Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Krabambl]

Ну так это логично.. А в сталинках в обще по метру стены. Современные дома строятся по другим технологиям, стены в которых нужны только чтобы не мёрзнуть и обои вешать.

Кирпичные 9-ти этажки ЖС-1 строятся по другим технологиям? Тогда расскажите по каким?

 

[Tishler]

При этом в черемушках 2 в новострое висят объявления по 600$ за м2, сдача в декабре,

Быть такого не может!!! покажите эти квартиры! И покажите мне того спринтера который за 3 минуты...

 

[астильба197]

интересно сколько метров, если около 50-ти то цена по объявлению получается под 900 $ за м2. При этом в черемушках 2 в новострое висят объявления по 600$ за м2, сдача в декабре, до метро 3 минуты. Вот тут то и вопрос - связываться ли со вторичкой.

52. Разница в том, что в этой квартире можно жить сразу. А ваши черемушки дай бог чтобы сдали в декабре, что маловероятно, подключили к комуникациям, чтобы начать ремонт.Потом мин. полгода делать ремонт и вкинуть в него тыс 15 у.е. А потом еще лет пять слушать ремонты соседей.

 

[Lunti]

Кирпичные 9-ти этажки ЖС-1 строятся по другим технологиям? Тогда расскажите по каким?

Я не архитектор. Но что-то ни разу не слышал чтобы хоть одна стена в новострое не выдержала.

 

[Tishler]

Кирпичные 9-ти этажки ЖС-1 строятся по другим технологиям? Тогда расскажите по каким?

Все дома с утеплённым фасадом который реально очень эфективен!!!

 

[астильба197]

Кирпичные 9-ти этажки ЖС-1 строятся по другим технологиям? Тогда расскажите по каким?

Технология лишь бы быстрее, а что будет с этим домом лет через 10 никого не волнует.

 

[Tishler]

А ваши черемушки дай бог чтобы сдали в декабре, что маловероятно, подключили к комуникациям, чтобы начать ремонт.Потом мин. полгода делать ремонт и вкинуть в него тыс 15 у.е. А потом еще лет пять слушать ремонты соседей.

Кого вы слушаете, в Черёмушках 19000 за квадрат это цена на 2-х комнатные!!!

 

[Vяcheslav]

Быть такого не может!!! покажите эти квартиры!

А что показывать? Я такую купил 3 недели назад - 16000 грн./метр

 

[Tishler]

Технология лишь бы быстрее, а что будет с этим домом лет через 10 никого не волнует.

Эти дома (ЖС-1) простоят больше ста лет!!!

 

[астильба197]

Я не архитектор. Но что-то ни разу не слышал чтобы хоть одна стена в новострое не выдержала.

На Бот саду средний дом со стороны Сар.яра треснул фасад.

 

[Tishler]

А что показывать? Я такую купил 3 недели назад - 16000 грн./метр

Это цена на однакомнатные...

 

[астильба197]

Эти дома (ЖС-1) простоят больше ста лет!!![/quote
Хочется верить....

 

[Lunti]

На Бот саду средний дом со стороны Сар.яра треснул фасад.

К сожалению не слышал, не видел. Может фото есть? Дом сдан?

 

[астильба197]

К сожалению не слышал, не видел. Может фото есть? Дом сдан?

Да, сдан давно. Тут даже тема была, лень искать.

 

[Krabambl]

Все дома с утеплённым фасадом который реально очень эфективен!!!

Вы таки где-то в ЖС-1 работаете? я говорю о конструкции дома, мне на его эффективность как-то все равно.
Меня тревожит 9-ти этажка у которой несущие стены минимально допустимой толщины - 38 см.

 

[vit_kh]

Это цена на однакомнатные...

так площадь то 50-52 м2, но в черемушках это 1 к-я, а в старой панельке это 2 к. Да и сейчас в АН валион висят объявления на 1 и 2 комнатные. В августе знакомый взял в ч2 двушку около 35 000 $ за 2к. Было дешевле 500$ за м2. Сейчас уже дороже чем было, но все равно меньше 900$ за м2, которые хотят за панельку в 16-ти этажке.

 

[Krabambl]

Я не архитектор. Но что-то ни разу не слышал чтобы хоть одна стена в новострое не выдержала.

То, что вы не архитектор никак не гарантирует вашу безопасность при проживании в таком доме. Незнание еще никого не защищало, ну разве кроме обманутых супругов.

 

[vit_kh]

Все дома с утеплённым фасадом который реально очень эфективен!!!

Пенопластом утепляют, так вроде же была ссылка на форуме на ДБН, где говорилось, что надо мин. вату использовать. Да утепляют они через одно место, у меня рядом новосторой от жс1 - уже их осмд обсуждает затраты на переделку этого утепления, штукатурка хорошо так посыпалась.

 

[Lunti]

Пенопластом утепляют, так вроде же была ссылка на форуме на ДБН, где говорилось, что надо мин. вату использовать.

Нету такого дбн. Просто утепляя пеником нужно утверждать проект в пожарке.

Да утепляют они через одно место

Это факт.

 

[Tishler]

Я про то что конкретно дом-реконструкция на Балакирева отлично держит тепло.