Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

  • Автор теми Автор теми smawk
  • Дата створення Дата створення
малогабаритка на Одесской со свежим ремонтом
в 9-этажке средний этаж

19500 много?
 
_San_ сказав(ла):
Подскажите, какое состояние квартиры, ремонт (качество, возраст)? Что-то из мебели оставляли?
Натисніть, щоб розгорнути...

Дому 10 лет. Третий этаж, неторцевая квартира. Техника встроенная. Ремонт и мебель не в курсе :незнаю:
Книги забрали с собой :D
 
Кто-то может подсказать приблизительные размеры доплаты при обмене 1 к.кв. на 2 или 3 комнатную, чтобы понимать какой-то коридор цен?

Однокомнатная на пр.Юбилейный, две остановки от Барабашово, дом на первой линии, 3 этаж 9 этажного дома. Везде МПО, кухня и ванна - современный ремонт, комната обычные обои и линолиум. Вот если такую обменять на 2 к.кв. в районе м.Сутденческая, Ак.Павлова, Героев Труда, на какую сумму можно рассчитывать?
 
Разве сейчас вообще есть такое понятие, как обмен? Скорее, продажа одной квартиры и покупка другой.
 
Juli__anna сказав(ла):
малогабаритка на Одесской со свежим ремонтом
в 9-этажке средний этаж

19500 много?
Натисніть, щоб розгорнути...
Ccылочку дадите? Можно в ЛС.
Qanzaz сказав(ла):
Московский проспект 128а квартира 64 кв метра за 64 тысячи. Продавцы уехали в Россию к детям
Натисніть, щоб розгорнути...
Это уже продали или в продаже?
 
За 42-45к реально взять две двушки на салтовке?
 
Lunti сказав(ла):
За 42-45к реально взять две двушки на салтовке?
Натисніть, щоб розгорнути...

Смотря какие требования к этим 2-кам. Пример - недавно тут писали о продаже 2ки в 524 м/р за Круглым рынком на последнем этаже за 26 тысяч. Если требования недалеко от метро, то сами видите, что даже на последнем этаже не светит. Или если хотите с ремонтом - аналогично. А вот взять где-то на 602 м/р без ремонта - имхо, можно пробовать, за 45 должно получиться. Там по 17-18 1ки приличные попадаются (даже улучшенки), так что за 22 можно пробовать найти двушку, если не быть сильно требовательными к состоянию.
 
по поводу обмена хочу спросить: реально ли 2к в новострое с ремонтом, 5 мин метро, обменять на свежей посторойки дом с ближнем пригороде (очень желательно асфальт около дома), можно без внутрянки, и +- какая доплата (понимаю что средняя температура по больнице, но все же)
 
Fibio сказав(ла):
по поводу обмена хочу спросить: реально ли 2к в новострое с ремонтом, 5 мин метро, обменять на свежей посторойки дом с ближнем пригороде (очень желательно асфальт около дома), можно без внутрянки, и +- какая доплата (понимаю что средняя температура по больнице, но все же)
Натисніть, щоб розгорнути...

Не просто средняя по больнице, а пока непонятная совсем.
Чей новострой? Возле какого метро? Площадь? 2ки от 55 до 80 метров.
Аналогично дом: какая площадь желаемого дома? Радиус ближнего пригорода? 3 км и 20 км могут быть ближним пригородом. Без внутренних работ - это обои не поклеяны или просто коробки достаточно?
 
LaDiva сказав(ла):
Смотря какие требования к этим 2-кам. Пример - недавно тут писали о продаже 2ки в 524 м/р за Круглым рынком на последнем этаже за 26 тысяч. Если требования недалеко от метро, то сами видите, что даже на последнем этаже не светит. Или если хотите с ремонтом - аналогично. А вот взять где-то на 602 м/р без ремонта - имхо, можно пробовать, за 45 должно получиться. Там по 17-18 1ки приличные попадаются (даже улучшенки), так что за 22 можно пробовать найти двушку, если не быть сильно требовательными к состоянию.
Натисніть, щоб розгорнути...

524 мрн идеальный вариант) Но понимаю что это не реально, по этому 531-533, можно и 607.. Состояние обычное бы, т.е. без супер ремонтов, но не гнилое. Просто есть 4-х к.кв. площадь 66 кв., 3/5 угловая, за круглым рынком + 13-15 к.у.е., вот и думаю, получится ли вытянуть две двушки...

Fibio сказав(ла):
по поводу обмена хочу спросить: реально ли 2к в новострое с ремонтом, 5 мин метро, обменять на свежей посторойки дом с ближнем пригороде (очень желательно асфальт около дома), можно без внутрянки, и +- какая доплата (понимаю что средняя температура по больнице, но все же)
Натисніть, щоб розгорнути...
Не покупайте дом свежей постройки. Покупайте участок с ветхим домом, сносите и стройтесь сами. А по поводу хватит или нет, зависит от квартиры..
 
Lunti сказав(ла):
524 мрн идеальный вариант) Но понимаю что это не реально, по этому 531-533, можно и 607.. Состояние обычное бы, т.е. без супер ремонтов, но не гнилое. Просто есть 4-х к.кв. площадь 66 кв., 3/5 угловая, за круглым рынком + 13-15 к.у.е., вот и думаю, получится ли вытянуть две двушки...
..
Натисніть, щоб розгорнути...

По микрорайонам я свой прогноз дала. Имхо, не светит ни 524, ни 531, ни 607... 2-й микрорайон от метро не будет по такой цене. Состояние обычное - это бабушкин ремонт. Если уже современное - то не отдадут по такой цене. 1-ки и 2- ки за метр дороже 3-к и 4-к. А вот под ремонт можете поискать.
В любом случае можете пробовать искать и там, торговаться. Но мой прогноз - ближе к Тракторам или к 602 микрорайону. 533й пробуйте зондировать.

П.с. начните с вопроса о том, найдется ли желающий купить Вашу квартиру. Вроде и не дорого, но сейчас большие площади не очень популярны. Содержать дорого. Ведь желающие тоже могут торговаться.

П.п.с. если рассматриваете 5-этажки, угловые, крайние этажи, то Ваша затея реальнее. Квартиры в высотках дороже на Салтовке.
 
Lunti сказав(ла):
Не покупайте дом свежей постройки. Покупайте участок с ветхим домом, сносите и стройтесь сами. А по поводу хватит или нет, зависит от квартиры..
Натисніть, щоб розгорнути...

Да только есть такая небольшая проблемка - для строительства нужны деньги, если продав кв то где жить, снова мотаться по съемным да еще с ребенком - не готовы
 
LaDiva сказав(ла):
Не просто средняя по больнице, а пока непонятная совсем.
Чей новострой? Возле какого метро? Площадь? 2ки от 55 до 80 метров.
Аналогично дом: какая площадь желаемого дома? Радиус ближнего пригорода? 3 км и 20 км могут быть ближним пригородом. Без внутренних работ - это обои не поклеяны или просто коробки достаточно?
Натисніть, щоб розгорнути...

хорошо выражусь конкретнее: экв 60-65 у.е. (соседи продали такую же за 65 с ремонтом похуже). Вообще сам механизм такого обмена? Кто-то сталкивался?
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу