Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[mik12345]

Валентиновская 28, угол с Широнинцев.

Для статистики (покопался в старых записях). 10 лет назад в этом доме смотрел квартиру 9 этаж, слабое жилое состояние в комнатах, новый линолеум, обои в санузле. Продавали две бабульки за 32 плюс агентские. Помню, что было очень шумно от дороги.

 

[mik12345]

ух, довольно таки не дешево, сам покупал на 524 возле 124 школы на 524мр чешку 1-й этаж с более-менее ремонтиком за 23.8

Во-первых, первый этаж это минус 10%.
Во-вторых, после последнего укрепления гривны и выхода отложенного спроса на рынок, у меня впечатление, что цены на хорошие варианты возле метро процентов на 10 подросли.

 

[Belkina Olga]

ух, довольно таки не дешево

Ушла за 2 дня.

 

[Консильерри]

а в 2013 году скоко такое стоило? тысяч от 32х ? т.е цены на ликвиды почти восстановились?

 

[mik12345]

В 09-ом просили 32 в слабеньком состоянии. В хорошем было бы 34. В 13-ом за рынком не следил, но, думаю, около 38. Сейчас 28,3.
34 -> 38 -> 28.3
Вывод - не восстановились. Немного оттолкнулись от дна. Помню в начале 15-ого форумчанин примерно за 28 брал в 140 доме по Академика Павлова (намного ближе к метро и цивилизации) с хорошим, пусть и немного подуставшим ремонтом.

 

[Belkina Olga]

Какая цена сдачи в аренду в подобной квартире?И сколькт еще вложений надо в нее?

Вложений никаких. Смотря кому сдавать- вилка 7000-8000. 3 этаж, с кондером.

 

[Vяcheslav]

Помню в начале 15-ого форумчанин примерно за 28 брал в 140 доме по Академика Павлова (намного ближе к метро и цивилизации) с хорошим, пусть и немного подуставшим ремонтом.

34, причем аналогов в этом районе небыло вообще.

 

[FESTIVAL N]

что ты говорил хранить в гривне-а ведь ты был прав.

лучше иметь долги в гривне! а наличку в баксе! все остальное в бриллиантах

 

[say yes]

Ну это да-но имелось ввиду относительно того контекста,в котором был разговор.Типа не всегда лучше в баксах иногда уместно в гривнах-и это под шумок когда бакс подорржал на пару недель,были очереди в киоски,а потом опа-и пошло укрепление гривны.

укрепление сегодня закончилось

 

[say yes]

вот сегодня например был создан ажжиотаж новостью о выпуске 1000 гривен через несколько месяцев. Или вы думаете это пройдет бесследно?))

 

[say yes]

не сегодня завтра опять толпы возле обменок и соответствующий взлет ...

 

[say yes]

+ выплаты зарплат т.е. люди всеравно откладывают какую то н-нубю сумму , как то так

 

[r_omel]

Реально ли с бюджетом в 30 рассчитывать на 3 к в сталинке?
Мира 20, библика угол александровский проспект, проспект фрунзе?

 

[Dick Steele]

Реально ли с бюджетом в 30 рассчитывать на 3 к в сталинке?
Мира 20, библика угол александровский проспект, проспект фрунзе?

На ХТЗ должно быть вполне реально. Но кто ж его знает, что продавцам в голову взбредет.

 

[Fealeron]

Здравствуйте!

Сколько может стоить 3к без ремонта в новострое жс1 на Ландау 52, 9/9 из уже сданных/вот-вот сдающихся квартир?

 

[LaDiva]

Здравствуйте!

Сколько может стоить 3к без ремонта в новострое жс1 на Ландау 52, 9/9 из уже сданных/вот-вот сдающихся квартир?

Добрый день!

В среднем от 400 до 550 долларов за квадрат у перекупов.
По данным ЖС уже распродал все, но иногда всплывают варианты, узнайте у них, дешевле будет, они продавали от 9300 грн за квадрат.

 

[slavny]

Сколько может стоить 3к без ремонта в новострое жс1 на Ландау 52, 9/9 из уже сданных/вот-вот сдающихся квартир?

Средний этаж, 79 кв. м - на перепродаже за 35,5 тыс. у. е.

 

[Fealeron]

Добрый день!

В среднем от 400 до 550 долларов за квадрат у перекупов.
По данным ЖС уже распродал все, но иногда всплывают варианты, узнайте у них, дешевле будет, они продавали от 9300 грн за квадрат.

Спасибо.
Тут, таки, вопрос "а вам купить или продать". Думаю над продажей своей.

Средний этаж, 79 кв. м - на перепродаже за 35,5 тыс. у. е.

Спасибо, нашел и ее на olx.

 

[dimon 72]

Здравствуйте!

Сколько может стоить 3к, полька,604 м,р, не угловая,жилое состояние,окна пластик,хорошая входная дверь,2 застекленных балкона, второй этаж.

 

[dimasovic]

1/2 дома на Одесской (общий двор) 80 кв.м. жилое состояние, с мебелью, ушла за $35к + риелторские. Я был на просмотре, думал.., но опоздал немного((
Задаток уже дали за него.