Стоимость реальных продаж/покупок квартир
- Автор теми smawk
- Дата створення
в чем маразм и какую цену набиваю ? не смешно - понимаю, что при ожидании цен 10-15 , тежело смотреть на реальные цены , ну alkor19 подскажет что делать
Не "реальные цены", а вялый осенний подскок.
В кризис варианты, которые вы ищете, проседают меньше всего, поэтому это не самый выгодный вариант для инвестиции. 300 за эту квартиру не совсем реальная цена (или реальная с большими простоями и сопутствующими расходами) так как выбивается за общую рентабельность рынка аренды.
Мое личное мнение, что сейчас выгодней купить две далеко от метро с легкой косметикой за эти деньги или вообще трешку и сдавать покомнатно. Рентабельность будет плюс-минус одинаковой, но при росте рынка они, как сильней упали, так сильней и вырастут. Приблизительно разница в цене метро-не метро всегда будет как стоимость массовой модели машины. Сейчас 18-27. В свое время 55-65.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16514
Реєстрація: 06.10.2008
Повідом.: 16514
ну реальность цен надо еще обосновать! вот почему в Песочине за квартры КДСК просят одинаково с Харьковом а иногда еще выше? ведь домики там убогонькие хоть и новые.
обосновываем цены не мы с Вами а рынок, поэтому многие вещи не поддаются логике , но когда на белое ЯВНО говорят - черное , напрашивается вопрос о вменяемости человека.
Да , пляшет и флаг вывесьте, хоть из трусов семейных выпрыгните-дорогу одолевает идущий! Всё очень печально, ребятки-я знаю, о чем я говорю!
тю, лично мне предлагали новострой на Алексеевке 38 кв за 20 тыс., такое в 13 году было 45, так что кто ищет, то находит, а кто нудит, то рассчитывает на родственников
Вы уверены, что это сданный новострой? Насколько далеко от метро? Вы его реально смотрели? Мне тоже много чего предлагали, только когда говоришь, что хочу смотреть, агенты теряются, хозяева не берут трубки, квартира уже продана/под задатком и пр.
кстати, сколько ходила на просмотры, постоянно передо мной/за мной были следующие смотрящие. Я-то думала, что в недвижимости уже год как застой.
интересно, где ты рынок увидел, который монополизировали посредники????
милицейский дом, я же приводил данные
вообще нигде не вижу в 1.5млн городе
, или без посредников не продается и не покупается ???понятно, вопросов больше не имею
, ты еще скажи, что в Украине рыночный капитализм, пишущий из ШтатовКупить 2 далеко от метро с косметикой высотки средние этажи- это где-то 2 х 20-22 тыс. у.е. + мебель, технику купить или докупить. Сдать их можно максимум по 3000 грн, примерно 130 долларов. А по расходам это две коммуналки. В чем выгода?
ну адрес у него есть?
есть, но мне не надо, а специально для вас, извините, не узнавал
это возле метро победа кирпичный домОпыт водкой не пропьешь
Останнє редагування:
понятно, вопросов больше не имею
написать я могу и из Берлина и с Хабаровска , суть от этого не изменится, еще раз вопрос : без посредников в Харькове не продают и не покупают ?
покупают конечно, но прочтите для начала основы экономики, а потом будете о рынке разглагольствовать
да не нужна мне квартира и за 10 тыс., не интестор я в этой стране пока, тем более баксы отдавать
очень проблематично найти. На том же ОЛХе если отмечаешь "квартиры от частного лица", в нужном районе городе поиск выдает от силы 3-4 квартиры от хозяев (из них некоторые и без фото), от посредников - 5-6 страниц. Газета "Премьер" забита посредниками. Расклейка тоже вся от посредников.
Во, уже теплее
ну если основы экономики ...покупают конечно, но прочтите для начала основы экономики, а потом будете о рынке разглагольствовать