Покупать готовый дом или строить?

[MLS]

Резюмируя тему: 90 тыс баксов это не деньги

Не ожидал от вас такого резюме. Без комментариев...

 

[Nokiaman]

это не так.
если есть мечта и желание то на многих вещах можно экономить.
На том же фундаменте. В каждой деревне есть лыгари которые за 50 грн будут целый день рыть. Если делать из ракушки, то можно заказать прям из крыма, дешевле будет и т.д. Тот же водопровод, электрику, канализацию все можно сделать самому

Циркуны это ж мля почти Рублёвка судя по описанию на форуме
Там элитные лыганы дешевле чем за 500 уе в день лопату песка не кинут.

 

[zmiey]

почему готовый дом должен стоить дешевле, чем затраты на его строительство?

Как бы - опт...
По тому же, почему и авто покупают дешевле - разбирают и продают по запчастям разным людям, в итоге выходит дороже.

 

[Nokiaman]

Не ожидал от вас такого резюме. Без комментариев...

Так а что, участок за норм деньги не купить, а если купишь то коммуникации не подведёшь. Дом за 90 килобаксов не купишь, а если купишь то это не дом будет а хижиня дядюшки Тыквы из 3х кирпичей.
Строится - не стройся кинут, построишься - не подключат к коммуникациям.

Куда это млять годится посудите сами

Циркуны, 2 комн. дом, адрес, 5 км до метро Героев труда, 56/24, дерево/кирпич, хор.сост., цена 48000 у.е.

Все удобства на улице.

48 зелени!

 

[djuf]

какой у вас фундамент?

настоящий,а что?))))

лента,1,4 на песке,переходящая в цоколь+литая плита пола 1-го этажа.
всё утеплено.никаких мостиков холода.
обошлось в 7куе,по площади практически совпадает с заявленной Тсом.

и абсолютно согласен с Вашим "смотря для кого"(о деньгах)

пы.сы.ТС,я не строитель,но стройка--это ****ец какие нервы+поднатаскался я немного в подсчётах.
так вот
фундамент-7,вверху описал.

стены в 2 этажа(10х10),к примеру по технологии несьёмной опалубки,о которой я написал 2 страницы назад(и где эти все форумные суперстроители?????ни "за",ни "проттив",*****...)--12куе,и это именно с вариантом частичной внутренней отделки!!!

перекрытия-жб,гдето на 2,5-3,может и 4 куе, затянет.не больше.

лестница на второй этаж--3 куе.

потолок 2 этажа--там как фантазия подскажет,у меня тёплая крыша+гипс
(прибавь грубо 5 куе--это готовый с покраской гипс)

крыша--7-8куе.если не выпендриваться.

окна.если на любую контору ты прийдёшь с 4-5 куе(скажем так за 12-14 окон) в руках,тебя будут целовать в попу.
точно также,как и за 2 двери с 1,5 куе.

итого имеем где-то 45 за коробку с дверями,окнами и некуёвой лестницей на 2 этаж.
плюс вчистовую потолок там же.

зы 2
х его з,считаю вариант бюджетный.
без выпендрежа и ****оватой отделки снаружи.
кстать,добавить надоть на наружную отделку ещё где-то 10куе.
итого-55.

учти,считаю без подводки коммуникаций,ибо реально--понт,без узаканиваний и прочей куеты,которая делается,но не за такие невъебенные бабки,о которых рассказывают пестатые посоны на хф)))))

 

[MLS]

а какие вам коммуникации нужны??? В циркунах скважина в среднем на 40 метрах, вода уже есть! Газ сейчас скажу честно уже не выгодно, писал выше как его обойти, этот газ того не стоит чтоб его тянуть. Единственное найти участок где есть электричество. Я на карте показывал это место где выделили новые участки и специально построили подстанцию. Съездите посмотрите, там прекраснейшие участки!!! Цена до 1,5 тыс у.е. Можете ещё возле сельсовета повернуть направо, там тоже есть свободные участки, это то что я знаю точно.
..тый раз пишу вам, коробку вы построите за 200-250 тыс грн., уложитесь в эти деньги легко и уверяю вас что ещё и останутся!
Если найдёте понравившийся участок, едите в Липцы в РЭС, находите мастера либо инженера и говорите как мне сделать свет? Всё очень просто и решаемо!
Второй тогда выход, положите деньги на полочку и пусть лежат обесцениваются! Ну или бизнес откройте))

 

[djuf]

MLS
хренова-то без газа,правда.
я и сам-то,впринципе,за дрова,но ппц как заОбисто(((((
но в таком месте,как Циркуны--можно)))--лес там окуенный)))))

 

[Aby]

настоящий,а что?))))

лента,1,4 на песке,переходящая в цоколь+литая плита пола 1-го этажа.
всё утеплено.никаких мостиков холода.
обошлось в 7куе,по площади практически совпадает с заявленной Тсом.

интересно а что?

Тс еще не выбрал проект.при одиаковых кв.площадь может быть различной.

 

[djuf]

интересно а что?

Тс еще не выбрал проект.при одиаковых кв.площадь может быть различной.

гы,эта как?))))))
может ты о периметрах?(ничего,что на "ты"?)

не,вообщем-то, мысль я понял

зы.как прокаментишь цену?

 

[MLS]

MLS
хренова-то без газа,правда.
я и сам-то,впринципе,за дрова,но ппц как заОбисто(((((

немножко вы не в курсе, сейчас котлы идут с автоматической подачей топлива. Хватает на 8 часов и туда не нужно заглядывать, выставил нужную температуру и всё.

гы,эта как?))))))
может ты о периметрах?(ничего,что на "ты"?)

не,вообщем-то, мысль я понял

зы.как прокаментишь цену?

сколько кубов бетона получилось?

 

[Aby]

гы,эта как?))))))
может ты о периметрах?(ничего,что на "ты"?)

не,вообщем-то, мысль я понял

зы.как прокаментишь цену?

я свое мнение написала.думаю за 90 тыс можно построится вполне.если не брать дорогих материалов.(средняя цена материалов,сантехника,электрика,отопление и отделка)
свой фундамент цену не помню.где-то в записях.

 

[MLS]

лента,1,4 на песке,переходящая в цоколь+литая плита пола 1-го этажа.
всё утеплено.никаких мостиков холода.
обошлось в 7куе

бред

Куда это млять годится посудите сами

Циркуны, 2 комн. дом, адрес, 5 км до метро Героев труда, 56/24, дерево/кирпич, хор.сост., цена 48000 у.е.

Все удобства на улице.

48 зелени!

конечно это уже слишком!

 

[djuf]

немножко вы не в курсе, сейчас котлы идут с автоматической подачей топлива. Хватает на 8 часов и туда не нужно заглядывать, выставил нужную температуру и всё.



сколько кубов бетона получилось?

гы)))с этого места поподробнее,плз))тока в гугль не посылать,да
ибо занимался этим вопросом черезвычайно плотно год назад.
случилась геволюция?))))

за кубы.
точно не помню.
но,впринципе, записи есть.
помню 3 миксера точно.
но у меня меньше 10х10.

бред

бред-то в чем?

это ты бред нереальный за котёл с автоматической подачей на 8 часов несешь

 

[MLS]

гы)))с этого места поподробнее,плз))тока в гугль не посылать,да
ибо занимался этим вопросом черезвычайно плотно год назад.
случилась геволюция?))))

за кубы.
точно не помню.
но,впринципе, записи есть.
помню 3 миксера точно.
но у меня меньше 10х10.



бред-то в чем?

3 миксера по 7 м3 = 21 м3 * 700грн = 15 000 грн, даже накинь ещё 10 000 грн. куда нибудь, но всё равно в два раза дешевле получается, как у вас могло получиться 56 000 грн.? Разве не бред?

это ты бред нереальный за котёл с автоматической подачей на 8 часов несешь

мда... это уже не лечится...

 

[djuf]

3 миксера по 7 м3 = 21 м3 * 700грн = 15 000 грн, даже накинь ещё 10 000 грн. куда нибудь, но всё равно в два раза дешевле получается, как у вас могло получиться 56 000 грн.? Разве не бред?

да ну)))
подсчёт мой грубый и по-максимуму,для ТС.

а выкопать?а работа?а утепление?а плита,13 см на весь пол?
а хз скока арматуры в это всё?

 

[MLS]

да ну)))
подсчёт мой грубый и по-максимуму,для ТС.

а выкопать?а работа?а утепление?а плита,13 см на весь пол?
а хз скока арматуры в это всё?

просто вы не по максимуму, а писдобол который будет спорить здесь ещё бесконечно.
выкопать экскаватором за 8 часов стоит 2 000 грн, либо вручную столько же., арматура на 5 тыс. грн. Вот и получается фундамент обойдётся в 20 тыс грн! Но ни как ровно в 2 раза больше!

 

[djuf]

мда... это уже не лечится...

ну,поскольку ты не доктор,давай говорить о стройке,о котлах,а не о моих шизоидальных наклонностях,ок?
зы.просто "это хф,тут могут и ***** послать!!"(с),но чёт не хочется сегодня гадости говорить))))

так что,давай о котле.поподробнее.
ибо нормальной схемы без теплоаккума я не представляю.

а котёл,который работает неделю на автоматике,я видел.
даж два.)))
стоят на мебельном производстве у знакомых.

так же знаю его цену.

 

[Aby]

сейчас все подорожало.у нас 3 года назад вышло арматуры на 8200 на фундамент.

 

[djuf]

просто вы не по максимуму, а писдобол который будет спорить здесь ещё бесконечно.
выкопать экскаватором за 8 часов стоит 2 000 грн, либо вручную столько же., арматура на 5 тыс. грн. Вот и получается фундамент обойдётся в 20 тыс грн! Но ни как ровно в 2 раза больше!

20 тон гринов.2,5 куе.
за 10х10.
гы)))

спроси у любого --фундамет тянет на 1\5 часть строительства.

сейчас все подорожало.у нас 3 года назад вышло арматуры на 8200 на фундамент.

у меня в фундамент\пол тож"закопано" где-то на такую сумму.

 

[MLS]

сейчас все подорожало.у нас 3 года назад вышло арматуры на 8200 на фундамент.

сейчас тонна стоит до 8 000 грн. Для дома из газоблока арматуры хватит до одной тонны.

20 тон гринов.2,5 куе.
за 10х10.
гы)))

спроси у любого --фундамет тянет на 1\5 часть строительства.




у меня в фундамент\пол тож"закопано" где-то на такую сумму.

ты молодец.
Так что там у тебя гугль заработал по поводу котла с автоматической подачей топлива? бывает такое?