Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Belkina Olga]

Есть ли у кого актуальные цены сделок?

2к. Космическая 2/16, двухбалконка, просто косметика. 45000.

 

[Гість 163907]

2к. Космическая 2/16, двухбалконка, просто косметика. 45000.

Вот не понимаю что хорошего в этой квартире,до метро далеко,двушка по цене трешки,цена космос,район одни арабы,наверное под сдачу надеяться.Космическая 11 корпус 3 если кому интересно глянуть.

 

[mik12345]

Космическая 11

Одна из лучших локаций. Одна из самых удачных планировок советской панели.
Цена... цену устанавливает рынок. Если вложив 10 тыс долларов в ремонт ее можно будет сдать за 400 долларов стабильно и долгосрочно (не арабам), тогда цена оправдана.

 

[Tt77]

Одна из лучших локаций. Одна из самых удачных планировок советской панели.
Цена... цену устанавливает рынок. Если вложив 10 тыс долларов в ремонт ее можно будет сдать за 400 долларов стабильно и долгосрочно (не арабам), тогда цена оправдана.

Что за расчеты такие за 45000 уе купить, заплатить агентам и налоги, за 10000уе сделать ремонт, добавить мебель и технику (двушка) . И сдать за 400уе/месяц ? А предполагаемая рентабельность?

 

[mik12345]

Калькулятор показывает 8 с лишним процентов годовых. Средняя рентабельность по рынку.
Про агентские в условии задачи ничего не говорилось.

 

[igorsi]

Двушка со свежим ремонтом (за 10к.у.е) на Научке в паре минут от офисов и ХНЕУ за 400$? А не дешево ли?

В инвест проспекте Дикси топят, что

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[mik12345]

Если ее можно после ремонта сдавать стабильно в долгосрок дороже 400 не арабам, значит цена 45 для нее не высокая.

 

[Гість 163907]

Если ее можно после ремонта сдавать стабильно в долгосрок дороже 400 не арабам, значит цена 45 для нее не высокая.

А кто захочет снимать в арабском квартале за 400 баксов кроме ******?Знакомый продавал недвигу в новостроях по городу,их тогда не мноого было,и покупал на научке,так он тогда еще ориентировался на студентах из дальних стран,говорит тогда,а это лет 10 назад было,что они все требуют Научку,другие варианты не хотят,боятся,а там все свои.

 

[Belkina Olga]

Космическая 11 корпус 3 если кому интересно глянуть.

Кому-то интересно глянуть на квартиру под задатком?
Ломиться в подъезд, а потом вычислять, которая из двух квартир, чтоб быть посланным в итоге, потомушо поверил...Беларусу?

 

[Belkina Olga]

Одна из лучших локаций. Одна из самых удачных планировок советской панели.

Это правда, но Беларус и бисер...
Практически, все, кто смотрел, хотели покупать для жизни, кстати)

 

[Belkina Olga]

А кто захочет снимать в арабском квартале за 400 баксов кроме ******?

Космическая - арабский квартал?
Ты там хоть был когда-нибудь?
И да, как дела в Беларуси?

 

[sergeime]

Ахаха, этот ватный ***** ****рус и сюда добрался.

 

[Anton_Samsung]

Ахаха, этот ватный ***** ****рус и сюда добрался.

🤣🤣🤣

 

[Гість 163907]

Ахаха, этот ватный ***** ****рус и сюда добрался.

Сереня тут лягушки *****асы партнеров не ищат,хотя смотрю ты и тут самсунга нашел.

 

[Гість 163907]

Космическая - арабский квартал?
Ты там хоть был когда-нибудь?
И да, как дела в Беларуси?

Не ну по арабским кварталам ты у нас авторитет.

 

[Гість 163907]

Кому-то интересно глянуть на квартиру под задатком?
Ломиться в подъезд, а потом вычислять, которая из двух квартир, чтоб быть посланным в итоге, потомушо поверил...Беларусу?

Не квартиру,а локацию квартиры,что метро там и не пахнет.Все умные это поняли,ну естественно не все умные тут собрались.

 

[Belkina Olga]

Не ну по арабским кварталам ты у нас авторитет.

Дооо, ведь это ж я назвала Космическую "арабским кварталом"
Л....

 

[Belkina Olga]

метро там и не пахнет.Все умные это поняли,ну естественно не все умные тут собрались.

Ааааааааа

 

[Ых]

Не квартиру,а локацию квартиры,что метро там и не пахнет.Все умные это поняли,ну естественно не все умные тут собрались.

Я жил в соседнем доме. До метро 5 минут. И, кстати, может отдельные арабы и есть, но квартал не арабский. Короче не Павлово Поле.

 

[Анри_Ле_Блан]

Хочу 1к возле метро взять под сдачу в жилом состоянии с мебелью, наверное нужно подождать? С этим кризисом и вирусом через пара месяцев рынок хорошо просядет

ты еще про перенасыщение рынка предложений не упомянул