Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Einstain]

Интересно. У меня отец слесарь-инструментальщик. Работальеще на ХТЗ, по этому шарит. Он высшей категории, 6 кажется. Чертежи читает лучше инженеров с высшим образованием. Но у него предпенсионный возраст. Зарплата у него до4к. Где эти аолшебные зарплаты по 10к???

 

[Да-Да!!]

сцуко заварил я кашу) Вернемся к недвижимости!!! ) господа

Пока не упоминали тех кто ест сыры по 500 грн, ещё норм, но если кто заикнётся тогда можно страниц 10 не читать

Интересно. У меня отец слесарь-инструментальщик. Работальеще на ХТЗ, по этому шарит. Он высшей категории, 6 кажется. Чертежи читает лучше инженеров с высшим образованием. Но у него предпенсионный возраст. Зарплата у него до4к. Где эти аолшебные зарплаты по 10к???

Это риторический вопрос. Путь к успеху это правильный выбор и реализация возможностей. Раз ваш отец стал профи, он выбрал верный путь, но не реализовал потенциал. А может для него просто деньги не главное. Ведь всему есть своя цена, что бы что то получить надо что то отдать. И далеко не всегда деньги это разумный выбор

 

[buklet]

Проверил. Да. Посчитали они 2 раза ее. Ошибка
Где еще лажа?

У вас не ошибка , а упорное тиражирование сфальсифицированных статистических данных. Вы думаете они первопроходцы... , просто решили что они не хуже других .На малых объемах для тех кто в теме это бросается в глаза.

 

[mik12345]

Интересно. У меня отец слесарь-инструментальщик. Работальеще на ХТЗ, по этому шарит. Он высшей категории, 6 кажется. Чертежи читает лучше инженеров с высшим образованием. Но у него предпенсионный возраст. Зарплата у него до4к. Где эти аолшебные зарплаты по 10к???

"Значит, вы работает неполный рабочий день" (с)
4 тысячи девочки, которые носят бумажки в офисах получают. Значит либо он так работает не перерабатываясь, либо это офставка, а за леваки идет в конверте.

 

[Консильерри]

Та есть и нормальные программисты в Украине по 300-400 долларов получающие. есть и сварщики хорошие но раотающие где-то в балаклее за 2000 грн.

Это всё не в разделе недвижимости. Я просто показал что дефицит кадров и при желании и сейчас работники получают по 10 тысяч в Харькове.

Я сам удивляюсь периодически некоторым зарплатам. Так что это такое....

 

[Einstain]

"Значит, вы работает неполный рабочий день" (с)
4 тысячи девочки, которые носят бумажки в офисах получают. Значит либо он так работает не перерабатываясь, либо это офставка, а за леваки идет в конверте.

Это ставка. Никаких леваков нет. На их сборочный цех вся нагрузка идет, они и по субботам работают. Начальство говорит, что, если не устраивает зарплата, валите *****. На на качество ******ь лишь бы собиралось. Молодые приходят и через 1-2 месяца сваливают

 

[Einstain]

Это риторический вопрос. Путь к успеху это правильный выбор и реализация возможностей. Раз ваш отец стал профи, он выбрал верный путь, но не реализовал потенциал. А может для него просто деньги не главное. Ведь всему есть своя цена, что бы что то получить надо что то отдать. И далеко не всегда деньги это разумный выбор

Он когда с ХТЗ к частнику перешел, то зарплата была нормальная. Предприятие было укроргстанкинпром. В блэке про него много написано. Так вот, уволился он оттуда с долгом по з/п 10000. К концу там совсем плохо стало. Владелец ***** редкостный. Отцу моему уже за 50 было. Пытался поискать - нашел неплохое предприятие. До кризиса платили 3500, а это почти 450$ довольно неплохо. Собирают конвекторы в пол монтирующиеся (кажется так называется). Но при скачке бакса зп никто не поднял и начали говорить то, что я выше писал. В 30 еще можно пытаться найти себя. В 50-60 очень тяжело

 

[^TNT^]

Не кисельная фантазия. Рынок....

Люди не хотят работать, переучиваться, учиться, языки учить....

Некоторые специальности я привел уже. Не хочет человек? Иди языки преподавай, не можешь иди менеджером по продажам работать.

Не хочешь? Ну ок пробивайся в ИТ - на любую позицию.
нет? ок во многих направлениях стройки - люди зарабатывают норм деньги.

Попробуй полицейским пойти конкурс сдать. Нет? Смелый либо тебе все ***** - иди в армию.

ну итд... читать думать спрашивать....

Нет плять я ничо не умею ничо не хочу - все питарасы все мне должны.....

жизнь изменилась и как и на западе придется постоянно переучиваться, мигрировать учиться....

Ска, ты такой простой как двери

Давай пример, тебе 35-40 лет, работаешь не важно где - пусть в магазине. И ты такой почитал тему на ХФ, увидел что консильерри пришет, что сварщики получают по 8-9 тыс. и решил податься в сварщики. А вот теперь расскажи, как ему бл*ть переучиться в свои 35-40 лет на сварщика, токаря, х*й знает кого, как? Потому, что только токари и сварщики 6-го разряда будут получать такие зп и как ему получить такой разряд, а? На курсы пойти? В ПТУ в 40 лет?
Ок, другой пример, теже 35-40 лет, решил идти в ИТ, ты в курсе, что сейчас джунов хоть жопой ешь и не то, что в штата попасть сложно, и на пробный период нашего чувака не возьмут. Видно ты совсем далек от этого...
Тоже самое с менеджерами, у кого то язык подвешен и сможет впарить что угодно кому угодно, а кто-то ни бэ ни мэ - тоже не у всех получиться

Ты хоть иногда включаешь мозг или у тебя в голове только #строительныйбум?

 

[Да-Да!!]

Он когда с ХТЗ к частнику перешел, то зарплата была нормальная. Предприятие было укроргстанкинпром. В блэке про него много написано. Так вот, уволился он оттуда с долгом по з/п 10000. К концу там совсем плохо стало. Владелец ***** редкостный. Отцу моему уже за 50 было. Пытался поискать - нашел неплохое предприятие. До кризиса платили 3500, а это почти 450$ довольно неплохо. Собирают конвекторы в пол монтирующиеся (кажется так называется). Но при скачке бакса зп никто не поднял и начали говорить то, что я выше писал. В 30 еще можно пытаться найти себя. В 50-60 очень тяжело

Всегда есть больше одного пути. Я знаю несколько случаев, когда практически в таких же ситуациях люди кардинально меняли направленность своих действий и им 50+ было
Тут скорее вопрос 'оно ему надо?' Как я писал выше, понятно что деньги всем не помешали б, но иногда хочется малого но в тишине. Как вы написали, им платят мало , но и ответственности за качество работ у них низкая

 

[Консильерри]

Я обычно не отвечаю людям ..... которые скажем так невежливые.

1) По сварщикам. если хоть какое то понимание у тебя о сварке есть то имеет смысл что-то отвечать. если нет то увы.... Людей обучают работе на полуавтомате за 3-4 месяца.

2) По ИТ. 40 летних не встречал. Но знаю людей которые например из банков в 32 года ушли и с боем на джунов-тестеров прошли.
Или 29 летних кто пошел на джуна кодера и вот недавно через 4 года перешел на работу синиора.

Могу еще кучу примеров привести но не вижу смысла. Нет смысла спорить с некомпетентными или неадекватными людьми.
**************

На этом по поводу рынка труда города Харькова я закончу. Это раздел о недвижимости.

 

[Да-Да!!]

Тоже самое с менеджерами, у кого то язык подвешен и сможет впарить что угодно кому угодно, а кто-то ни бэ ни мэ - тоже не у всех получиться

В том то и прелесть конкурентного рынка труда
Каждый получит по уровню своей бездарности

Не знаю ни одного человека о котором можно сказать, что он ас в своём деле и что бы егочем то не устраивала зп или доход. Слышу только времени нет, запись на пол года вперёд и это все и строители и зубные врачи и сантехники, мебельщики, СТОшники и тд

 

[Einstain]

Всегда есть больше одного пути. Я знаю несколько случаев, когда практически в таких же ситуациях люди кардинально меняли направленность своих действий и им 50+ было

Тут скорее вопрос 'оно ему надо?' Как я писал выше, понятно что деньги всем не помешали б, но иногда хочется малого но в тишине. Как вы написали, им платят мало , но и ответственности за качество работ у них низкая

С вами согласен, амбиций у него не очень много. Знаю, что несколько раз предлагали должность бригадира, но он отказывался. Про качество: от него не требуют, но все собирает по стандартам, по чертежам. С них требуют количество.
Но, когда он искал, выбрал это место, так как пешком пол часа идти ( с Новых домов до Южкабеля), а зарплаты везде одинаковые предлагались. У него товарищ в Киев на стройку уехал - до 10000 в месяц чистыми и вахтовый метод по 2 недели, кажется

 

[^TNT^]

2) По ИТ. 40 летних не встречал. Но знаю людей которые например из банков в 32 года ушли и с боем на джунов-тестеров прошли.
Или 29 летних кто пошел на джуна кодера и вот недавно через 4 года перешел на работу синиора.

Могу еще кучу примеров привести но не вижу смысла. Нет смысла спорить с некомпетентными или неадекватными людьми.

Чувак, про ИТ только не надо, ок? Я в ИТ с 2007 года, знаю что да как, до 2014 года войти в ит было в общем то не сложно, дальше сложно, особенно если тебе 30+

Так что про компетентность помолчал бы уже

З.Ы. И что любого Васю взятого с улицы за3-4 месяца научат варить на полуавтомате и он будет получать 8-9 тыс. грн? Ты реально упоролся

 

[TRUE]

Ожидаем снижения цен на квартиры ? - Part 1

Ска, ты такой простой как двери

Давай пример, тебе 35-40 лет, работаешь не важно где - пусть в магазине. И ты такой почитал тему на ХФ, увидел что консильерри пришет, что сварщики получают по 8-9 тыс. и решил податься в сварщики. А вот теперь расскажи, как ему бл*ть переучиться в свои 35-40 лет на сварщика, токаря, х*й знает кого, как? Потому, что только токари и сварщики 6-го разряда будут получать такие зп и как ему получить такой разряд, а? На курсы пойти? В ПТУ в 40 лет?
Ок, другой пример, теже 35-40 лет, решил идти в ИТ, ты в курсе, что сейчас джунов хоть жопой ешь и не то, что в штата попасть сложно, и на пробный период нашего чувака не возьмут. Видно ты совсем далек от этого...
Тоже самое с менеджерами, у кого то язык подвешен и сможет впарить что угодно кому угодно, а кто-то ни бэ ни мэ - тоже не у всех получиться

Ты хоть иногда включаешь мозг или у тебя в голове только #строительныйбум?

Переучиваться в 40 лет не надо. Все очень просто. В 40 лет нужно быть если не лучшим, то востребованным специалистом в своей сфере.
По харьковским цехам подтверждаю: швеи, закройщики, сапожники от 8 (ленивые), в основном от 10 до 15. День конечно ненормирован. Менеджеры по продажам (лампочки, обувь, инструмент, оборудование) от 10-12. Парикмахеры, маникюр от 10. Модельеры (одежда, обувь) 15-45. Все цифры лично от собственников бизнесов, моих знакомых. Люди естесственно с опытом работы и результатами, а не бараны как некоторые.

 

[Vяcheslav]

Переучиваться в 40 лет не надо. Все очень просто. В 40 лет нужно быть если не лучшим, то востребованным специалистом в своей сфере.
По харьковским цехам подтверждаю: швеи, закройщики, сапожники от 8 (ленивые), в основном от 10 до 15. День конечно ненормирован. Менеджеры по продажам (лампочки, обувь, инструмент, оборудование) от 10-12. Парикмахеры, маникюр от 10. Модельеры (одежда, обувь) 15-45. Все цифры лично от собственников бизнесов, моих знакомых. Люди естесственно с опытом работы и результатами, а не бараны как некоторые.

Добавлю:
Мой строитель-ремонтник (самоучка) от 15-ти минимум в месяц до 45-50 за 2 месяца (и сын ему помогает/учится);
Сборщик мебели в магазине + по знакомствам вызывают на сборку = от 10-ти до 20-25-ти в месяц...

И вот еще немного статистики: Кто из сотрудников получает самые высокие зарплаты.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Да-Да!!]

Говорят на 602 появилась однушка за 12 и на хг Комс шоссе двушка с капремонтом за 16. Цены привлекательны

 

[Orshansky]

31.08.2016
В Харьковской области настроили на 3 миллиона

Всего на сентябрь в области ввели в эксплуатацию 184,1 тыс. кв. м. жилья. По квартирному строительству – это 23 объекта или 85 тыс. кв. м. По индивидуальному строительству готово 515 домов или 83 тыс. кв. м.

Помоему тренд неочевиден только тупорылому. Скоро в многоквартирных домах останется либо нищета либо арендаторы На самом деле расклад по частным домам несколько иной, так как никто особо не следит за их строительством и никто особо не спешит оформлять их возведение... поэтому 515 домов цифра сильно занижена, полагаю в 2016г построено около 1500-2000 частных домовладений, и только в лучшем случае 700-1000 из них будет официально оформлена и попадет в статистику.

Добавлю:
Мой строитель-ремонтник (самоучка) от 15-ти минимум в месяц до 45-50 за 2 месяца (и сын ему помогает/учится);
Сборщик мебели в магазине + по знакомствам вызывают на сборку = от 10-ти до 20-25-ти в месяц...

И вот еще немного статистики: Кто из сотрудников получает самые высокие зарплаты.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Угу, где-то так. А теперь давай посчитаем амортизацию машины, инструмента + все косяки, которые он оплатит/устранит со своей зарплаты

 

[Консильерри]

Тенденция очевидна как раз. В период 2009-2013 годов доля частных домов в вводе в эксплуатацию была подавляющая. Из 300-400 тысяч м2 частные дома составляли 70-80%

Вот с 2014 года как раз стала расти доля многоквартирных домов и по идее в 2016м году доля высоток насколько я понимаю достигнет 60-70% от введенных в эксплуатацию. но поговорим об это в январе 2017 когда ЖС-1 массово сдаст свои дома. если сдаст.

 

[Да-Да!!]

Скоро в многоквартирных домах останется либо нищета либо арендаторы

Тоесть процентов 80

 

[Orshansky]

Тенденция очевидна как раз. В период 2009-2013 годов доля частных домов в вводе в эксплуатацию была подавляющая. Из 300-400 тысяч м2 частные дома составляли 70-80%

Вот с 2014 года как раз стала расти доля многоквартирных домов и по идее в 2016м году доля высоток насколько я понимаю достигнет 60-70% от введенных в эксплуатацию. но поговорим об это в январе 2017 когда ЖС-1 массово сдаст свои дома. если сдаст.

*****бол

В 2010 году жителям области выдано 990 сертификатов на частные жилые дома общей площадью 145 602 кв.м.


В 2010 году в Харьковском регионе застройщиками введено в эксплуатацию 416,2 тыс. кв.м жилья
17.02.2011



******ьери, он такой ******ьери...

От ~30% частных домов в 2010г мы приходим к ~50% в 2015-16 и это только по статистике. А по факту там цифра может несколько удивить. Так как многоквартирную застройку невозможно вести незаконно, а за частниками никто не следит и там строят столько, что всем застройщикам Харькова не угнаться

Тоесть процентов 80

Тебя смущает цифра 80% нищеты?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Меня нет.

Обеспеченые люди отселяются либо в новые дома бизнес/премиум-класса и малым количеством квартир, либо в частные дома. Высвободившиеся квартиры обычно сбрасуют на рынок, туда заселяется либо нищета либо выкупаются под аренду. В итоге образовуются гетто, где в доме 100% неплатежеспособной нищеты.