Напоминает историю про свёрла и дырки. (Книжку Филипа Котлера читали?Когда я покупаю уголь как товар для обогрева дома, то я покупаю его свойство выделять
тепловую энергию, заключеную в угле, а не сам по себе уголь.

Мало ли для чего Вы покупаете уголь. Цели покупки угля могут быть разные. Например, кто-то купил уголь, чтобы произвести ***кое топливо, заправить им своё транспортное средство и на нём переместиться в Киев. Если пользываться Вашей логикой, то он купил не уголь, а перемещение себя в Киев. А Вы, получается, купили тепло в доме. Но можно копнуть ещё глубже...
По факту, Вы дали продавцу свои деньги, а продавец Вам дал свой уголь, то есть совершился акт купли-продажи угля, а не тепла, не ***кого топлива, не путешествия в Киев...