и она продолжает висеть. Может такое подорожание имеется в виду.
 
Интересно на домриа наблюдать за некоторыми предложениями. Висит квартира длительное время. Потом вдруг на нее поднимается цена и она продолжает висеть. Может такое подорожание имеется в виду.
Есть такое, что-то висит так с осени 22, смотрел один из таких в жк театральный, торга не было от слова совсем и больше было в игру на повышение. Квартира что-то в районе 100-110м2 в новострое 15 летнем с ремонтом под стать, но еще ничего, нормальный, на минимуме была 50 и еще можно было что-то отжать то сейчас 97 стоит
 
Назад
Зверху Знизу