Мое личное мнение Жилкомсервис суд проиграет при наличии со стороны ответчика грамотного юриста со знанием Гражданского права.
Ведь что есть по сути публичный договор???
Статьей 633 Гражданского Кодекса Украины определено:
Стаття 633. Публічний договір
1. Публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов'язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв'язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо).
2. Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.
3. Підприємець не має права надавати переваги одному споживачеві перед іншим щодо укладення публічного договору, якщо інше не встановлено законом.
4. Підприємець не має права відмовитися від укладення публічного договору за наявності у нього можливостей надання споживачеві відповідних товарів (робіт, послуг).
У разі необгрунтованої відмови підприємця від укладення публічного договору він має відшкодувати збитки, завдані споживачеві такою відмовою.
5. Актами цивільного законодавства можуть бути встановлені правила, обов'язкові для сторін при укладенні і виконанні публічного договору.
6. Умови публічного договору, які суперечать частині другій цієї статті та правилам, обов'язковим для сторін при укладенні і виконанні публічного договору, є нікчемними.
Грубо выражаясь это например магазин выставил вещи на продажу на витрине. Вещь стоит 1000,00грн и это написано на ценнике. Это оферта. Когда Вы покупаете эту вещь Вы акцептуете (соглашаетесь на данную цену в продавцом) и заключаете типичный договор купли продажи. Так вот по условиям и смыслу публичного договора Продавец не имеет право Вам продать вещь за цену большую чем указано на ценнике. Именно поэтому во всех супермаркетах запрещено фото-видео съемка.
Что касается Жилкомсервиса, называемая Оферта (предложение) есть НО? Для того чтобы данный договор был заключен необходим Акцепт (Согласие на предложение)
Таким образом, все те, кто любым действием акцептировал (согласился на условия) Договор обязан выполнять его условия.
На мой взгляд, эта была самая глупая акция городской власти, таким образом заключать коммунальные договора. Становится совсем непонятно кто присоединился к данному договору а кто нет?
Мнение Жилкомсервиса о том, что после публикации в газете к данному Договору должны присоединится все ошибочно по своей правовой сути. Ведь Гражданским Кодексом предусмотрен и разработан порядок заключения таких договоров, однако данный порядок Жилкомсервисом не был соблюден.
Поэтому, я считаю, что все те кто не акцептовал в каком либо виде данный договор имеют большие шансы на то, что Жилкомсервис проиграет суд
P.S.
Ко мне тоже пришла такая бумага от Аргумент ЦСБ посмотрим в суде кто кого?
