Извините, но это бред... при чем тут многоквартирный дом??? если существует понятие - усадьба??? Проводить аналогию в этом случае бессмысленно.
Это имеет смысл, если из частного домовладения сделать квартирный дом... и продавать поквартирно (не будут отображаться в документах части и соответственно приусадебный участок). Тут ставлю Вам твердую двойку.
Во вторых нотариусы уже поимели проблемы в тем, что после таких сделок им пришлось проходить аттестацию в Киеве (это все за свой счет), и нотариусы исходят с позиции буквоедов, лучше перебздеть. чем недобздеть. Все знакомые нотариусы отказались это делать...
Правовое обоснование таких сделок я полностью поддерживаю, но...
покупатели не хотят покупать по частям и заниматься оформлением земли, почему то считая, что такие сделки незаконны, так как сами юридически неграмотные и убеждать покупателя в законности таких сделок просто бесполезно. У них много советчиков... на базаре...
Так, что если человек хочет продать, то де-факто вынужден оформить земельный участок. По этому вопросу больше вопросов к ВРУ, которая напринимала таких, мягко говоря, неказистых законов... где собственник дома должен заниматься этим вопросом, а не те, кто в своё время выделял земельные участки, что есть правильно.