Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Orshansky]

Вынес тебя с игнора. После субботнего пивка стало интересно что пишешь.
Итак по шумке:
Шуманет-ЭКО, стеклоплита НГ
1250 х 600 х 50 мм, в упаковке 4шт./3,0 м2 14.44
евро/упак. 0.33 упак. 123 м2 40.59 586.12 евро
Шуманет-коннект ПП
базовый виброизолирующий потолочный подвес 5.23
евро/шт. 3 шт. 123 м2 369.00 1929.87 евро
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ АКСЕССУАРЫ:
Вибростек М-100
рулон 30м, ширина 100мм, толщина 4 мм (3м2) 14.70
евро/шт. 0.07 шт. 123 м2 8.61 126.57 евро
Акуфлекс-ВС Силиконовый нейтральный герметик (Украина)
картридж, 300мл. 4.99
евро/шт. 0.2 шт. 123 м2 24.60 122.75 евро
итого: 249.32 евро

ИТОГО (при площади звукоизоляции 123 м2) :2765.31 евро

Но пока думаем... Выходит 80 000 грн только на потолок шумка. + 100 грн/квадрат укладка
Потом 2 слоя гипсокартона нужно 9 и 12 мм а это ещё + 150 грн/квадрат укладка + стоимость самого гипсокартона.

Скажу по своему опыту. Сделал так одну комнату (Шуманет-ЭКО + два гипса + виброподвесы... герматик, прокладки...), все нафиг переделали. Эффекта будет 0.1

Так как вата уберет только часть спектра высоких частот. Чтобы убрать низкие и средние частоты - необходим между гипсом тексаунд 70 (540 грн /м2) по всем стенам, потолку, полу и кирпичным перегородкам - и это только стандартная шумоизоляция. Для более качественной тексаунд 70 должен быть в два слоя

А пол ты сознательно не шумоизолируешь?

Итого шумоизоляция 120м2 начального уровня: 25 000 Евро (двадцать пять тысяч)
Это в варианте стены и потолок:
шуманет + гипс + тексаунд + гипс

Пол:
шуманет для пола + стяжка + тексаунд

 

[snikersmu]

Скажу по своему опыту. Сделал так одну комнату (Шуманет-ЭКО + два гипса + виброподвесы... герматик, прокладки...), все нафиг переделали. Эффекта будет 0.1

Так как вата уберет только часть спектра высоких частот. Чтобы убрать низкие и средние частоты - необходим между гипсом тексаунд 70 (540 грн /м2) по всем стенам, потолку, полу и кирпичным перегородкам - и это только стандартная шумоизоляция. Для более качественной тексаунд 70 должен быть в два слоя

А пол ты сознательно не шумоизолируешь?

Ты меня расстраиваешь...
По стенам - смысл? Низкий шум передаётся по несущим колоннам. Их буду тоже "заворачивать". Между стенами и потолком ложить "колбасу" чтобы не передавалось на них.
Пол - это другая тема, стяжка отделяется от стен через какую-то там херню а под стяжку ложится такая мембранная хрень, сейчас не найду ссылку.

Итого шумоизоляция 120м2 начального уровня: 25 000 Евро (двадцать пять тысяч)

Придётся щас виски ещё пить для успокоения души...

 

[Orshansky]

Ты меня расстраиваешь...
По стенам - смысл? Низкий шум передаётся по несущим колоннам. Их буду тоже "заворачивать". Между стенами и потолком ложить "колбасу" чтобы не передавалось на них.
Пол - это другая тема, стяжка отделяется от стен через какую-то там херню а под стяжку ложится такая мембранная хрень, сейчас не найду ссылку.

Дружек, обьясняю тебе физику процесса. Любая переородка, наружная стена, колонна... у тебя примыкает к полу и потолку и очень классно передает звук.. Просто обернуть колонну или развязать просто потолок ничего не даст... у тебя шум будет идти от перегородк либо от потолочной плиты либо от половой Так как эти плиты жестко связаны с колонной и отвязать колонну от потолка и пола ты не можешь Так что включенный перфоратор у соседа сверху или снизу - приведет к тому, что у тебя будут тапочки с ног слетать. И даже если ты развяжешь пол и уберешь вибрацию - то звук всеравно зайдет от перегородок или стен.

То что ты делаешь - мертвому припарка.

Ну и да, аккустический триплекс в трехкамерных окнах на 120м2 квартиру с панорманым окном мне обощелся еще в 7 000 Евро

 

[snikersmu]

Дружек, обьясняю тебе физику процесса. Любая переородка, наружная стена, колонна... у тебя примыкает к полу и потолку. Просто обернуть колонну или развязать просто потолок ничего не даст... у тебя шум будет идти от перегородк либо от потолочной плиты либо от половой Так как эти плиты жестко связаны с колонной и отвязать колонну от потолка и пола ты не можешь

То что ты делаешь - мертвому припарка.

Ну и да, аккустический триплекс в трехкамерных окнах на 120м2 квартиру с панорманым окном мне обощелся еще в 7 000 Евро

Посмотрим даст или нет - потом напишу по результату
Что за триппер в окнах? Ты что вату в стеклопакет всандалил ?

 

[Orshansky]

Посмотрим даст или нет - потом напишу по результату
Что за триппер в окнах? Ты что вату в стеклопакет всандалил ?

Если бы ты когда-то заказывал под себя новый мерседес, то там есть такая опция - аккустический триплекс Такой же триплекс можно заказать и в стеклопакеты.

Kurzbeschreibung
Akustikfolie ersetzt die herkömmliche Kunststoffzwischenschicht des Verbundsicherheitsglases. Dadurch reduziert sich der Geräuschpegel um bis zu 10 Dezibel im Innenraum. Die Akustikfolie ist speziell abgestimmt auf hochfrequente Wind- und vorwiegend tieffrequente Motorengeräusche.

 

[snikersmu]

Если бы ты когда-то заказывал под себя новый мерседес, то там есть такая опция - аккустический триплекс Такой же триплекс можно заказать и в стеклопакеты.

Не, извини, у меня BMW...

 

[Orshansky]

Не, извини, у меня BMW...

Нищий *****.

Kurzbeschreibung
Akustikfolie ersetzt die herkömmliche Kunststoffzwischenschicht des Verbundsicherheitsglases. Dadurch reduziert sich der Geräuschpegel um bis zu 10 Dezibel im Innenraum. Die Akustikfolie ist speziell abgestimmt auf hochfrequente Wind- und vorwiegend tieffrequente Motorengeräusche.

 

[snikersmu]

Нищий *****.

Kurzbeschreibung
Akustikfolie ersetzt die herkömmliche Kunststoffzwischenschicht des Verbundsicherheitsglases. Dadurch reduziert sich der Geräuschpegel um bis zu 10 Dezibel im Innenraum. Die Akustikfolie ist speziell abgestimmt auf hochfrequente Wind- und vorwiegend tieffrequente Motorengeräusche.

Та, эта срань ставится почти на все BMW и мерсы представительского класса начиная наверное ещё с 2000, называют её просто: "стеклопакет"
Стекло из нескольких слоёв, тяжелое и толстое. Только щас начали это по модному называть "акустическая плёнка". Ну не буду спорить, может плёнку нового поколения ставят.

В машине - окей, мне нравится - у меня тихо как в аквариуме, даже на уши давит, но на 20 этаже в квартире какой смысл?
Ты что живёшь вдоль Бориспольского шоссе?

 

[Orshansky]

Та, эта срань ставится почти на все BMW и мерсы представительского класса начиная наверное ещё с 2000, называют её просто: "стеклопакет"
Стекло из нескольких слоёв, тяжелое и толстое. Только щас начали это по модному называть "акустическая плёнка". Ну не буду спорить, может плёнку нового поколения ставят.

В машине - окей, мне нравится - у меня тихо как в аквариуме, даже на уши давит, но на 20 этаже в квартире какой смысл?

стекло-пленка-стекло - это и есть триплекс и ставится он даже в жигули начиная с 70-х годов.

Но, степло - аккустическая PVB пленка - стекло - это аккустический триплекс, который дает дополнительно -10Дб

20 этаже в квартире какой смысл?
Ты что живёшь вдоль Бориспольского шоссе?

20 этажей, это очнеь дохуя машин под окнами... ну ооочень дохуя Бориспольское шоссе отдыхает. Потом звук двигателей с прямотоком или мотоциклов будет доноситься даже до 20-го этажа с 1-2 км.


Вот тут для солдата и матроса:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[snikersmu]

20 этажей, это очнеь дохуя машин под окнами... ну ооочень дохуя Бориспольское шоссе отдыхает

Не выдумывай. Под моей секцией даже нет места где ставить, только проезд прямо на подземный многоуровневый паркинг где все и ставят собственно. Либо за домом большая гостевая площадка. В понедельник скину фоточку сверху вниз, покажешь где там машины если найдёшь.
Дохуя - это там где паркинга нет, и на этаже по 8 квартир. Ты только не пиши что они же едут - отсюда и шум. Ну не слышно ничего на 20-ом. Можешь хоть об стену убиться.

 

[Orshansky]

Не выдумывай. Под моей секцией даже нет места где ставить, только проезд прямо на подземный многоуровневый паркинг где все и ставят собственно. Либо за домом большая гостевая площадка. В понедельник скину фоточку сверху вниз, покажешь где там машины если найдёшь.
Дохуя - это там где паркинга нет, и на этаже по 8 квартир.

Бред сивой кобылы, подьезд к подьезду быть должен, а значит будут постоянно выезжать заезжать. А еще в Киеве любят ****ец как сигналить по делу и без... Потом гул ближайшей улицы будет слышен через стандартное окно даже с расстояния 500м

 

[snikersmu]

Бред сивой кобылы, подьезд к подьезду быть должен, а значит будут постоянно выезжать заезжать. А еще в Киеве любят ****ец как сигналить по делу и без...

Ну просил же не писать...
Приглашаю в гости на прослушку.
Сигналить любят в Египте и Камбодже. А у нас тишь и благодать

 

[Orshansky]

Ну просил же не писать...
Приглашаю в гости на прослушку.
Сигналить любят в Египте и Камбодже. А у нас тишь и благодать

Ну скупой платит дважды, ***** трижды, *** - всегда. Нет в Киеве благодати по определению, ибо все эпически плотно и высоко и перенаселено. За городом да, есть варианты, но в коттеджных поселках типа Кончи

 

[snikersmu]

Ну скупой платит дважды, ***** трижды, *** - всегда.

Ну вот поэтому мы и не ставим окна с триппером потому как и дом хороший, и место хорошее, и тихо и виды прекрасные.
А если купил в неправильном месте - получай по полной. Потом и шумку ставь за 25 т.к. соседи циркачи и окна с триппером, и этаж ещё небось 3-ий и при этом панорамные окна, ну чтобы девахи с частного сектора напротив смотрели на труселя, угадал, да?

Ну повеселил как всегда. Ставлю обратно в игнор, до следующих встреч

 

[Orshansky]

Ну вот поэтому мы и не ставим окна с триппером потому как и дом хороший, и место хорошее, и тихо и виды прекрасные.
А если купил в неправильном месте - получай по полной. Потом и шумку ставь за 25 т.к. соседи циркачи и окна с триппером, и этаж ещё небось 3-ий и при этом панорамные окна, ну чтобы девахи с частного сектора напротив смотрели на трусели, угадал, да?

Ну 25к Евро на шумку - это ниочем в монолите. Это только начальный уровень и от местоположения дома не зависит. Это тупо чтобы не слышать как пердят/кашляют соседи сверху, снизу, сбоку. Окна - это чисто чтобы не слушать шум прямотоков, мотоциклов и сигналов машин.

Ну повеселил как всегда. Ставлю обратно в игнор, до следующих встреч

Ага, ты тоже как всегда веселишь с шумкой ватой за 80к грн в монолите на 100 м Ну нищий *****... ****. Зато двери 700 баксов

Кога нормальную шумку посчитаешь, возвращайся из игнора:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[^TNT^]

До 10-ти, планируем перепланировать в двушку (спальня и гостиная/кухня). Сдавать за 500.

Не так все у нас плохо, раз есть возможность снимать квартиры по 500$.

Во Флориде дом 2 комнаты + гостиная-кухня в месяц 1000$.
В Гамбурге квартира 70 кв.м. ~ 850 евро

 

[Консильерри]

Как раз на прошлой недели кореш переехал из Бостона во Флориду. вот написал:

- а нндвижимость во Флориде дешевая потому что меньше работы и производства и зп меньше и минималка.



но сдавать не выгодно?


неа. 600-800 однобэдрум. В Бостоне ты можешь квартиру за 3-5к сдавать.


а цены на недвиж? в скоко раз?

во Флориде в Дайтона бич можно за 50к взять однобэдрум возле океана. в Бостоне меньше 150к нигде не бывает. это квартиры))

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

..

 

[^TNT^]

Как раз на прошлой недели кореш переехал из Бостона во Флориду. вот написал:

- а нндвижимость во Флориде дешевая потому что меньше работы и производства и зп меньше и минималка.



но сдавать не выгодно?


неа. 600-800 однобэдрум. В Бостоне ты можешь квартиру за 3-5к сдавать.


а цены на недвиж? в скоко раз?

во Флориде в Дайтона бич можно за 50к взять однобэдрум возле океана. в Бостоне меньше 150к нигде не бывает. это квартиры))

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

..

Не буду много писать, т.к. с такими как вы спорить бесполезно


З.Ы. Причем тут цены на недвиж? Можно было еще привести в пример цены в НЙ с видом на Central Park

 

[Консильерри]

плять при чем тут цены????

вы написали что дом можно снять за 1000 во флориде.

я подтвердил это что однокомнатную квартиру можно снять там во флориде за 600-800 долларов.

про цены покупки просто в дополнение написал диалога

 

[mik12345]

Ну 25к Евро на шумку - это ниочем в монолите. Это только начальный уровень и от местоположения дома не зависит. Это тупо чтобы не слышать как пердят/кашляют соседи сверху, снизу, сбоку.

Вот читаю я эти дискуссии и создается двойственной впечатление. Диссонанс.
Если человек богатый и хочет все по высшему классу, он покупает дом. Если не хочет дом, дизайнер с прорабом заказывают проект шумоизоляции у специалистов. Или мирится с недостатками квартиры в многоквартирном доме. Самому же лазить про прайсам это, в некоторой степени, кугутство. Как бегать по авторынку с запчастью от нового Мерседеса, пытаясь подобрать аналог с другой машины подешевле.
Вообще все эти "евроремонты", "массивы ясеня", "паркет ручной работы" это способ нажиться на лохах. Есть штаны из супермаркета, есть такие же от дизанера в 20 раз дороже. Если посмотреть на цивилизованных людей, переболевшими детскими болезнями хвастовства еще в средних веках, то немка будет идти в курточке и кроссовках, наша такого же достатка в норковой шубе и угги. Это касается и ремонтов.
Все это мое личное мнение. Каждый живет как хочет.