Повысили ли квартирантам аренду?

[Vяcheslav]

Да как сказать, я сегодня ездил поднимать цену, мне это настолько морально тяжко, что сам откладываю это действо. Как будто это мне аренду поднимают.

Ой и не говорите!!! Каждый раз настраиваешься морально...

 

[Арагорн]

Чуть понизил, на 300 грн. на неотопительный сезон.

 

[ladyland]

Чуть понизил, на 300 грн. на неотопительный сезон.

а разве у вас квартиранты не возмещают коммуналку?

 

[mik12345]

а разве у вас квартиранты не возмещают коммуналку?

У меня не прижилось.
Люди спрашивают "сколько всего?" и, когда им отвечаешь "сколько получится", смотрят как на сумасшедшего. Им нужен товар с четкой ценой. Копейки за свет еще проходят. Счетчики на воду отпугивают на порядок сильней. Вся коммуналка это для них темный лес. Формула летом столько-то, зимой столько-то для всех проще и понятней.

 

[Vяcheslav]

Чуть понизил, на 300 грн. на неотопительный сезон.

А мы своим ни разу не понижали. Только повышаем в июле-августе. А кто не согласен - съезжает и в августе пересдаем дороже.

Был случай, одним как то предложили (года 3 назад):
либо 2000 + вся коммуналка,
либо 2500 + свет.

Так они посчитали, что зимой будет 2700, а летом 2300, и сами выбрали 2500+свет "шоб не заморачиваться..."

 

[ladyland]

У меня не прижилось.
Люди спрашивают "сколько всего?" и, когда им отвечаешь "сколько получится", смотрят как на сумасшедшего. Им нужен товар с четкой ценой. Копейки за свет еще проходят. Счетчики на воду отпугивают на порядок сильней. Вся коммуналка это для них темный лес. Формула летом столько-то, зимой столько-то для всех проще и понятней.

водяные счетчики лучше не ставить - согласна.
но принимать на себя риски коммуналки - нафиг надо.
лучше сдать завтра, другому, не такому умногому

 

[Да-Да!!]

Если честно не понимаю, как вы понижаете или повышаете своим квартирантам аренду.
Я изначально говорю, у меня роста цен не будет, хоть шо случись. Сколько платили столько и будете. Люди ценят, если им даёшь гарант стабильности

 

[Qanzaz]

Если честно не понимаю, как вы понижаете или повышаете своим квартирантам аренду.
Я изначально говорю, у меня роста цен не будет, хоть шо случись. Сколько платили столько и будете. Люди ценят, если им даёшь гарант стабильности

300 долларов и не волнует. А там пусть курс болтается как захочет

 

[Vяcheslav]

Если честно не понимаю, как вы понижаете или повышаете своим квартирантам аренду.
Я изначально говорю, у меня роста цен не будет, хоть шо случись. Сколько платили столько и будете. Люди ценят, если им даёшь гарант стабильности

Вы сдаете в у.е. А если завтра накроется экономика США (не дай бог) и доллар станет 1 к 1 с гривной, как Вы объясните своим жильцам пересчет под привычную Вам сумму в долларовом эквиваленте? Вот Вам и "хоть шо случись"...

А наши жильцы знают о повышении тарифов, видят повышение цен на товары, видят девальвацию гривны... и вполне нормально, пусть даже со скрипом зубов, принимают новые цены. Не часто - где-то раз в год...

 

[Qanzaz]

водяные счетчики лучше не ставить - согласна.
но принимать на себя риски коммуналки - нафиг надо.
лучше сдать завтра, другому, не такому умногому

1) квартира куплена уже со счетчиками. Снимать?
2) какие риски в коммуналке? Постоянное повышение цен?
3) лучше сдавать блондинкам?

 

[Vяcheslav]

1) квартира куплена уже со счетчиками. Снимать?
2) какие риски в коммуналке? Постоянное повышение цен?
3) лучше сдавать блондинкам?

1) Мы снимаем (зачем тратится на поверки).
А с остальным согласен.

 

[Qanzaz]

1) Мы снимаем (зачем тратится на поверки).
А с остальным согласен.

Счас поверяют, снимают и устанавливают и разпломбирывают за счет Водоканала. В стоимость куба воды включена и составляющая на поверку счетчиков. Но как всегда нет денег у Водоканала
У вас может быть и нет простоев в клиентах, а у других арендодателей есть

 

[Да-Да!!]

Вы сдаете в у.е. А если завтра накроется экономика США (не дай бог) и доллар станет 1 к 1 с гривной, как Вы объясните своим жильцам пересчет под привычную Вам сумму в долларовом эквиваленте? Вот Вам и "хоть шо случись"...

А наши жильцы знают о повышении тарифов, видят повышение цен на товары, видят девальвацию гривны... и вполне нормально, пусть даже со скрипом зубов, принимают новые цены. Не часто - где-то раз в год...

Я готов рискнуть

 

[ladyland]

1) квартира куплена уже со счетчиками. Снимать?
2) какие риски в коммуналке? Постоянное повышение цен?
3) лучше сдавать блондинкам?

1. да
2. да
3. тому, для кого аренда - несущественная статья бюджета.

 

[Belkina Olga]

1. да

Ну просто страна советов И эти советы от Вас я наблюдаю все чаще и чаще. Да Вы-просто эксперт в недвижимости. Не надоело на ХФ глупости строчить? Хотя,иногда,может сложиться впечатление,что это троллинг такой..

 

[izabella2010]

А я наоборот, счетчики поставила. Дом кооперативный, председателька задолбала, в квартире никто не прописан, но насчитывали на троих( пред. Дала данные в водоканал, у меня нет времени приезжать и жиить месяцами чтобы судиться с водоканалом. Поставила счетчики, всех соседей и председательку послала, намного дешевле получается, поверка бесплатная.

 

[vitatel]

кмк, снимать счетчики есть смысл, если прописан один, а жить будут как минимум три человека

 

[ladyland]

Ну просто страна советов И эти советы от Вас я наблюдаю все чаще и чаще. Да Вы-просто эксперт в недвижимости. Не надоело на ХФ глупости строчить? Хотя,иногда,может сложиться впечатление,что это троллинг такой..

???

 

[Арагорн]

а разве у вас квартиранты не возмещают коммуналку?

нет, коммуналка входит в стоимость (кроме того, что по счётчикам)

 

[momart]

А за сколько оринентировочно можно сдать 1к с ремонтом в новостроях возле метро? Судя по объявлениям цены от 700 баксов и выше. Это реальные цены?