Это правильно, ибо обговорить все нюансы без дизайнпроекта попросту невозможно. Делается также визуализация проекта, что б клиент уже видел на "фотографиях" свое будущее жилище.
Совершенно верно. Так и было сделано. Есть фотореалистичная (не т.н. пластилиновая - кто в курсе дела, поймёт) 3-D визуализация, есть комплект чертежей (планировка, план демонтажа/монтажа, электрификация, напольные покрытия, потолки ну и т.д.).
Это как понимать? У вас есть уже на этом этапе дизайн проект. Так сказать - чертеж работ. Почему предварительная смета? По чертежу можно посчитать все до последнего гвоздя. Тут вообще начинается абракадабра.
Видите ли, тут какая ситуация, чуть ли не с первых дней встреч на объекте, Piro7 сказал нам, что дизайн-проект - ему так, формально нужен, что многое будет менять. В итоге у нас достаточное количество расхождений факта от проекта, по инициативе Piro7. Расхождения эти по текущим ли, будущим ли работам - другой вопрос. Факт в том, что фактическое уже далеко не на 100% соответствовало бы проекту. Второе что он сказал - что делать ремонт планирует поэтапно, т.к. денег на всё сразу не хватит. Потому, мы и считали сметы частями, чтобы, получив от него одобрение (а именно, убедившись, что цена его устраивает и он её подтверждает), начать определённый участок работ, принять, оплатить, закрыть актом. Потом следующий, и так далее.
Тут тоже интересно - а как делался дизайнпроект, если пошли не соответствия плана факту? Нахрена догда нужен дизайнпроект? Он должен меняться столько раз перед началом работ, пока хозяин не скажет - все, вот это то, что мне нужно.Естественно количество бесплатных версий дизайнпроекта ограничено.
Отвечу - на стадии подготовки проекта вопросов у Piro7 не было практически вообще. Разве что, вносили незначительные (подчеркну это слово) правки по планировочному решению, стилю и цветам. Количество бесплатных правок мы обычно прописываем в договоре, но фактически этим не пользуемся, т.к. всегда идём на встречу клиентам (а на тот момент в договоре между нами мог даже отсутствовать пункт правок как явление - надо смотреть договор, не припомню уже). Есть даже клиент (другой), над проектом которого мы работали пол года потому, что у человека не было определённости (подготовили мы планировочное решение, утвердили с ним, а потом он что-то где-то увидел и решил наш вариант переделать нашими же силами - мы, вздохнув, принялись за работу, поскольку действительно хотим помогать людям в решении вопросов, в которых мы можем помочь. Ранее у этого клиента перебывало уже более 5 специалистов и все отказывались в итоге, а именно мы полностью подготовили проект, уже его сдали и человек получил то, чего хотел). Не проблема - в правках мы абсолютно идём на встречу. Другое дело, что правок, по существу, в проекте для Piro7 не было + повторюсь, изначально Piro7 не рассчитывал следовать проекту на 100%, о чём и сказал в первые дни уже после готовности проекта (раньше об этом не говорил, правда). И второй момент - дизайнерский ремонт есть дизайнерский ремонт и требует определённых вложений, как вы знаете. К такого рода вложениям Piro7 был не готов. Есть пару красноречивых примеров, в довесок к картине в целом, свидетельствующих о том, что ремонт весьма бюджетный, не смотря на то, что есть проект и что финансовое положение такое-же. И, если честно, как правило те, у кого недостаточно денег, дизайном "не переймаються".
Нет ни в одном снипе понятия маячная штукатурка, соответственно нет и такого оплачиваемого вида работ как установка маяков. Стена должна соответствовать требованиям высококачественной штукатурки - 2мм на 2 метра, а как вы это сделаете, с маяками или рельсами - дело исполнителя, а не заказчика.
Конечно, но лучше указать состав, чем включить "скрытое" в общую стоимость. От того, что есть СНиПы, это не избавляет от факта наличия маяков.
Нет сомнения, что вторая сторона конфликта в лице заказчика - очень "плавает" в троительных вопросах, но вы как не первый год замужем могли найти консенсус с клиентом, тем более сейчас такие через одного. Если у вас возник такой конфликт , то судя описаниям в этой теме сама судьба вас свела вместе)))) - одни не могут обосновать и распланировать свою работу, другие не могут распланировань свои требования....
С чего это всё началось - с того, что Piro7 в последнем акте увидел "вопиющее несоответствие" предварительно оговоренной (под "оговоренной", конечно, имелась ввиду сумма 27235 грн., но, почему-то, не 36207 грн.) суммы - факту. Счетов мы, якобы выставили на большую сумму. "Не увидел" действительной ситуации, поскольку, если Вы читали моё предыдущее сообщение, видно, что именно по демонтажу/монтажу, полу и стенам мы договорились не на 27235 грн., как доказывает Piro7, а на 36207 грн. К слову сказать, в итоге, на 6.5% мы "не дотянули" до оговоренной суммы, т.е. сэкономили. Итоговая сумма, если считать весь долг погашенным составит 33856 грн.
Всё очень просто, а по факту нам это вылилось в такое количество проблем, и такое количество нерационально потраченного времени, что, как говорится, будь проклят тот день, когда мы вообще познакомились. На нас уже вылилось достаточное количество грязи - "вы не профессионалы", "вы понабирали левых людей", ""фирма" прислала рабочих, которые (о, боги) с меня, такого честного, требуют денег". Я не понимаю, как можно было "забыть" о том, что сам же подтвердил, а потом, с абсолютной наивностью, говорить, что мы договорились на 27235 грн. - больше того, требовать возврата какой-то мифической "переплаты" в размере чуть более 8000 грн.
)
"Мы его развели, а ему что то не нравится"
1. Мы его не "развели". 2. Суть вопроса началась вообще с того, что Piro7 не умеет считать, не помнит того, о чем с ним было договорено, не помнит или не понимает того, на какую сумму в итоге договорились. Это выгодно оказалось "не помнить". 3. Ещё раз повторюсь - мы предложили пригласить на место независимого эксперта со сторонней организации, который бумагой подтвердит качество. По-моему, этого ответа должно было бы хватить, чтобы понять, что мы в качестве уверены. 4. Подписан договор, дающий гарантию на работы.
Коллеги, и что касается исключительно технических вопросов - чуть позже тут появится наш специалист, непосредственно, те самые "руки", к слову сказать, с 15-летним стажем (в т.ч. элитные квартиры, в т.ч. известные всем Кулиничи от фундамента), которыми, в основном, работы выполнялись - он расскажет, что к чему и почему.
