Боюсь, не только иностранных. С началом осени, конечно, народу в городе больше стало. Но, это не сравнить с сентябрем год назад.
Повысили ли квартирантам аренду?
- Автор теми mingo
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
я сильно сомневаюсь в адекватности цифры
прием иностранных студентов дольше, чем наших
в фарм так точно
во многих странах, откуда они едут, ситуация похлеще нашей
кроме того, именно в харькове все спокойно (слава богу)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
ну чего, рошен процветает)))
Дорогие коллеги по цеху! Запомните, ваш дорогой ремонт-УБЬЮТ. Вашу новую мебель-ИСПОРТЯТ. Вашу технику-СЛОМАЮТ (и вам об этом не признаются). После каждого выезда вам придется делать не только генеральную уборку, а еще и ремонт. И хорошо если только косметический! После выезда жильцов Вы обнаружите кучу скрытых поломок, косяков и просто заподлянок. Поэтому выставляя арендную плату, вы должны заранее заложить все это в стоимость. И еще. ВСЕГДА БЕРИТЕ ЗАЛОГ!!!
Ну платит первый последний. Потом у него денег нет (проблемы яко бы какие то), у вас же есть оплата за последний месяц, будут отдам. Так проходит месяца четыре. А там отопительный сезон, не имеете права выгнать.
Ну что то типа того.
в договоре написано, что выселение без возврата депозита через 48 часов после просрочки оплаты.
что в этом плохого?
если процветают - дают новые рабочие места, налоги в бюджет
это ж хорошо?
и продукция норм
Речь идет о новичках. Первокурсниках. Старые понятно, что никуда не денутся.
я тоже про новых
они позже начинают
В договоре можно написать что арендатор через 30 минут после просрочки оплаты должен **********, но споры по договору, если откажется выселяться, решаются в суде. Будете насильно выселять, вызовут милицию.
Совершенно верно. Подписываете официальный договор - будьте готовы все вопросы цивилизованно решать в суде.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 12.11.2006
Повідом.: 9563
Реєстрація: 12.11.2006
Повідом.: 9563
"Война - это очень выгодное дело" (Ассоциация купцов, гробовщиков и торговцев оружием)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
это уже обсуждалось, нравится это или нет нам, но у лендлорда (владельца недвижимости) возможностей и опыта несколько побольше. особенно в коррумпированной Украине.
а дальше никто не мешает квартиранту обратиться в суд для восстановления его законных прав.
делопроизводство у нас неспешное, написать иск стоит от 2000 грн, пусть пыхтит... дальше первые два слушания перенесут по неявке, третье по письму ответчика. четвертое и пятое по другим причинам. а там и первый год закончится.
Дело в том что самоуправство - уголовное преступление (Статья 356 УК). Так что вместо суда потерпевший обратится в правоохранительные органы, дело внесут в реестр, и вместо гражданского спора получаем уголовку со всеми вытекающими. Советуйте дальше.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
Почему вы решили, что прекращение выполнения договора - предоставаление квартиры для проживания, попадает под действие этой статьи? Приведите примеры из реестра судебных решений, что бы мы видели, в каких случаях она применяется в области аренды.
и что теперь?
у нас от "предлагает" до "приняли" путь долгий
с возможным поворотом "отменили"
поживем-увидим
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
плохо то, что государство решает свои вопросы за счет среднего класса.
налог на автомобили, налог на недвижимость, налог на воздух...
при этому государство боится тронуть олигархов и тунеядцев
от 3 до 10 тыс грн.
до суда нужно еще дойти.
слабо представляю себе бедного, глупого, задроченного жизнью выселенного (нормальный сосредоточен на зарабатывании денег) квартиранта, который иницирует и доведет до конца судебный процесс.
Верно подмечено. При этом, у нас и среднего класса толком то нет. Т.е. под максимальную нагрузку попадают те, кто хоть чуть-чуть поднялся из ******.
Какой еще судебный процесс, в случае как удачной, так и неудачной попытки силового выселения, открывается уголовное дело. Жильцам достаточно вызвать милицию. Это владельцу жилья нужно идти в суд, если хочет выселить своих жильцов законно.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
вот вы троллите сейчас или реально витаете в облаках?