Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[slavny]

Вопрос, а что кто то реально покупает по таким ценам во время войны и полной неопределенности? С чего такие цены держат? Обвчно спрос диктует цены, сомневаюсь, что спрос как до войны...

Сам в шоке. Но цены реально выросли. Риэлторы говорят, что спрос упал в несколько раз, но сделки есть, даром никто не отдает.

 

[112145214]

Сам в шоке. Но цены реально выросли. Риэлторы говорят, что спрос упал в несколько раз, но сделки есть, даром никто не отдает.

Приезжал к квартирантам,встретил соседку по лестничной клетке.Так она уже некоторое время квартиру продает,дочка ее забирает в Чехию.
Покупатели к ней ходят,чаще всего силовики,многие с гривной.Переселенцев с деньгами,почти нет.
Все ходят хороший торг и еще опасаются.
Инвесторы,чтобы вложится,пока не ходят.

 

[Ых]

У меня знакомый за время войны купил четыре квартиры. Подробностей не знаю, но с очень хорошим дисконтом. Всё это было в прошлом году, в этом, говорит, халява закончилась. Ну, рискнул. А я бы не стал

 

[Ян Пофигелов]

Всё это было в прошлом году, в этом, говорит, халява закончилась.

ну может не только халява закончилась, но и настала засада. весь вопрос зачем он их купил??? надо полагать для сдачи??? а если получится что за них только налоги и коммуналку конскую придется платить, а отдачи ноль, что тогда???

 

[asdf4321]

ну может не только халява закончилась, но и настала засада. весь вопрос зачем он их купил??? надо полагать для сдачи??? а если получится что за них только налоги и коммуналку конскую придется платить, а отдачи ноль, что тогда???

Сейчас вопрос в другом,будет ли успевать цена на аренду,догонять растущие цены на квартиры.
Будет ли выгода ее сдавать,перекрывая комуналку,которая летом поднимется,амортизацию ремонта,простои.
Да и какой должен быть дисконт,на убитую вторичку,в которую нужно заходить с ремонтом,
если брать в учет,что работники с прямыми руками,кто конечно остались,берут больше,
да и материал в том же Эпицентре,не подешевел.Про технику,мебель,МПО и прочую мелочь,
можно не говорить.
Про ажиотаж покупателей,с такими ценами,можно забыть.

 

[Ых]

ну может не только халява закончилась, но и настала засада. весь вопрос зачем он их купил??? надо полагать для сдачи??? а если получится что за них только налоги и коммуналку конскую придется платить, а отдачи ноль, что тогда???

У меня тоже был первый вопрос - нафига? Говорит - под аренду. В принципе квартиры в Центре, в норм состоянии

 

[snikersmu]

Приезжал к квартирантам,встретил соседку по лестничной клетке.Так она уже некоторое время квартиру продает,дочка ее забирает в Чехию.
Покупатели к ней ходят,чаще всего силовики,многие с гривной.Переселенцев с деньгами,почти нет.
Все ходят хороший торг и еще опасаются.
Инвесторы,чтобы вложится,пока не ходят.

о, а когда я писал в 2014ом, что ко мне на просмотр одни СБУшники приходят, которые "работали" на линии разграничения разграничения на Донбассе на тот момент - мне никто не верил))))

 

[112145214]

так и представлялись,мы силовики а мы сбушники,а мы разведчики а мы агенты да.Хуевые какие то сбушники пошли.

Со слов соседки,они и не скрывают.Один пришел в кросах,говорит,разуваясь - уже от них отвык,
за год в берцах.Другие говорят,мы с глубинки,но служим на "Сході" и хотим перевезти семью поближе,чтоб чаще ездить навещать по выходным.Еще одного,привезли на машинке с синими номерами и забрали потом.Несколько человек,говорят,мы получаем в гривне и хотим купить квартиру в гривне и т.д.

 

[Ян Пофигелов]

Сейчас вопрос в другом,будет ли успевать цена на аренду,догонять растущие цены на квартиры.
Будет ли выгода ее сдавать,перекрывая комуналку,которая летом поднимется,амортизацию ремонта,простои.
Да и какой должен быть дисконт,на убитую вторичку,в которую нужно заходить с ремонтом,
если брать в учет,что работники с прямыми руками,кто конечно остались,берут больше,
да и материал в том же Эпицентре,не подешевел.Про технику,мебель,МПО и прочую мелочь,
можно не говорить.
Про ажиотаж покупателей,с такими ценами,можно забыть.

я это все и имел в виду, просто выразил мысль более кратко

 

[snikersmu]

так и представлялись,мы силовики а мы сбушники,а мы разведчики а мы агенты да.Хуевые какие то сбушники пошли.

Они никогда умом не отличались. По большей части все *******ы. Пара наводящих вопросов и всё всплывает, кто и откуда.

 

[Ян Пофигелов]

так и представлялись,мы силовики а мы сбушники,а мы разведчики а мы агенты да.Хуевые какие то сбушники пошли.

нарцисизм, самолюбование.... и т.д.

 

[RedFox]

В Киеве хорошо подросли и на западе... Харьков пока в ****

 

[serg1487]

В прошлом году до того как выгнали русских взял трешку с ремонтом в хрущевке на померках за 21к(56м) и на воробьевых горах гостинку за 10.5 (20м) все с хорошим ремонтом и техникой.

 

[Dick Steele]

Цены диктует не спрос а организованность продавцов. машины тоже дешеветь не собираются,все решили держать цены и хоть всрися,драндулет который в Европе 1, в Харькове 5.Цены можно держать любые и на что угодно если есть организованность.

Сломай систему, Максимка! Купи в салоне тачку за 20 и продай через 5 лет за 1. Посрами поганых харьковских барыг.

 

[Dick Steele]

В прошлом году до того как выгнали русских взял трешку с ремонтом в хрущевке на померках за 21к(56м) и на воробьевых горах гостинку за 10.5 (20м) все с хорошим ремонтом и техникой.

Риск благородное дело. Хотя цена хруща не очень впечатляет. Вот за воробья цена хорошая, правда я думал они по 18 метров.

 

[serg1487]

Риск благородное дело. Хотя цена хруща не очень впечатляет. Вот за воробья цена хорошая, правда я думал они по 18 метров.

Да там 19.1м по документам. Хрущева подкупила тем что там ещё гараж рядом бетонный шел в комплекте за 2к с погребом.

 

[Lloyd]

Голову лечи
*******

Было бы там что лечить

 

[Dick Steele]

Да там 19.1м по документам. Хрущева подкупила тем что там ещё гараж рядом бетонный шел в комплекте за 2к с погребом.

Да, это неплохой бонус.

 

[klowwan]

война сломает и систему и барыг,каждого лично.Кого и сапогами по ****у военкоматчики.

о, а когда я писал в 2014ом, что ко мне на просмотр одни СБУшники приходят, которые "работали" на линии разграничения разграничения на Донбассе на тот момент - мне никто не верил))))

черт это ты о чем . тут уже есть максимка...

 

[vania]

Цены диктует не спрос а организованность продавцов. машины тоже дешеветь не собираются,все решили держать цены и хоть всрися,драндулет который в Европе 1, в Харькове 5.Цены можно держать любые и на что угодно если есть организованность.Вонючие слесаря и сващики могли получать больше чем айтишники и *** бы ты что сделал.

Так съезди в Европу, купи там за штуку и здесь продай за две, во бизнес будет для тебя

Вот только то что там стоит штуку, за растаможку придется отдать ещё три. За сколько, по-твоему, её здесь будут продавать?