Когда вы живете в отеле, вы на весь срок пребывания вывешиваете табличку не беспокоить? Это же отвратительно, когда уборщица или техперсонал ходит и заглядывает по углам.
Квартира может сдаваться в субаренду "камерунцам" или пересдаваться посуточно. Никто при осмотре не будет лезть в каждую дырку и выяснять, где валяются грязные носки.
Залог составляет незначительную сумму от стоимости ремонта, мебели, техники. Взыскать что-то с арендатора по договору нереально. Если что-то убилось, оно должно быть вовремя отремонтировано, а не ждать, пока убьется все и арендатору выгодней оставить залог.
Если арендатора напрягает поверхностный осмотр с порога раз в месяц (хотя бы в первые месяцы), он должен об этом предупреждать заранее, что не хочет, чтобы арендодатель вообще заходил в квартиру. Тогда, за нестандартную аренду, может цена или сумма залога будут другие, может ему вообще откажут.
Ну и газ вроде бы.
