Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[GооDOk]

Т.е. исправление ошибки в своем посте - это даунизм?

даунизм это от ак.павлова ехать в центр 40 минут, не все так могут как ты )

 

[Orshansky]

даунизм это от ак.павлова ехать в центр 40 минут, не все так могут как ты )

Ты научился обьезжать пробки?

Насчет Гольфа признаю 3 место в 14 году, а насчет 10 лет подряд фокус на втором... Ты рейтинг 2011 года видел?

Подожди. Я тебя еще чуть позадрачиваю.

Вот компания, которая выпускает лучшие серийные машины в Мире:
Market Cap $102.93 B

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вот компания, которая выпускает машины средней паршивости:
Market Cap $119.05 B

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Что нам говорят графики о профите?

 

[GооDOk]

Ты научился обьезжать пробки?

пробки на героев труда были последний раз - летом

пробка в моем понимании это когда ты стоишь минут 10 хотя бы и перед тобой до светофора машин 20 минимум

 

[Orshansky]

пробки на героев труда были последний раз - летом

В сентябре

\
пробка в моем понимании это когда ты стоишь минут 10 хотя бы и перед тобой до светофора машин 20 минимум

В моем понимании пробка - это когда два салтовских рагуля на фольксвагенах Гольф возомнив Гольф лучшей машиной Европы и Мира!!!! врезаются друг в друга на перекрестке из-за недостаточной поворачиваемости и эпической курсовой неустойчивости этого корыта при маневрах на колдоебинах

 

[gesha77]

Смысл спора ни о чем,причем тут автомобили к вторичному рынку жилья которое строилось в СССР?Еще и к ценам в Германии,если цены немецкие,так и обсуждайте жилье в Германии.
Оршанский,а какой объект,за сколько ты купил и когда,просто чтобы мы понимали о чем речь,а то никакой конкретики.В цифрах просто понятнее,чем абстрактно

 

[Orshansky]

Смысл спора ни о чем,причем тут автомобили к вторичному рынку жилья которое строилось в СССР?Еще и к ценам в Германии,если цены немецкие,так и обсуждайте жилье в Германии.
Оршанский,а какой объект,за сколько ты купил и когда,просто чтобы мы понимали о чем речь,а то никакой конкретики.В цифрах просто понятнее,чем абстрактно

А смысл в конкретике? Если бы там еще что-то продавалось или хотябы на olx чтобы сравнить - то да. Но последняя квартира там ушла еще зимой, если я не ошибаюсь и больше в продаже обьект не светится. Да и потом я там собираюсь иногда бывать А не продавать

 

[gesha77]

Смысл есть,сравнить конкретный объект тогда и анализировать сколько он будет стоить сейчас,реальный пример,а не абстрактный гольф в Германии

 

[Orshansky]

Смысл есть,сравнить конкретный объект тогда и анализировать сколько он будет стоить сейчас,реальный пример,а не абстрактный гольф в Германии

Смысл очень прост. Многие тут пишут - что люди, которые уезжают за границу при падении Харьковской недвиги много потеряли. Я обьясняю:
1. что нифига - те, кто уезжают в Европу потеряли чуть менее чем ничего в сравнении с 2013
2. на вырученные деньги от продажи 1к можно купить в Украине все те же европейские товары, что и в 2013э
3. есть рост доллара на 30% относительно Европейских товаров и Харьковской недвиги... но то такэ. Тем, кто едет в Европу оно индифферентно.
4. в США ехать сейчас не выгодно продавая тут недвигу.

 

[gesha77]

Да,теорию мы тут читали твою,конкретика нужна,купил в этом комплексе,по такой цене,сцыкотно называть место?

 

[Orshansky]

Да,теорию мы тут читали твою,конкретика нужна,купил в этом комплексе,по такой цене,сцыкотно называть место?

Я не вижу смысла. В чем ссыкотность? Ссыкотно тебе выложить скан кода и паспорта?

Я же вас всех тут предупреждал... в 2014
- что будет разница белого и черного курса 30%+
- что будет девальвация, которая даже достигнув 517 раз слабо повлияет на цену недвиги...
- что выгоднее всего рискнуть в котлован за год до сдачи с рассрочкой...
Вы как-то латентно слушали

В любом случае, этот мой фокус уже не прокатит.... цены не те... курса по 40 не будет... договора привязали к $... я уже сам было думал, что не прокатит Ан-нет Паника пошла нехилая...

 

[gesha77]

Смысл есть,я тебе объясняю.Сравниваем жилье тогда и аналоги сейчас...смысла нет в сравнении гольфов в Германии,конкретика,а не бла бла бла,без конкретики это просто треп.Конкретно по тем объектам что я следил с 2013 цена просела,за то же самое и аналогичное,можно конкретно просчитать на сколько.Не будет конкретики?

 

[Orshansky]

Смысл есть,я тебе объясняю.Сравниваем жилье тогда и аналоги сейчас...смысла нет в сравнении гольфов в Германии,конкретика,а не бла бла бла,без конкретики это просто треп.Конкретно по тем объектам что я следил с 2013 цена просела,за то же самое и аналогичное,можно конкретно просчитать на сколько.Не будет конкретики?

Смысла нет в сравнении, что было в 2013. Есть смысл посчитать, что ты сможешь купить на вырученные деньги от продажи на сегодня.

1. Ты можешь купить в 2 раза больше нефти чем в 2013
2. Ты можешь купить столько же Евро сколько и в 2013
3. Ты можешь купить на 30% меньше долларов чем в 2013

Что тут считать?

Теперь тебе нужно понять как правильно распорядиться.

На сегодня $ нужно было вкидывать к недвигу
Недвигу нужно было выводить в Евро, а лучше в нефть

На этих переходах наименьшие потери при сохранении покупательской способности.

А вот $ - НЕ ВЫГОДНО покупать ни в каком раскладе. Их на СЕЙЧАС выгодно только продавать.

 

[aramakau]

А вот $ - НЕ ВЫГОДНО покупать ни в каком раскладе. Их на СЕЙЧАС выгодно только продавать.

к этой фразе советую добавить-каждый думает своей головой.ни дай бог кто послушает

На сегодня $ нужно было вкидывать к недвигу
Недвигу нужно было выводить в Евро

а это обязательно через недвигу делать?

 

[ТоЯматоКанава]

а свои пересчеты евро/бакс засунь себе в ****. они к рынку недвиги в Харькове не имеют вообще никакого отношения.

красиво уделал клоуна

 

[Vikta]

“Фискальные органы должны понимать: доля налогов в цене продаж с 1 кв. м – 41%, доля инвестиционного дохода застройщика – 11%, а учитывая, что проект реализуется не менее два года, то годовой показатель дохода застройщики – ниже 6% годовых”, – цитирует пресс-служба А.Кулагина.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Wowa]

Смысл спора ни о чем,причем тут автомобили к вторичному рынку жилья которое строилось в СССР?Еще и к ценам в Германии,если цены немецкие,так и обсуждайте жилье в Германии.

Дельный совет. Недвижимость, кстати, падает и в Европе, даже быстрей чем их "валюта евро". Странно утверждать, что в Украине процесс будет идти в сторону удорожания. А конкретно в Харькове - так тем более. Падение цены в 2 раза, которое мы увидели за последние 14 месяцев, это цветочки.

 

[Гість 163907]

Дельный совет. Недвижимость, кстати, падает и в Европе, даже быстрей чем их "валюта евро". Странно утверждать, что в Украине процесс будет идти в сторону удорожания. А конкретно в Харькове - так тем более. Падение цены в 2 раза, которое мы увидели за последние 14 месяцев, это цветочки.

Можно дождаться,что останутся только гнилые ягоды.

 

[Wowa]

Можно дождаться,что останутся только гнилые ягоды.

Да не такие уж и гнилые. Среди уезжающих, достаточный процент таких, что думает, "а может еще вернемся", закрывает квартиру, и этого жилья еще даже нет на рынке. Такое себе могут позволить достаточно обеспеченные люди, у которых даже без реализации жилья, есть деньги на переезд. Так что, квартиры там совсем не "гнилые". Другой вопрос, будут ли их продавать, или в такое брошенное жилье будут вселяться бесплатно ******цы и чеченцы.

 

[dikva]

Можно дождаться,что останутся только гнилые ягоды.

да и сейчас со "спелыми и вкусными" проблемы.
на 10 гнилых дай Бог 1 сочная.

Как ни крути, но массовой продажи нет сейчас. Да ее и не будет, все же Харьков не последний город в Украине, а если про левобережную Украину говорить, то кроме Днепра то и конкуренцию составить на сегодня некому.

Поэтому мое имхо, что такие вот вялотекущие продажи и будут в ближайшие пару лет, но с тенденцией на снижение стоимости ( уточню, в баксах. а то вдруг завтра евро обесценится и Оршанский снова будет кричать, что все подорожало в европейской валюте))) да и вообще мы наверно Оршанского неправильно поняли, он не 2000 уе/квадрат прогнозирует, а 2000 евро/квадрат)

Другой вопрос, будут ли их продавать, или в такое брошенное жилье будут вселяться бесплатно ******цы и чеченцы.

да что ты такое говоришь то?
на форуме бытует мнение, что война уже закончилась Правда в Донецке про это еще не знают

 

[Wowa]

а то вдруг завтра евро обесценится и Оршанский снова будет кричать, что все подорожало в европейской валюте))) да и вообще мы наверно Оршанского неправильно поняли, он не 2000 уе/квадрат прогнозирует, а 2000 евро/квадрат)

Ага как в анекдоте. Не долларов, а гривен, не за квадрат, а за квартиру.

Правда в Донецке про это еще не знают

В тех краях в брошенное забирают в первую очередь. Впрочем, те кто бросил, сохранили жизнь.