Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[t850]

Если не ошибаюсь,зимой продавалась за 15 000 уе 45 м кв в новострое сданном год назад

не верю.

 

[gesha77]

не верю.

У dikva спросите,по-моему он ее даже смотрел

В тех же домах от ЖС1 была чуть дороже,но площадь значительно больше 65 кв около того

 

[t850]

У dikva спросите,по-моему он ее даже смотрел

Ну как появится - главное не забыть, в личку не люблю лезть. Хотя в теории может быть кто-то по себестоимости решил слить, либо деньги понадобились, либо в панике свалить решили...

 

[Mister Fr]

Так я здесь об этом постоянно говорю-только никто не понимает или понимать не хочет!

просто для понимания... обычно прибыль барыги в украине(в т.ч харькове) +-100%
жилстрой толкает за 290$ метр, себестоиомсть +- 145$

сколько можно было жилстрою построить метров жилья на сумму вложенную в львовский ТЦ ( 110 млн)?

Считаем 110 000 000/145=758620 м2 или +-поделить на 65м2 средняя квартира = +-11670 квартир в которых(по статистике 2,5-3 чел на квартиру) жило бы +-28-33 тыс людей или +-2% всего харькова, Карл 2% всего города, и это только один проект в львове, один Карл
Карл 1 проект = +-2%

если таких проектов будет в ближайшие 3 года хотя бы 10?за эти бабки могли бы(тут ключевое слово "бы") построить для 20%( двадцати карл, 1/5 города) квартиры в харькове

 

[gesha77]

Ну как появится - главное не забыть, в личку не люблю лезть.

Можно через сообщения поискать,если не лень.Тут же обсуждалось,копейка в копейку не гарантирую,но порядок цифр этот

 

[t850]

сколько можно было жилстрою построить метров жилья на сумму вложенную в львовский ТЦ ( 110 млн)?

Считаем 110 000 000/145=758620 м2 или +-поделить на 65м2 средняя квартира = +-11670 квартир в которых(по статистике 2,5-3 чел на квартиру) жило бы +-28-33 тыс людей или +-2% всего харькова, Карл 2% всего города, и это только один проект в львове, один Карл
Карл 1 проект = +-2%всех живущих в харькове

если таких проэктов будет в ближайшие 3 года хотя бы 20?за эти бабки могли бы(тут ключевое слово "бы") построить для 20%( двадцати карл, 1/5 города) квартиры

Квартиры столько прибыли с М2 как ТРЦ не приносят... карл...

Можно через сообщения поискать,если не лень.Тут же обсуждалось,копейка в копейку не гарантирую,но порядок цифр этот

Давно обсуждалось?

 

[Mister Fr]

Квартиры столько прибыли с М2 как ТРЦ не приносят... карл...

просто для понимания что такое 110 млн дол вложений я сравнил сколько можно построить жилстроек..

кто нибудь знает сколько в харькове квартир+частных домов+общаг?
оршанский писал что +-600 тыс, когда то еще в 2010 была брошюра от допкина(доба) в которой были цифры...за затерялась уже она

есть подозрение что жилья и на куй не надо, просто некие уЁ... скупили по 5-15 квартир, и "типа дефицит"

кто что знает по этому поводу?

 

[gesha77]

Квартиры столько прибыли с М2 как ТРЦ не приносят... карл...


Давно обсуждалось?

Зима,может март-апрель,судя по ценам...тогда хотелки были ниже, Времена Года 17т уе тогда продажа была,а это куда лучше Рогани

 

[FESTIVAL N]

3.Машины тоже вроде как

в баксе подешевели

 

[t850]

есть подозрение что жилья и на куй не надо, просто некие уЁ... скупили по 5-15 квартир, и "типа дефицит"

Есть подозрение, что у тебя свой интерес постить бред из под прокси

United States

 

[FESTIVAL N]

5.Цены на мебель вообще в космос взлетели,а берут её еще больше чем раньше,тут факт я мебельщик!

берут, и я беру, потому что вы ***ди свои аппетиты уменьшили, раньше за 300 зелени диван не купишь, а сейчас аж бегом

2.Техника подорожала,нормальный ноут от 20 000 грн

в баксе подешевела

 

[gesha77]

t850 тут где-то +/-

https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=2128918&page=291

 

[t850]

в баксе подешевела

В баксе всё подешевело, но зарплата не в баксах у большинства.

t850 тут где-то +/-

ок, спасибо, пошукаю.

 

[FESTIVAL N]

Продаю сейчас 1к квартиру на рогани за 20 000уе,если не продам,буду в ней дальше жить

кому она на *** нужна? пол ляма за хату в *****х? когда на Жуках дешевле можно взять.

В баксе всё подешевело, но зарплата не в баксах у большинства.

а это никого не ****!

раньше народ 100 зелени за деньги не считал, забыли ***ди 90е быстро, ничего сейчас вспомните!

 

[t850]

это что-ли?

- Рогань, однушка, ЖС1. В начале февраля просили больше 20. Продали за 15.

Ну Рогань... - сэлооо Ну как я и писал, видать по себестоимости слили.

 

[t850]

раньше народ 100 зелени за деньги не считал, забыли ***ди 90е быстро, ничего сейчас вспомните!

Да не будет этого, "на дне" население будет этой зимой с новыми тарифами и старыми зарплатами, потом думаю начнётся рост зарплат - иначе кирдык.

 

[gesha77]

это что-ли?

Ну Рогань... - сэлооо Ну как я и писал, видать по себестоимости слили.

Ну так за сэло убитое наглухо не стесняются 20 т уе простить с растопыренными пальцами, в этом и сыр-бор.

 

[t850]

братишка иди на йух

ты тупорылый если отрицаешь что 600 тыс объектов жилого фонда для 1,5-млн-го населения это не дефицит

У меня с гопотой разговор короткий.

 

[gesha77]

600 тыс объектов жилого фонда для 1,5-млн-го населения это не дефицит

Оршанский перелогинься

 

[t850]

Ну так за сэло убитое наглухо не стесняются 20 т уе простить с растопыренными пальцами, в этом и сыр-бор.

Ну это уже от многих факторов зависит, в том числе и от хотелок.