Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Стоимость реальных продаж/покупок квартир

  • Автор теми Автор теми smawk
  • Дата створення Дата створення
хорошо выражусь конкретнее: экв 60-65 у.е. (соседи продали такую же за 65 с ремонтом похуже). Вообще сам механизм такого обмена? Кто-то сталкивался?

Как раз на хорошо построиться. Купить участок с ветхим домом, в нём жить, а рядом строится. С деньгами это не так долго как кажется.
 
по этому 531-533, можно и 607

531 напротив 607, 533 напротив 606, а его почему то не упоминают вообще. А в нем между прочим валом 5-9-12-этажек. И по расстоянию он во многом ближе к метро, чем 533.
 
хорошо выражусь конкретнее: экв 60-65 у.е. (соседи продали такую же за 65 с ремонтом похуже). Вообще сам механизм такого обмена? Кто-то сталкивался?

Никакого особенного механизма. Все как с квартирами. 80% сделок так проходят - с вариантом на замену. Выставляется квартира в продажу и одновременно ищется нужный дом. Обычно стараются свести сделки в 1 день, чтобы не было сюрпризов. Можно и не в 1 день, если уверенность в одном из вариантов четкая.
Про требуемый дом Вы так ничего и не написали. Есть дома и по 20 тысяч, но наверняка требования у Вас другие.
 
смотрели недавно квартиры на медкомплексе
вообще никогда не рассматривали Салтовку, как район для жизни

неожиданно район очень понравился

во всяком случае, первое впечатление

кто-нибудь что-то может сказать об этом районе?
 
смотрели недавно квартиры на медкомплексе
вообще никогда не рассматривали Салтовку, как район для жизни

неожиданно район очень понравился

во всяком случае, первое впечатление

кто-нибудь что-то может сказать об этом районе?

Район как район, до метро далеко, но транспорта много ходит. Комплекс большой и это плюс, тк имхо "чужие" шарится особо не будут, это не так, как впихнули дом посреди хрущевок.
 
Что ты построишь на 65000? И где?
За 65к? Практически всё что угодно. Вопрос где, не ко мне, в земельном вопросе не силён. Но насколько я знаю за 20к можно взять участок с уставшим домом в Харькове, за 45к. построиться. К слову сказать я бы и на 30к построился, но это собственным трудом.
531 напротив 607, 533 напротив 606, а его почему то не упоминают вообще. А в нем между прочим валом 5-9-12-этажек. И по расстоянию он во многом ближе к метро, чем 533.
Да собственно можно и 606). Вопрос в том насколько реально найти взамен угловой трёшки в 524-ом + 15к, две двушки.

П.п.с. если рассматриваете 5-этажки, угловые, крайние этажи, то Ваша затея реальнее. Квартиры в высотках дороже на Салтовке.
В пятиэтажках пойдёт, но не первые и последние этажи..
 
Да собственно можно и 606). Вопрос в том насколько реально найти взамен угловой трёшки в 524-ом + 15к, две двушки.
Думаю, что реально, но это будут 5/5 с текущей крышей, ремонт после бабушки и далеко от цивилизации.
Вам правильно написали, что попробуйте сначала продать свою угловую трешку в хруще.
Ваш вариант на любителя. Я не представляю покупателя за рыночную цену. Мало денег? Зачем переплачивать за 524 и ремонт? Хватает денег, зачем покупать хрущь? В то же время самые дешевые двушки разгребают как горячие пирожки. Люди продавали однушку на Студенческой, так как жить в тесноте достало, и хотели двушку. Любую двушку, но чтобы без доплаты, так как денег не было.


смотрели недавно квартиры на медкомплексе
вообще никогда не рассматривали Салтовку, как район для жизни

неожиданно район очень понравился

во всяком случае, первое впечатление

кто-нибудь что-то может сказать об этом районе?
Очень приятный район. Местные, даже при наличии денег, покупают там же, хватает новостроев, широкие дворы, все хорошо с инфраструктурой, нет ощущения окраины.
 
Очень приятный район. Местные, даже при наличии денег, покупают там же, хватает новостроев, широкие дворы, все хорошо с инфраструктурой, нет ощущения окраины.

я советую все взвесить и покупать в пешей доступности метро ...дети или кто каждый день ездит вам спасибо скажут глядя на забитую маршрутку трамвай троллей
 
Прошу оценить следующий вариант:
Куликовский спуск (бывшая Революции, перпендикулярно Дарвина), 4/5, лифта нет, 50 м2, ремонт бабушкин, два балкона, дом постройки начала 20 века, подъезд проходной, двор тихий и зеленый. До метро Бекетова 5 мин пешком не спеша.
Реальная цена на сегодня?
 
мотрели недавно квартиры на медкомплексе
вообще никогда не рассматривали Салтовку, как район для жизни

неожиданно район очень понравился

во всяком случае, первое впечатление

кто-нибудь что-то может сказать об этом районе?
Глосс, я много лет прожила в том районе. И, честно говоря, нет никакого желания туда возвращаться.
С другой стороны, я вижу серьезные улучшения в том районе, много новостроек, улучшается инфраструктура. Магазинов нормальных не было, но возможно уже есть.
Минус - очень далеко ездить в центр, метро далеко, на машине тоже долго. Единственный плюс расположения - удобно тем, у кого дача на Старом Салтове :)
Если есть конкретные вопросы, спрашивай.
 
Очень приятный район. Местные, даже при наличии денег, покупают там же, хватает новостроев, широкие дворы, все хорошо с инфраструктурой, нет ощущения окраины.

У меня много знакомых с тех мест. Многие переехали поближе к цивилизации\метро\нормальным школам и тд.
 
смотрели недавно квартиры на медкомплексе
вообще никогда не рассматривали Салтовку, как район для жизни

неожиданно район очень понравился

во всяком случае, первое впечатление

кто-нибудь что-то может сказать об этом районе?

4 школы, стадионы, садики, больнички, гаражи. Класс, Посад, Атб.
Если не работать на ПП, то отличный район для семейных. Ремонируют дороги во дворах. Опять таки плюс - до старого салтова полчаса езды. Молодежи возможно тут будет скучно.
 
это скорее вариант для упоротого холостяка.
затащить жену и ребенка года на полтора в ветхий дом это тянет совет года.
Почему вдруг на полтора? На пол года.. И под ветхим домом я не имел ввиду мусорку, просто дом который требует крупных вложений.
 
Понимаете разницу между количеством и качеством?

Да, конечно, я прекрасно понимаю разницу между качеством и количеством, как любой взрослый человек.
К тому же я в своей оценке качества школ ориентируюсь на факты. Например рейтинг школ по результатам ЗНО-2017, согласно которому 2 школы из этого района, 161 лицей и 14 гимназия, занимают соответствено 10 и 12 места по Харькову. А если исключить из рассмотрения 2 частные школы выше по рейтингу, как не всем доступные по финансам, то результат повыше.
Возможно у вас есть какие-либо дополнительные данные по школам этого района? Детальнее чем у меня, чьи дети там учатся?
 
За 65к? Практически всё что угодно. Вопрос где, не ко мне, в земельном вопросе не силён. Но насколько я знаю за 20к можно взять участок с уставшим домом в Харькове, за 45к. построиться. К слову сказать я бы и на 30к построился, но это собственным трудом.

хм... давай тогда и площадь в студию. из чего и какой площади за 30-45 куе ты построишь?
у большинства ремонт в новострое с мебелью и техникой на такую сумму тянет.... а для "построиться" нужен еще фундамент, стены и кровля.

Фундамент от 5 куе, кровля не меньше. Это уже на треть твоего бюджета потянет, даже без стен.
А канализация? а скважина? ( не говоря уже о очистке воды) а отопление? бюджетный котел - это 500 уе, радиатор дешевый с обвязкой - 100 уе, грубо. ИТД.
 
за эту сумму на 100кв ремонт с мебелью и техникой норм не выйдет

счастье в неведении (с) :D

По теме коробка дома около 150 квадратов моему другу обошлась чуть больше 50к, я не помню точно входило ли туда остекление и прочие детали. Такшо за 65 может что-то и можно построить, но хотелось бы видеть эту смету.
 
По теме коробка дома около 150 квадратов моему другу обошлась чуть больше 50к, я не помню точно входило ли туда остекление и прочие детали. Такшо за 65 может что-то и можно построить, но хотелось бы видеть эту смету.
Без **** и жизнь плоха)) Дом 100 м2: Фундамент, короб газоблок, утепление ППС 100 мм, остекление МПО, кровля - металлочерепица, из внутренней отделки штукатурка МП75, разводка эл-ки/сантехники/отопление, стяжка.. Из чистовой отделки на полу ламинат, потолки гипсокартон. Всё по кругу вышло около 750 000 грн.. Но это с учётом того что эл-во и воду не нужно оформлять с нуля, т.е. на участке есть. Ну и нужно учитывать что это не работники которые строят под ключ, это заказчик играет роль прораба и на каждый этап стройки нанимает отдельных спецов.
 
Назад
Зверху Знизу