Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

  • Автор теми Автор теми smawk
  • Дата створення Дата створення
Рассматривала квартиры в новострое от Спецстрой 3, Мерседес называется вроде, но как то не понятно мне там ничего... и качество постройки не известно... хотя дом уже сдан, и есть в продаже трешки по приемлемой цене...
 
Foxyfox777 сказав(ла):
Такое бывает сплошь и рядом. Реально сам живу в квартире, которой и в рекламе близко не было. А в агентстве была, на продаже. Так что вот Вам из первых рук абсолютно правдивая информация. Не все квартиры висят в продаже на рекламе. Одну трешку на Слободы 31 - ближний домик к метро, Вы должны знать, тоже продали из рук в руки без СМИ, так сказать. Декабрь 2016-го, если уж совсем точно. Купили квартиру прямые мои знакомые. Я не агент кстати. Восьмой этаж, ремонт делали там полностью потом. Ну то такое. Смысл в том, что в рекламе её тоже не было. Да, навели на нее тупо работники паспортного стола. Дай бог чтоб они этот пост не видели ))) Ну из песни слов не выкинешь. Вот.
Узнаете пейзаж? Как раз именно тот вариант. Чтоб не быть голословным.
Натисніть, щоб розгорнути...

Пейзаж прекрасен))) спасибо за ответ. Значит будем заводить контакты с риелторами..
Очень хочется найти недорогую квартиру под ремонт..
 
moto22 сказав(ла):
Всем привет! Ищу квартиру на алексеевке, трешку. Желательно в 16ти этажке, без ремонта, можно подубитую)))) Пока в агентства не обращалась, мониторю олх и т.п... Вот в чем вопрос - реально ли, что хорошие варианты до инета так и не доходят, а быстро уходят клиентам риелтора? Никогда не приходилось вникать в эту тему, что и как, но время пришло)))))
Натисніть, щоб розгорнути...
Очередь не стоит. Поэтому до интернета доходит. Кроме того не факт, что с агентским будет дороже. Я покупал через агенства дешевле чем у хозяев. Они вполне могут опустить цену чтоб квартира была привлекательна по цене. Для такой покупки вы должны мониторить рынок и быть готовы быстро давать задаток и покупать.
 
TRUE сказав(ла):
Очередь не стоит. Поэтому до интернета доходит. Кроме того не факт, что с агентским будет дороже. Я покупал через агенства дешевле чем у хозяев. Они вполне могут опустить цену чтоб квартира была привлекательна по цене. Для такой покупки вы должны мониторить рынок и быть готовы быстро давать задаток и покупать.
Натисніть, щоб розгорнути...

Да, в принципе так и рассчитываю. А еще вопрос, в каком размере вносится задаток за квартиру? и как это оформляется документально?
 
Foxyfox777 сказав(ла):
Такое бывает сплошь и рядом. Реально сам живу в квартире, которой и в рекламе близко не было. А в агентстве была, на продаже. Так что вот Вам из первых рук абсолютно правдивая информация. Не все квартиры висят в продаже на рекламе. Одну трешку на Слободы 31 - ближний домик к метро, Вы должны знать, тоже продали из рук в руки без СМИ, так сказать. Декабрь 2016-го, если уж совсем точно. Купили квартиру прямые мои знакомые. Я не агент кстати. Восьмой этаж, ремонт делали там полностью потом. Ну то такое. Смысл в том, что в рекламе её тоже не было. Да, навели на нее тупо работники паспортного стола. Дай бог чтоб они этот пост не видели ))) Ну из песни слов не выкинешь. Вот.
Узнаете пейзаж? Как раз именно тот вариант. Чтоб не быть голословным.
Натисніть, щоб розгорнути...

Это не там где подъезд закоптился?
 
Q-ti сказав(ла):
Доброе утро .
Подскажите , риэлтор просит подписать договор просмотровки . Это нормально , а без неё не хочет показывать квартиру ?
Натисніть, щоб розгорнути...

Нормально, но и отказаться подписывать тоже нормально :)
 
Foxyfox777 сказав(ла):
Поспрашивайте у теток и дядек возле того дома кто тут квартиру продает, да и ступайте смотрите ради всего святого. Обычно так и делают.
Натисніть, щоб розгорнути...

Напомнили историю... года 3 назад подхожу к подъезду, а там человек 5 дядек с большими сумками толкутся, увидели, что захожу и ко мне...я сначала в ужасе, а они орут : "подождите! помогите! Мы не бандиты! Нас агенство направило сюда квартиру снимать, а не пускают!" Спросила номер квартиры - оказалось соседский, где живет тетка в годах и ничего никому никогда не сдавала и не сдает :D А дядьки в шоке, как же так, мы ж агенству уже заплатили :рл: В общем, потолклись еще немного, повозмущались, позвонили кому-то и отбыли...
 
Foxyfox777 сказав(ла):
О, так это ребята подписали некий договор с конторой об Оказании информационных услуг. Верю. Запросто и сплошь и рядом. Там нет пункта- ответственность сторон. То есть контора тем ребятам ничего не должна. Ну скажут типа-ну не получилось! Простите пожалуйста. И всё.
Натисніть, щоб розгорнути...

Да похоже было на то... а можно ж было хоть одного на разведку отправить, у подъезда людей расспросить, есть квартиры под сдачу или нет...
 
Foxyfox777 сказав(ла):
Ну людей убедили просто профессионально, обрисовали карту и указали направление, так сказать... Те и пошли потихоньку на...на адрес, собственно. Уверовали по незнанию специфики, так сказать.. )) Тем более если приезжие, то могли их просто обмануть, как детей. Те безо всяких взяли что там у них было, и в путь! А у путя два конца оказалось.
Натисніть, щоб розгорнути...

да... плохо, что обилие подобных историй отталкивает от услуг агентов... там же и нормальные есть (наверное:)), не все же мошенничают внаглую...
 
Foxyfox777 сказав(ла):
Есть конечно. Ну профессионалы от сдачи внаем или торговли чужим жильем ( та и не только жильём ) народ в массе своей крайне циничный и бессовестный. Специфика работы такова. Всё на словах. А язык без костей. Вот и получается то, что получается. Торговец - настоящий именно - это ж не профессия или род занятий. Это состояние души. Ниче такого, ну просто как деятеля культуры видать и нюхом можно учуять, или как вот рыбаки или там кто еще, вот так же и торговцы. Набрехал - огреб бабок настолько, насколько набрехал. А не набрехал - тогда иди работай. Как работай ??????? Ага! Ну тогда брехай )
Это щяс называется умелый бизнес или там еще какие то витиеватые идиоматические обороты. Ну смысл в том, чтоб клиент ушел от тебя без трусов, в одном носке, но со слезами счастья на глазах и в тот же день привёл ****огичного, но еще одетого..
Натисніть, щоб розгорнути...

:D :клас: Вам надо лекции у новичков-агентов читать
 
Слобожанчанин сказав(ла):
Ну так я это и имел ввиду,что тому что пишет Белкина,доверия больше,чем тому что говорят соседи знакомых с форума.
Так всё-таки сданный новострой?
Натисніть, щоб розгорнути...

Сданный он будет в этом году, отопление-осенью.Цена на квартиры в соседнем доме, сданном ровно год назад, уже выше)
Но зато это-двушка 56 метров в кирпичном новострое, а не единица 33 метра в старой панельке, но возле метро. У каждого свои цели.
 
Foxyfox777 сказав(ла):
А вот Акварели ну прям перед этим..перед лицом выросли.
Натисніть, щоб розгорнути...

У меня из окон Акварелей на этот "второй этаж" отличный обзор:D Так и то - стараются подобие веранды сделать - коврики, кресла и т.д.
 
Foxyfox777 сказав(ла):
Та мы ж брали хату с панорамным видом, как же ж так! Ну.....извините. Пожалуйста. Нам стыдно ))))
Натисніть, щоб розгорнути...
Панормамный вид это вот такой:
attachment.webp


attachment.webp
,
а не то, что вы думали.
 

Вкладення

  • год 009.webp
    год 009.webp
    47.1 КБ · Перегляди: 2700
  • 003.webp
    003.webp
    38.6 КБ · Перегляди: 2683
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу