Что-то сомневаюсь, что там и в ближайшее время можно будет 200 Долл чистыми получить.
Стоимость реальных продаж/покупок квартир
- Автор теми smawk
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 01.07.2009
Повідом.: 2257
Реєстрація: 01.07.2009
Повідом.: 2257
Это что-то новенькое
а что тут нового.? насчет амортизации самого здания не скажу, а по поводу амортизации наполнения квартиры знаю не по наслышке. Арендаторы редко что берегут ( не мое, не жалко же!), есть умельцы, которые лихо разбирают мебель неугодную им, а собрать снова не могут, еще и половину болтиков растеряют, сантехника постепенно выходит из строя и так далее...А там деточки по стенам еду размазали, а там зеленку разлили на самом видном месте (ой !) и тпх
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23514
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23514
крепко лоханулся знакомый, что сказать...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.02.2009
Повідом.: 9027
Реєстрація: 19.02.2009
Повідом.: 9027
Он нашёл встречный вариант, вернее агент нашёл, и в один день прошло две сделки.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23514
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23514
Ну если встречный тоже значительно ниже рынка, тогда можно понять.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.03.2010
Повідом.: 1288
Реєстрація: 19.03.2010
Повідом.: 1288
и что в этом нормального?
Это вполне нормально.Не всем же скупать развалюхи в Высоком,сносить соседские заборы пользуясь моментом и быстренько выставлять на олх в надежде найти **** и заработать многА денеХХ...
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50712
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50712
Разные бывают случаи,вон в одном доме умерла бабка,так откуда то появилась из деревни троюродная сестра и ее племянница,скинули по быстрому ее хату процентов на 20 дешевле от реальной цены,чтоб кто то квартиру не отсудил еще из родственников.Хотя до этого никто их в глаза не видел,бабка одна жила в квартире и соседи подкармливали ее и давали вещи.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23514
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23514
Ну да, продажи ниже рынка как правило с какими-нибудь подводными камнями.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 33134
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 33134
Без оформления наследства?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50712
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50712
Наверное оформили,но уж очень спешили продать.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 33134
Реєстрація: 28.12.2009
Повідом.: 33134
Ды, это 6 месяцев. Не так уж и быстро
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50712
Реєстрація: 03.12.2009
Повідом.: 50712
Закон 6 месяцев никто не отменял,но это и не такой большой срок,как доки получили сразу слили жилье.При цене на рынке от 28 тыс уе,они слили за 22 тыс меньше чем за две недели,человек взял под аренду.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.03.2007
Повідом.: 5430
Реєстрація: 02.03.2007
Повідом.: 5430
оборотни в погонах практикуют такое - оформляют доверенность задним числом есть такие нотариусы - на левого человека и быстро скидывают обычному человеку
так что если умирает одинокий человек а родственник где-то далеко - можо легко "лишаются" наследства
Полноценная однушка новострой возле метро даже с минимальным ремонтом однозначно будет больше 200 дол аренда. Мое имхо. За эти деньги только где-то далеко можно найти, или гостинку
Новострой возле метро - это звучит красиво, но:
- это новострой от ЖС-1
- райончик там "веселый"(студ.общаги вокруг, цыганский частный сектор)
- до метро там не так уж и близко (минимум 15 минут пешком)
- рядом куча сдающихся квартир дешевле в Воробьевых Горах
- да и в самой "Птичке" большинство квартир будут в аренде, т.е. конкуренция там будет нехилая.
Вот поэтому и сомневаюсь, что там можно будет получить 200долл дохода чистыми.
А общага юр.академии есть рядом? Если нет, то хорошо 😊Новострой возле метро - это звучит красиво, но:
- это новострой от ЖС-1
- райончик там "веселый"(студ.общаги вокруг, цыганский частный сектор)
- до метро там не так уж и близко (минимум 15 минут пешком)
- рядом куча сдающихся квартир дешевле в Воробьевых Горах
- да и в самой "Птичке" большинство квартир будут в аренде, т.е. конкуренция там будет нехилая.
Вот поэтому и сомневаюсь, что там можно будет получить 200долл дохода чистыми.
Там в общагах по-моему арабы и подобные иностранцы живут, а с юрки или нет не знаю
.По сравнению со студентами юрки все остальные студенты почти образец культуры и воспитания))Там в общагах по-моему арабы и подобные иностранцы живут, а с юрки или нет не знаю
А так конечно вряд-ли Воробьёвы горы конкурент жс1 по аренде, это ведь другая ниша по цене и по площади
Так для того района как раз и подходит цена ВГ, а подороже и побольше площади можно уже смотреть в местах поинтереснее.