Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Гість 163907]

Вот кстати, кто мне ответит на вопрос, была в 5 ЦКБ недавно, Балакарева, новострой, напротив частный сектор, сзади которого тоже высотные дома, которые примыкают к нему. Вот какого хрена их не сносят, портят вид и вообще глупо смотрятся, все проходят, смотрят им через забор, что за кайф так жить. Понимаю, частная собственность, ну и что теперь, это не подпадает под снос, компенсируя материально?

А ты компенсируй материально всем кто там прописан по отдельной квартире(а там прописывают всех родных и не родных).Где то есть обьявы,так и пишут,перспективное место под снос через 2-3 года.

 

[Файна я]

Ой, спасибо всем за ответы )) Ремонт не делали потому что не жили и не живем там. Квартирантов тоже не пускала. Квартиру держу для дочери, выйдет замуж и уйдут жить отдельно. Сейчас правда там живут родственники из Донецка... а я собралась заняться ремонтом, но пока они там придется потерпеть )) вот думала поменять квартиру на дом для дочери.

нипочем это примерно 500000 - 1000000 грн., вы эти деньги в руках хоть держали?

Вопрос не в том какие деньги я держала, а в том что я смогу купить на них...

 

[Orshansky]

я тебе еще раз повторяю: это не правда, зайди на сайт жс-1 и посмотри- 4 кв 2015 года спокойно продается

*****? У ЖС1 имею ввиду Лайнер. Зайди на сайт ЖС2

 

[sergiy2001]

Ой, спасибо всем за ответы )) Ремонт не делали потому что не жили и не живем там. Квартирантов тоже не пускала. Квартиру держу для дочери, выйдет замуж и уйдут жить отдельно. Сейчас правда там живут родственники из Донецка... а я собралась заняться ремонтом, но пока они там придется потерпеть )) вот думала поменять квартиру на дом для дочери.

Я бы не советовал Вам производить такой обмен, квартира сама по себе более ликвидна, чем дом, а на обмене по любому потеряете деньги. Пока ваше дитя подрастет, никому не известно какие будут тогда тенденции и хотелки. Я бы на вашем месте не связывался с обменом - очень сомнительный выиграш получается, если и получается вообще.

 

[ТоЯматоКанава]

У ЖС1 имею ввиду Лайнер.

опять пук в лужу.
Ты писатель, походу.
Читаем:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Дом сдан. Число продающихся квартир: секция А- 3, секция Б- 3, секция В- 22

Зайди на сайт ЖС2

та то тебе платят за пиар. мне и *** не надо.

 

[Файна я]

Я бы не советовал Вам производить такой обмен, квартира сама по себе более ликвидна, чем дом, а на обмене по любому потеряете деньги. Пока ваше дитя подрастет, никому не известно какие будут тогда тенденции и хотелки. Я бы на вашем месте не связывался с обменом - очень сомнительный выиграш получается, если и получается вообще.

Вот и я пришла к такому выводу посмотрев несколько домов за которые просят 50000 уе а туда надо вкладывать еще 50000 тыс... (( А дите кстати уже выросло )) И по поводу хотелок вы правы, тк зятя пока нет и близко то не известно какой он будет и сможет и захочет-ли он жить в доме, поэтому буду как то решать с родней и потихоньку заниматься ремонтом, а там будет видно...

 

[Orshansky]

опять пук в лужу.
Ты писатель, походу.
Читаем:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Дом сдан. Число продающихся квартир: секция А- 3, секция Б- 3, секция В- 22



та то тебе платят за пиар. мне и *** не надо.

Ну это говорит о том, что квартиры ЖС1 неликвидны Секция В там самая неудачная. А так да, раскупили все, что не с видом на заправку
КДСК - Доминион.
Авантаж - Мира 22

 

[sb12321]

Мои знакомые там жить не собираются,сейчас даже не знают зачем купили,паника была тогда,все покупали,и они купили.Может лет через 5-10,когда их дети подрастут,но сейчас ремонт делать не будут.

у меня тоже такие есть. они покупали потому что боялись деньги просрать.

Посмотрим, что они запоют, когда им счета за коммуналку пойдут, они не то что 5-10 лет, и года не протянут. Это один из недостатков новостроев, не вложившись в ремонт - даже квартирантов не вселишь, а косметика в новострое не возможна.

 

[Orshansky]

Посмотрим, что они запоют, когда им счета за коммуналку пойдут, они не то что 5-10 лет, и года не протянут. Это один из недостатков новостроев, не вложившись в ремонт - даже квартирантов не вселишь, а косметика в новострое не возможна.

Ставишь счетчик отопления, выкручиваешь вентиль отопления в 0 и платишь ~150 грн за помещения общего пользования

 

[sergiy2001]

Вот и я пришла к такому выводу посмотрев несколько домов за которые просят 50000 уе а туда надо вкладывать еще 50000 тыс... (( А дите кстати уже выросло )) И по поводу хотелок вы правы, тк зятя пока нет и близко то не известно какой он будет и сможет и захочет-ли он жить в доме, поэтому буду как то решать с родней и потихоньку заниматься ремонтом, а там будет видно...

чтобы зять появился надо не в ремонт вкладываться а в норковую шубу и там всякие марафеты. Как бы это не звучало вульгарно, но красота это тоже вложение, которое может принести неплохие дивиденты.
Ремонт то дело уже такое, главное поменять трубы, чтобы не по заливать соседей.

 

[ТоЯматоКанава]

Ну это говорит о том, что квартиры ЖС1 неликвидны

все намного проще, это говорит о том что ты- балабол
Признай свою ошибку, будь мужчиной.

 

[Orshansky]

все намного проще, это говорит о том что ты- балабол
Признай свою ошибку, будь мужчиной.

Вот дома со сдачей в 2015 г:

ЖС2 - Заречный
ЖС2 - Оптима
ЖС2 - Флагман
КДСК - Доминион (осталось 6 квартир)
Авантаж - Мира 22 (осталась 1-на квартира)
ЖС1 - Балакирева (осталось 9 квартир)
все выкуплены на 99-100%.

ЖС1 Лайнер выкуплен на ~75%, он "сдан", но еще строится

 

[ТоЯматоКанава]

Ставишь счетчик отопления, выкручиваешь вентиль отопления в 0 и платишь ~150 грн за помещения общего пользования

ну если крышная котельная, осмд и делят на всех, то вентиль тебе в опу жильцы вставят, иначе будешь платить как миленький
У меня сосед, который 3 года делает ремонт , жаловался что еще пару штук к цене квартиры приплыло

 

[sb12321]

Ставишь счетчик отопления, выкручиваешь вентиль отопления в 0

Не знаю как за этим следят, но есть закон, запрещающий не отапливать квартиру в доме общего пользования. И нолевые показания не принимаются. А кроме отопления там еще много чего есть.

 

[Orshansky]

ну если крышная котельная, осмд и делят на всех, то вентиль тебе в опу жильцы вставят, иначе будешь платить как миленький
У меня сосед, который 3 года делает ремонт , жаловался что еще пару штук к цене квартиры приплыло

Если

Поэтому и дома с центральным отоплением с вертикальной разводкой отопления наиболее ликвидны на сегодня.

 

[ТоЯматоКанава]

ЖС1 Лайнер выкуплен на ~75%, он "сдан", но еще строится

ну так учись студент, жс1 50% жилья харькова строит и сдает дома даже без окон, не то что твои доходяги с жс2

 

[Orshansky]

Не знаю как за этим следят, но есть закон, запрещающий не отапливать квартиру в доме общего пользования. И нолевые показания не принимаются. А кроме отопления там еще много чего есть.

Такого закона нет. Выкручиваешь на 0 и все. За отопление помещений общего пользования начисляются копейки!

ну так учись студент, жс1 50% жилья харькова строит и сдает дома даже без окон, не то что твои доходяги с жс2

Ну... завтра власть поменяется, будут сдавать по 5 лет... Это только говорит о ЖС1 как о сросшейся с властью и повышенным рискам при смене власти.

 

[FESTIVAL N]

вот думала поменять квартиру на дом для дочери.

пусть дочь потом сама решит что для нее лучше.

Вопрос не в том какие деньги я держала, а в том что я смогу купить на них...

купить можно много чего, но за 1 3к. хороший дом это в 50 км от Харькова!

 

[feodor]

Такого закона нет. Выкручиваешь на 0 и все.

нет, по нормам в квартире должно быть не меньше 18 или около того

 

[Зверрушка]

Цитата:
Сообщение от sb12321
Не знаю как за этим следят, но есть закон, запрещающий не отапливать квартиру в доме общего пользования. И нолевые показания не принимаются. А кроме отопления там еще много чего есть.
Такого закона нет. Выкручиваешь на 0 и все. За отопление помещений общего пользования начисляются копейки!

Из личного опыта: при оформлении договора с Теплосетями (установка индивидуального счетчика) всплывает пункт, по которому ты обязуешься поддерживать минимально допустимый расход теплоносителя. И если ты прикрутил вентиль на 0, то показания не примут - придется платить на общих основаниях.