Покупать готовый дом или строить?

[djuf]

90% людей, построивших 2-х этажный дом к 50 годам жалеют об этом.

гы,вот по-этому имею в заначке проект лифта)))))))

 

[AlexxR8]

Переглянути вкладення 5316303

ну мне до 50 еще 25 лет.

В 25 лет никто и не думает о старости и пенсии и кажутся себе вечно молодыми, здоровыми и даже бессмертными.
У меня много знакомых с 2-этажными домами и таки многие жалеют об этом. Говорят что просто неудобно. Много пустой беготни по лестнице.
2-х этажный - это таки "эконом-вариант".

гы,вот по-этому имею в заначке проект лифта)))))))

Или хотябы тельфера чтоб можно было "за шиворот" или в мешке на крючке подняться на 2-й этаж.

 

[djuf]

В 25 лет никто и не думает о старости и пенсии и кажутся себе вечно молодыми, здоровыми и даже бессмертными.
У меня много знакомых с 2-этажными домами и таки многие жалеют об этом. Говорят что просто неудобно. Много пустой беготни по лестнице.
2-х этажный - это таки "эконом-вариант".


Или хотябы тельфера чтоб можно было "за шиворот" или в мешке на крючке подняться на 2-й этаж.

ога,эконом вариант))))

ну,тельфер у меня и так пол-жизни

 

[Aby]

В 25 лет никто и не думает о старости и пенсии и кажутся себе вечно молодыми, здоровыми и даже бессмертными.
У меня много знакомых с 2-этажными домами и таки многие жалеют об этом. Говорят что просто неудобно. Много пустой беготни по лестнице.
2-х этажный - это таки "эконом-вариант".

у меня дом как раз компромисс между вашими требованиями и моими. по проекту: одноэтажный дом с мансардой
я думаю о старости.просто есть мечта и ее надо исполнять.
пиэс.какой вы упертый. хорошо что вы не мой муж (он тоже хотел одноэтажный)

 

[AlexxR8]

упиэс.какой вы упертый. хорошо что вы не мой муж (он тоже хотел одноэтажный)

Как Вы будете в 50 лет жалеть что не послушались его 25 лет назад.

я думаю о старости.просто есть мечта и ее надо исполнять.

Я тоже думаю о старости и 200 - 250 кв. м в один этаж будет "самое оно".

меня дом как раз компромисс между вашими требованиями и моими. по проекту: одноэтажный дом с мансардой

Не люблю мансарды.
Косые потолки...............

 

[djuf]

Не люблю мансарды.
Косые потолки...............

на вкус и цвет...далее по тексту

 

[AlexxR8]

на вкус и цвет...далее по тексту

Так я ж и не спорю и никого не переубеждаю. Просто говорю свои ощущения.

 

[Aby]

Как Вы будете в 50 лет жалеть что не послушались его 25 лет назад.

Я тоже думаю о старости и 200 - 250 кв. м в один этаж будет "самое оно".

таки посмотрим если что я вас вспомню
со второго этажа вид красивый у меня дом на холме видно все + второй свет сначала боялась высоты а теперь так на стройке налазилась что привыкла.
200-250 это много.дети разедутся что там самим делать?

 

[Aby]

Как Вы будете в 50 лет жалеть что не послушались его 25 лет назад.


Я тоже думаю о старости и 200 - 250 кв. м в один этаж будет "самое оно".


Не люблю мансарды.
Косые потолки...............

у меня косые потолки только в 2х комнатах.и чуточку косые.потому что там окна ровные + есть чердак довольно большой

Этажность это последствия желаемых характеристик дома.
1. огромная площадь в одном этаже просто не влазит в участок
2. хочется второй свет
3. хочется сэкономить (1 этаж плюс мансарда)
4. просто нравится многоэтажность
Как по мне 1 этаж намного лучше чем 2, но с другой стороны мне тоже нравится "второй свет" Так что когда дорасту до строительства частного дома будет серьезная проблема с проектом.

у меня 2 вторых света

 

[AlexxR8]

таки посмотрим если что я вас вспомню
со второго этажа вид красивый у меня дом на холме видно все + второй свет сначала боялась высоты а теперь так на стройке налазилась что привыкла.
200-250 это много.дети разедутся что там самим делать?

Многовато, согласен. Для 2-х.
Но,честно говоря, хотелось бы чтоб один из 3-х сыновей жил с нами.
Привыкли мы с женой к детскому шуму-гаму. Хочется чтоб и внуки бегали по дому спокойно и могли ездить на элекромобиле.
Поэтому новый дом хотелось бы уже строить такой как хочется.
Хотя и существующего для семьи хватает.

 

[Aby]

мне с родителями как то не сжилось.хочется отдельно.свой дом со своим укладом.

на вкус и цвет...далее по тексту

вкусы очень разнятся.я долго пыталась навязать своим деревянный потолок.пока они уехали как раз все сделаеют.

 

[AlexxR8]

мне с родителями как то не сжилось.хочется отдельно.свой дом со своим укладом.

Тоже живём с 22 лет отдельно от родителей. И всё гуд.
Но родительский эгоизм - штука злая. И мне теперь (как родителю) хочется чтоб дети (хоть кто-то) были рядом.

 

[Aby]

ну вот это действительно эгоизм.тем более парень.ему надо строить свой дом! не надо мешать ребенку жить просто помогайте

 

[djuf]

Тоже живём с 22 лет отдельно от родителей. И всё гуд.
Но родительский эгоизм - штука злая. И мне теперь (как родителю) хочется чтоб дети (хоть кто-то) были рядом.

аналогично,но эта часть темы уже больше относится к психологии)))

 

[Aby]

небывает 2х хозяек на 1й кухне даже если это мать и дочь.а невестка и свекровь тем более.(не берем во внимание отдельные случаи)

аналогично,но эта часть темы уже больше относится к психологии)))

в своем жилье ты обустраиваешь свой быт.какими бы не были хорошими родителями но отдельно жить все равно лучше

 

[Andrei constructor]

Как по мне 1 этаж намного лучше чем 2, но с другой стороны мне тоже нравится "второй свет" Так что когда дорасту до строительства частного дома будет серьезная проблема с проектом.

Была бы задача, решение найдется. В одноэтажном доме в зоне гостиной второй свет можно сделать за счет чердачного пространства.

аналогично,но эта часть темы уже больше относится к психологии)))

Архитектурные решения зависят от психологии и культурных традиций данной семьи. Если этой зависимости нет, то дом плохой (даже самый красивый и функциональный по мнению архитектора).

 

[ПИТБУЛЬ]

ТС, хотите совет лично от меня без "воды", в смысле лирики?
1. вид из окна не купишь ни за какие деньги.
2. жилой дом это не не дача. туда удобно должно быть добираться ( доехать, дойти, доползти) в любое время суток и года.
3. не гонитесь за метрами и сотками.
4. "коробка" - еще не дом.
5. четко, на бумаге, сформулируйте свои желание и сопоставьте со своими финансовыми возможностями.
6. при покупке обратитесь к 5 разным экспертам.
7. я понимаю, что хочется, но не спешите.
резюме. для того чтобы строить дом самому нужно быть готовым не только материально, физически, но и психологически.
как поступил бы я на Вашем месте, учитывая все финансовые вопросы? не очень часто, но "выстреливают" отличные варианты. я не говорю о домах на продажу, а о срочных продажах - день, два.
не предлагаю Вам сидеть и ждать, нужно наоборот задействовать как можно большее количество людей. спросите у ста человек - можно купить за за энную сумму в энном р-не, скажут нет, а сто первый скажет, да вот он стоит забирай. поверьте эта схема работает.
зы. высказываю лично свое мнение и видение данного вопроса. (как писал Дюма, совета спрашивают для того, чтобы было кого потом обвинить в случае неудачи).

 

[7294]

Дабы тема не скатилась в обсуждение второго света и прочего гламура- осмелюсь напомнить, что Автора, а также не только его, а и подавляющее большинство покупателей домов, интересует максимально бюджетный вариант решения этой проблемы. Для тех кто имеет очень ограниченный бюджет вопросы связанные с эстетикой, вкусом и прочими гламурными изысками не актуальны.
Когда у тебя есть 80 к полученных по наследству, либо от продажи другой недвижимости и ты не уверен в завтрашнем дне, то важней всего далеко не один у тебя этаж или два, а сможешь ли ты вообще влезть в этот гемор и вылезти из него без безумных долгов...
Пост Питбуля поддерживаю на все 100%. И еще раз рекомендую, начать с очень детального изучения рынка недвижимости- варианты есть, но их надо искать, просматривать Премьер, сайты агентств, ездить, смотреть и через годик- полтора начнется понимание- спешить здесь нельзя.
Что касается тех кто ЗА стройку- друзья, а давайте по существу и с цифрами- у кого-то есть укрупненная смета строительства дома?
А то высказываются в основном либо мечтатели либо строители- когда коснется дела, то оказывается, что мечтатели в своей жизни даже ремонта в своем хруще осилить не смогли, а строители считают постройку дома своими руками, то есть минус затраты на работу, а также бэушный кирпич, сэкономленный, /никого не хочу обидь, но предполагаю/ на другом объекте цемент и так далее.
Вводные автором даны четко - он ничего не понимает в стройке, как впрочем и большинство людей, мечтающих о доме.

 

[djuf]

Что касается тех кто ЗА стройку- друзья, а давайте по существу и с цифрами- у кого-то есть укрупненная смета строительства дома?

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=30396514&postcount=197
пересчитал из расчёта 200м2,у меня меньше площадь,но меньше и сумма.

 

[7294]

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=30396514&postcount=197
пересчитал из расчёта 200м2,у меня меньше площадь,но меньше и сумма.

Так, а что вы там накидали? Ну оооочень грубый расчет типа туда-сюда пол-лаптя и то на 55 бакинских коробка без участка и коммуникаций.
Если даже принять эту сумму за основу, то надо добавить минимум 15 на участок и коммуникации /скорей всего это будет старый дом под снос/.
И что мы имеем в итоге? Осталось у ТСа десятка на все про все и голые стены, а начинается самое интересное и затратное- внутренняя отделка.
Если по коробке, я ничего сказать не смогу, то по поводу внутрянки вопросом владею и могу сказать с уверенностью - по самому минимуму 30к.