Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Orshansky]

сколько тебе платят за троллинг?

Кто платит?

 

[Консильерри]

100%
Создайте тему - сеанс одноврменной игры гроссмейстера Орашнского против нищебродов из Нью Васюков.

 

[aramakau]

ставка манагера жс-2

Кто платит?

уже ответили.

 

[Orshansky]

olx
Предожение
15.03
~35 000/5 000
16.03
~34 000/5 000
17.03
~32 000/4 900
...
06.04
~10 000/2 000
08.04
~8 800/1 700
09.04
~7 000/1 400


Прогноз
~5 000/1 000

bnv - покупает 9 месяцев
divka - покупает 5 месяцев
true - покупает 2 месяца
aramakau - покупает 12 месяцев

Спрос:
~10 000/5 000 (

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

)

Вобщем можно подвести небольшой промежуточный итог.

1. На продажу в Харькове выставлено порядка 10 000 квартир (с учетом котлованных), что является не более чем 2% от всей недвижимости
2. Все оппоненты констатируют дефицит ликвидного предложения
3. Тренд цены не предсказуем, но ввиду дефицита в ближайшей перспективе стабилен, в среднесрочной рост.
4. Котлованы за год показали:
+100% в грн
+35% в Евро
+10% в $
вторичка
+80% в грн
0% в Евро
-30% в $
5. Темпы финансирования котлованов на фундаменте снизились.
6. Обьем строительства упал

 

[aramakau]

100%
Создайте тему - сеанс одноврменной игры гроссмейстера Орашнского против нищебродов из Нью Васюков.

сорри за флуд в теме.
можно пустить оршанского в игнор.чего и сделаю.и всем советую.

 

[ТоЯматоКанава]

Она то бесприбыльная, но твой личный 3-х фазный ввод наверняка не согласован с Харьковоблэнерго, поэтому очередная проверка выявит это нарушение и насчитают тебе нехилый такой штраф. Ну или тупо отрежут

Ну это как перепланировка квартиры. Таким *******ам как ты кажется, ну что там - взял сломал стену и сделал перепланировку - а оно то по факту все несколько сложнее

хорошо, я передам твои пожелания харэнерго, они как раз обслуживают внутрянку у нас в доме
И про перепланировку тоже мимо- свободная планировка она предполагает размещение внутренних стен в местах, необходимых заказчику

 

[Orshansky]

хорошо, я передам твои пожелания харэнерго, они как раз обслуживают внутрянку у нас в доме
И про перепланировку тоже мимо- свободная планировка она предполагает размещение внутренних стен в местах, необходимых заказчику

"харэнерго" - нет такой организации Тебя обслуживают монтеры РЭС. Но им ***** на ТУ и проекты. А вот на серьезную проверку твой ввод и 380В в халупе - это эпик фейл.

Оставь адресок халупки, или мне по истории поискать?! Буду на днях в энергосбыте поспрашиваю за такие схемы

 

[ТоЯматоКанава]

Будьте добры - создайте себе отдельную тему

Тема БФ, поэтому как бы можно флудить.

 

[Консильерри]

ТоЯма - я прошу не флуди здесь. Мы все знаем уже об Оршанском его способности. Если интересно про Амперы поговорить - пожалуйста вас все просят в личку оршанскому

90% здесь людей ***** на Амперы, Мерседесы и Виды Сантехники.

Пожалуйста

 

[DDDiMMMa]

Тема БФ, поэтому как бы можно флудить.

Можно. Но нужно ли...

По теме: у кого какие мысли - сколько нужно будет доплатить если хочется обменять 2к во Флагмане на уже сданный новострой на П. Поле (тоже 2к)? Не хочется пережить ремонт всех соседей...

 

[gesha77]

2. Все оппоненты констатируют дефицит ликвидного предложения

Тебе уже 100 раз объяснили,не все упирается в ПП.А если рассуждать твоими миллионерскими замашками,из всего жилого фонда- ликвидного 0,00001% и на всех не хватит
А на сам деле,его столько же,сколько и было раньше.И очевидно,что сначала проседают *****,потом спальные районы,а потом когда разница между спальным районом и ПП становится условно X2,человек думает,а собственно за что переплачивать?За псевдо элитность,которой нет и проседает ПП. Тебе как ктн должен быть знаком закон Ломоносова
"Если где-то что-то убыло, значит где-то что-то прибыло"

 

[banan]

Ребята, может хватит "кормить"? Помолчите просто

 

[Wowa]

осмд выставляет все: воду-канаху, электроэн, газ, отопление , содержание дома.

Такого себе даже жилкомсервис не позволяет. Газ и электричество так поставлять незаконно. Это какой-то мутняк, или вы неправильно понимаете.

 

[ТоЯматоКанава]

Такого себе даже жилкомсервис не позволяет. Газ и электричество так поставлять незаконно. Это какой-то мутняк, или вы неправильно понимаете.

какой мутняк? ОСМД позаключал со всеми договора напрямую. Жильцы платят осмд, осмд платит поставщику. Что не так?
Надо кстати у sergeime спросить как у него

 

[Wowa]

какой мутняк? ОСМД позаключал со всеми договора напрямую. Жильцы платят осмд, осмд платит поставщику. Что не так?

Не так то, что на поставку электроэнергии нужно получить кучу лицензий. Их стоимость не по плечу даже общегородской структуре, не то, что приподъездному ОСМД.

 

[ТоЯматоКанава]

Не так то, что на поставку электроэнергии нужно получить кучу лицензий. Их стоимость не по плечу даже общегородской структуре, не то, что приподъездному ОСМД.

ты не понял. Поставка с целью продажи- это одно, а сбор денег (не перепродажа)- это другое.
Вот почитай-

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Orshansky]

ты не понял. Поставка с целью продажи- это одно, а сбор денег (не перепродажа)- это другое.
Вот почитай-

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Мда, чукча не читатель - чукча писатель

Как объясняют в одном из киевских ОСМД, тарифы отличались всегда. Жильцы дома платят за электроэнергию по двум счетам. Первый — за ее потребление в собственной квартире. Здесь сумму определяют по прямым договорам с облэнерго . Второй — за электричество для общественных нужд. Это освещение подъездов, лифтов, дворов и т.п. Деньги проходят через счета объединений совладельцев, поэтому расценки выше.

У тебя есть договор с облэнерго прямой? (это законно) У тебя есть договор на поставку электроэнергии с ОСББ? (электроэнергия для общих нужд обычно включается в квартплату) То, что ты описываешь 100% назаконно.

 

[TatK@!!!]

Такого себе даже жилкомсервис не позволяет. Газ и электричество так поставлять незаконно. Это какой-то мутняк, или вы неправильно понимаете.

мы тоже платим всё в жек.

 

[ТоЯматоКанава]

чукча не читатель - чукча писатель

ты опять не дочитал:

2.1. Для цілей цього Порядку до населених пунктів відносяться
споживачі, які розраховуються з енергопостачальною організацією за
загальним розрахунковим лічильником за електроенергію, яка
споживається населенням для різних побутових потреб у житлових
будинках, квартирах, гуртожитках, для потреб особистих підсобних
господарств, присадибних і садових ділянок, дач, освітлення
гаражів та боксів для особистих автомобілів, човнів, а також
установи виконання покарань і лікувально-трудові профілакторії,
слідчі ізолятори. ( Пункт 2.1 розділу 2 із змінами, внесеними
згідно з Постановою Національної комісії регулювання
електроенергетики N 188 ( z0308-04 ) від 25.02.2004 )

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

так же представь и в дачных и садовых кооперативах, где нет лицевого счета каждого абонента. И в гаражных кооперативах.
Я допускаю, что некоторые осмд предполагают личные счета, что тут такого?

 

[Orshansky]

ты опять не дочитал:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

так же представь и в дачных и садовых кооперативах, где нет лицевого счета каждого абонента. И в гаражных кооперативах.
Я допускаю, что некоторые осмд предполагают личные счета, что тут такого?

1. Ну как минимум то, что ты заложник неплательщиков. Если кто-то платить не будет и нарисуется задолженность - то отключат ВЕСЬ ОСМД
2. 380В в твоей халупе не предусмотренный проектом дома - это вообше криминал.
3. Ты платишь по более высокому тарифу