Стоимость реальных продаж/покупок квартир

[Dick Steele]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

это уже стало преимуществом, чем ближе к окружной тем проще доехать к цели.В Харькове на метро быстрее, чем машиной по московскому.

ну до метро там прилично, а окружную сейчас ремонтируют. Зато как сделают, будет ляпота)

 

[ZSCAM]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

По теме топика:

Квартира на ГерТруде
- 2к, 9/9
- 5 мин пешком от подъезда (по секундомеру, спокойным темпом, в кроссовках, по асфальту) до входа в метро.
- Ремонт 8 лет, +/- как тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

но потихоньку ушатывается.

Все было поменяно, гидроизолировано и застеклено (2 года назад энергосберегающие стеклопакеты) - сухо и комфортно

Какие прогнозы по цене на продажу сейчас, кто-то продавал рядом?

 

[ss_andrew_ss]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

По теме топика:

Квартира на ГерТруде
- 2к, 9/9
- 5 мин пешком от подъезда (по секундомеру, спокойным темпом, в кроссовках, по асфальту) до входа в метро.
- Ремонт 8 лет, +/- как тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

но потихоньку ушатывается.

Все было поменяно, гидроизолировано и застеклено (2 года назад энергосберегающие стеклопакеты) - сухо и комфортно

Какие прогнозы по цене на продажу сейчас, кто-то продавал рядом?

Верхний этаж в чешке - зло. Во-первых там ливневка прямо над двушкой, что потенциально грозит протечками. Во-вторых слышно работу лифтового оборудования которое на тех этаже. Посмотрите сколько стоят на средних этажах такие же и скиньте 10-15%.

 

[Маргарита79]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Верхний этаж в чешке - зло

Трешка, что рядом с двушкой тоже ливневка.

 

[Маргарита79]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Верхний этаж в чешке - зло. Во-первых там ливневка прямо над двушкой, что потенциально грозит протечками. Во-вторых слышно работу лифтового оборудования которое на тех этаже. Посмотрите сколько стоят на средних этажах такие же и скиньте 10-15%.

Мы недавно смотрели двушку 2 минуты от метро , польку с ремонтом 9/9 все поменяно, ремонту 3 года. Состояние ближе к идеальному. Хозяин, который не проживает постоянно в Харькове просил 50 000 с мебелью.

 

[mik12345]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Мы недавно смотрели двушку 2 минуты от метро , польку с ремонтом 9/9 все поменяно, ремонту 3 года.

Вот вы, скорей всего, смотрели ту квартиру, про которую спрашивают.

Верхний этаж в чешке - зло

Скорей всего это полька вообще без техэтажа, что намного хуже.

 

[DarkTamplier]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

По теме топика:

Квартира на ГерТруде
- 2к, 9/9
- 5 мин пешком от подъезда (по секундомеру, спокойным темпом, в кроссовках, по асфальту) до входа в метро.
- Ремонт 8 лет, +/- как тут:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

но потихоньку ушатывается.

Все было поменяно, гидроизолировано и застеклено (2 года назад энергосберегающие стеклопакеты) - сухо и комфортно

Какие прогнозы по цене на продажу сейчас, кто-то продавал рядом?

техэтаж есть? прогнозирую за 40кет +- такая уйдет, год назад за 36к с такими параметрами продали (2к, 9/9 с техэтажом, 5 мин до метро, ремонт 4-5 лет), с тех пор цены подскочили.

 

[ALIEN_ua]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Верхний этаж в чешке - зло. Во-первых там ливневка прямо над двушкой, что потенциально грозит протечками. Во-вторых слышно работу лифтового оборудования которое на тех этаже. Посмотрите сколько стоят на средних этажах такие же и скиньте 10-15%.

Ливневка с другой стороны от лифта, там где 3+1.

 

[ZSCAM]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

техэтаж есть? прогнозирую за 40кет +- такая уйдет, год назад за 36к с такими параметрами продали (2к, 9/9 с техэтажом, 5 мин до метро, ремонт 4-5 лет), с тех пор цены подскочили.

полька, без техэтажа
спасибо за инфо о сделке!

 

[Маргарита79]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Вот вы, скорей всего, смотрели ту квартиру, про которую спрашивают.

Нет , мы смотрели иную квартиру. У автора ушатанный ремонт с его слов, а мы прифигели , когда зашли. Там никто не живет и не жил походу. Все в идеале. Еще в нашей любимой цветовой гамме и мечта любой женщины гардеробная . Нам понравилось, но дорого.

 

[Маргарита79]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

полька, без техэтажа
спасибо за инфо о сделке!

Автор , если определитесь с ценой, напишите мне. Мы смотрим тоже двушки возле метро. Но цены для нас кусаются.

 

[In7na]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

полька, без техэтажа

когда нет техэтажа , то крыша - потолок кв?

 

[Kot_baz]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

спасибо

 

[старый хрыч]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

когда нет техэтажа , то крыша - потолок кв?

Да. И летом просто душегубка! Кровля же черного цвета. Правда, зимой тепло. Но мы же не за Полярным кругом.

 

[mik12345]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Почему вы думаете, что зимой тепло? Если летом через бетонную плиту потолка проходит жар, то почему не будет проходить холод?

 

[TatK@!!!]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Да. И летом просто душегубка! Кровля же черного цвета. Правда, зимой тепло. Но мы же не за Полярным кругом.

Зимой дубарь. Я жила а такой квартире.

 

[TatK@!!!]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Почему вы думаете, что зимой тепло? Если летом через бетонную плиту потолка проходит жар, то почему не будет проходить холод?

Конечно будет) проверено на себе. Никакие обогреватели не помогали. Тем более с обогревателями тоже не разгонишься из-за слабой проводки.

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Та дохуя где. Полно подъездов где жильцы на нижних этажах себе батарей наставили от души, наверх ничего не доходит. Либо трубы в стояках засраные шо ****ец.

либо дома "задавленные" в конце магистральніх линий

 

[Ami]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Центр, 4/5, 105 метров, ж/б перекрытия и лифт, состояние "под ремонт". 98 тысяч.

 

[tola]

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1

Центр, 4/5, 105 метров, ж/б перекрытия и лифт, состояние "под ремонт". 98 тысяч.

Отличное приобретение. Сколько на ремонт закладываете ? Я так понимаю что это не для аренды инвестиция