Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Аристарх Кошачий]

бред

тяжело не согласиться

 

[alcor19]

время покажет, чья точка зрения будет правильной!
Хотя считаю, что точку зрения Оршанского также нужно уважать, а вдруг окажется прав

 

[smawk]

Он не окажется прав. Он будет прав в некоторых моментах только

 

[Orshansky]

Он не окажется прав. Он будет прав в некоторых моментах только

Ну пока все мои пронозы сбывались Хотя как ржали, как ржали

 

[Аристарх Кошачий]

обьекты 13/14 года уже разгребли, влияние на рынок они окажут слабое

как разгребли так и обратно будут продовать

 

[alcor19]

Ну пока все мои пронозы сбывались Хотя как ржали, как ржали

Не ну не забывайте, Оршанский ктн, и на мой взгляд, во всех направлениях науки и техники даже и по учетной ставке с депозитами, соответственно, а вдруг

 

[Гість 163907]

как разгребли так и обратно будут продовать

Посмотрим,но я не представляю как можно торговать по одной цене,когда цены на все поднимутся в три раза.Тут или изначально были завышены цены,либо работать в минус.Кстати авто после прошлогоднего ажиотажа,перестали покупать совсем.

 

[678_1155]

так разгребли так и обратно будут продовать

по принципу " мыла"? , так нагреблись те , у кого есть на чёрный день и отдавать по чём зря никто не будет

 

[smawk]

Угу. Я считаю в сравнении с 1991-2013 годом сейчас Жс-1 и Жс-2 это серьезный фактор. Им насрать на уровни цен как того боятся обладатели вторички.
Их задача получать прибыль. Если они получают прибыль или им выгодно строить и продавать по 8000 (около 300 долларов за метр на секундочку) - они это и будут делать. и им насрать что будиттокодорожать. Они еще построят.

А вот кто нагреб хрущей или наоборот 100 метровых квартир по сумасшедщим ценам. Что ж. неповезло.....

Дальше будет еще веселее когда стоимость владения вырастет и станут появляться дома со своим отоплением.и утепленные

При чем я вот не вижу причин почему хрущи не могут стоить 5000-10 000 и у нас. Если коммуналка будет стоить 100 баксов в месяц а снять можно будет за 150 баксов.

Нах мне покупать хрущ и жить в очке. Если я особо не переплачивая могу снимать рядом с работой в нормальном доме.

А если мне уж захочется купить себе недвигу то явно не дерьмо какое-то. Благо уже есть из чего выбрать

 

[Orshansky]

Угу. Я считаю в сравнении с 1991-2013 годом сейчас Жс-1 и Жс-2 это серьезный фактор. Им насрать на уровни цен как того боятся обладатели вторички.
Их задача получать прибыль. Если они получают прибыль или им выгодно строить и продавать по 8000 (около 300 долларов за метр на секундочку) - они это и будут делать. и им насрать что будиттокодорожать. Они еще построят.

А вот кто нагреб хрущей или наоборот 100 метровых квартир по сумасшедщим ценам. Что ж. неповезло.....

Дальше будет еще веселее когда стоимость владения вырастет и станут появляться дома со своим отоплением.и утепленные

При чем я вот не вижу причин почему хрущи не могут стоить 5000-10 000 и у нас. Если коммуналка будет стоить 100 баксов в месяц а снять можно будет за 150 баксов.

Нах мне покупать хрущ и жить в очке. Если я особо не переплачивая могу снимать рядом с работой в нормальном доме.

А если мне уж захочется купить себе недвигу то явно не дерьмо какое-то. Благо уже есть из чего выбрать

Когда?

 

[smawk]

Прогноз на этот год по экономике еще минус 4-5 % ВВП. Т.е мы из 2004 года переместимся в 2003......

 

[Orshansky]

Прогноз на этот год по экономике еще минус 4-5 % ВВП. Т.е мы из 2004 года переместимся в 2003......

А сколько в 2003 строили эконома?

Смотри, видишь пик в 2010, видишь что было после пика? Это то, о чем я тебе пишу. Но только твой мозг он устроен так, что понимает тенденции только на картинке. У тебя какая-то дисфункция восприятия информации представленной в текстовой форме.

Для справки, по этому графику я покупал в конце августа 2014 с рассрочкой на год, деньги в $, но НЕ на пике

 

[smawk]

После пика было падение в 3 раза на период в полгода. и чо???????
Потом опять выровнялось. Где тут в 20 раз?
Щас тоже будет падение в 2-3 раза но не в 20 а потом выравняется.
Я думаю если мы тут проголосуем у кого из нас дисфункция то вывод будет явно не в твою пользу))))))))
Жители ебеней и гетто на моей стороне ))))

 

[Orshansky]

После пика было падение в 3 раза на период в полгода. и чо???????
Потом опять выровнялось. Где тут в 20 раз?
Щас тоже будет падение в 2-3 раза но не в 20 а потом выравняется.

Да, но тогда не было войны и девальвации 300% и ключевая ставка НБУ была 9%, но не 19.5%. Сейчас будет падение продаж больше чем в 5-10 раз и оно будет продолжительным! - до окончания боевых действий.

И не путай падение спроса и падение продаж. Спрос упал в 20 раз, его формирует 1% населения на сейчас, но они бурет не 50 метровые халупы, а 150 метровы А график в м2, а не в квартирах

Ты туп и глуп.

 

[smawk]

))))))))))))))) Ок ок. туп глуп идиот-нищеброд из гетто-ебеней.

 

[alcor19]

Да, но тогда не было войны и девальвации 300% и ключевая ставка была 9%, но не 19.5%

м-да, при таких условиях явно цена квадрата стремиться к 3000 долл за квадрат

 

[Orshansky]

м-да, при таких условиях явно цена квадрата стремиться к 3000 долл за квадрат

Нет, в таких условиях останавливается строительство до окончания боевых действий и до выхода из кризиса рынок сворачивается, рынка нет! по сути.

На выходе из кризиса после окончания боев - застройщики не успеют сформировать предложения (нужно 2-3 года), так вот в эти 2-3 года вторичка ебанет до $2000 ввиду дефицита на рынке как это было в период после кризиса 2008 на выходе из кризиса 2010-2013 когда цены на вторичку стали просто ЭПИЧЕСКИМИ

Просто посмотри на график после пика падение в 5! раз:

 

[smawk]

Плять))) в 2010-2013 вторичка ебанула с 600 до 1000 долларов в среднем. Какие нах 2000.

Ты туп и глуп)) еще нах и упрям.

У тя как у xуйла свой мир выдуманный) с 300 тысячами домохозяйств в Харькове, с падением спроса в 20 раз, с ценой за квадрат в 2000 долларов через пару лет, С ростом себестоимости и цен на первичке на 70%, с гетто в Харькове куда массово стекаются все нищие, с 5% прибавления аварийного ежегодного жилья в Харькове. и это только часть вещей которые я тебе показывал что ты не прав, но ты НИ ОДНОЙ НЕ ПРИЗНАЛ....

 

[alcor19]

так вот в эти 2-3 года вторичка ебанет до $2000 ввиду дефицита на рынке

м-да, и все на этой войне заработают баксы, чтобы потом потратить на недвигу, а кубышки у народа от войны будут только расти. Во время войны страну накачают долларами и будет повторение 2008 года, тогда понятно

 

[Orshansky]

Плять))) в 2010-2013 вторичка ебанула с 600 до 1000 долларов в среднем. Какие нах 2000.

Ты туп и глуп)) еще нах и упрям

Она бы ебанула еще больше, но была компенсирована новостроями. Теперь же! когда очевидно что кризис затяжной, вот это падение на графике в 5! раз, может быть даже будет в 10 раз и ЗАТЯЖНЫМ на годы! И на выходе из кризиса рост этой цены не чем будет скомпенсировать. Так как застройщикам понядобятся годы чтобы наростить обьемы.