Ожидаем снижения цен на квартиры ?

gesha77 · 27.04.2016

Mightywill сказав(ла):
так нада во время продавать

Так это поняли все

Беда в том что по 3000 никто не покупает

Этим и отличается теория от практики.Теория это продавать по 3000,практика- продать по 1050

snikersmu · 27.04.2016

Всем кто интересовался по поводу хаты в Киеве - ответил)

Консильерри · 27.04.2016

2 момента:

1) Доллар потихоньку ползет к 24м.... А это значит что первичка в долларах с пиковых значений января может подорожать почти на 20%....

2) # Всё профинансировано до 2014го / строится ничего не будет

В 2015-м году «Жилстрой-2» повторил свой рекорд 2007-го года, сдав в эксплуатацию почти 40 тыс. кв. м жилья и получив 2-й результат среди строительных компаний Харьковской области.

В нынешнем году компания ставит перед собой еще более честолюбивые задачи. Так, «Жилстрой-2» планирует ввести в эксплуатацию более 40 тыс. кв метров жилья, в частности, 2-секционный ЖК «Оптима» по переулку Отакара Яроша, 3-секционный дом в ЖК «Садовый» на Новых Домах, жилой дом «Подольский» по ул. Кузнечной и ряд других объектов.

Также в 2016-м году «Жилстрой-2» начнет новые проекты по строительству 2-й секции ЖК «Дуэт» на ул. Целиноградской, масштабного жилмассива на Северной Салтовке - ЖК «Меридиан», жилого дома по пр. Гагарина.

spinoza8 · 27.04.2016

Консильерри сказав(ла):
2 момента:

1) Доллар потихоньку ползет к 24м.... А это значит что первичка в долларах с пиковых значений января может подорожать почти на 20%....

2) # Всё профинансировано до 2014го / строится ничего не будет

В 2015-м году «Жилстрой-2» повторил свой рекорд 2007-го года, сдав в эксплуатацию почти 40 тыс. кв. м жилья и получив 2-й результат среди строительных компаний Харьковской области.

В нынешнем году компания ставит перед собой еще более честолюбивые задачи. Так, «Жилстрой-2» планирует ввести в эксплуатацию более 40 тыс. кв метров жилья, в частности, 2-секционный ЖК «Оптима» по переулку Отакара Яроша, 3-секционный дом в ЖК «Садовый» на Новых Домах, жилой дом «Подольский» по ул. Кузнечной и ряд других объектов.

Также в 2016-м году «Жилстрой-2» начнет новые проекты по строительству 2-й секции ЖК «Дуэт» на ул. Целиноградской, масштабного жилмассива на Северной Салтовке - ЖК «Меридиан», жилого дома по пр. Гагарина.

Это и слону понятно, найди мои сообщения двухнедельной давности-я об этом говорил, напомню пылесос включен, медвежья засада для всех. Застройщики тоже пылесосят. Через пару лет всем поплохеет.

TRUE · 27.04.2016

spinoza8 сказав(ла):
Через пару лет всем поплохеет.

Доктор, я съел пиццу вместе с упаковкой. Я умру?
—Ну, все когда-нибудь умрут.
—ВСЕ умрут? Боже, что я наделал?!

spinoza8 · 27.04.2016

TRUE сказав(ла):
Доктор, я съел пиццу вместе с упаковкой. Я умру?
—Ну, все когда-нибудь умрут.
—ВСЕ умрут? Боже, что я наделал?!

Посмотрите от начала до конца.

mossad · 27.04.2016

Mightywill сказав(ла):
тут собираются газ поднимать и свет, можно ожидать падения цен?

gesha77 сказав(ла):
Так это поняли все

Да, только некоторые почти через год

spinoza8 сказав(ла):
Это и слону понятно, найди мои сообщения двухнедельной давности-я об этом говорил, напомню пылесос включен, медвежья засада для всех. Застройщики тоже пылесосят. Через пару лет всем поплохеет.

Гениально ! как обычно :іржач:

spinoza8 · 27.04.2016

Гениально ! как обычно

Я бы сказал-сверхгениально! Но не суть. Поделитесь с нами своими мыслями, чтобы мы посмеялись над этим вместе!

TRUE · 27.04.2016

spinoza8 сказав(ла):
Посмотрите от начала до конца.

Посмотрел. А теперь посмотри под другим углом: парень не плыл по течению, выделялся из серой массы и у него было все хорошо.

mossad · 27.04.2016

Где наши 1-к возле метро по 10К$ ? А мысли мои при мне , можно смеяться и без них

spinoza8 · 27.04.2016

TRUE сказав(ла):
Посмотрел. А теперь посмотри под другим углом: парень не плыл по течению, выделялся из серой массы и у него было все хорошо.

Вот именно, хорошо, что увидели этот другой угол, если честно, то мало кто его видет . Я же как раз об этом другом угле всегда и говорю, потому что не надо бежать,куда бегут все. И да, у меня всё хорошо.

mossad сказав(ла):
Где наши 1-к возле метро по 10К$ ? А мысли мои при мне , можно смеяться и без них

buklet · 28.04.2016

Консильерри сказав(ла):
В 2015-м году «Жилстрой-2» повторил свой рекорд 2007-го года, сдав в эксплуатацию почти 40 тыс. кв. м жилья и получив 2-й результат среди строительных компаний Харьковской области.

В нынешнем году компания ставит перед собой еще более честолюбивые задачи. Так, «Жилстрой-2» планирует ввести в эксплуатацию более 40 тыс. кв метров жилья, в частности, 2-секционный ЖК «Оптима» по переулку Отакара Яроша, 3-секционный дом в ЖК «Садовый» на Новых Домах, жилой дом «Подольский» по ул. Кузнечной и ряд других объектов.

Также в 2016-м году «Жилстрой-2» начнет новые проекты по строительству 2-й секции ЖК «Дуэт» на ул. Целиноградской, масштабного жилмассива на Северной Салтовке - ЖК «Меридиан», жилого дома по пр. Гагарина.

Это отчет в духе ХХVII Съезда КПСС

В своей отчетной статье ЖС2 манипулирует статистикой. В 15 год они включили Дом с Ротондами, а это 20 000 м2 которые они должны были сдать в 14 м году,где хвастаться кроме дома по Маршала Жукова (11000 м2.) больше нечем.
Так что ссылка на ЖС2 гне они рапортуют о своих успехах это мягко сказать НИОЧЕМ :іржач:

Консильерри · 28.04.2016

ниочем так ниочем

)))

ничего не строят, хрущи по 2000 дол, пирамиды итд

)) ок ок

моё же мнение что недвижимость - это будет в 2016-17 годах наиболее востребованный отечественный товар на отечественном рынке. Хотя конечно при подорожании в долларе на 15-20% + гривневая инфляция конечно привлекательность будет падать постепенно.

Гість 163907 · 28.04.2016

Консильерри сказав(ла):
ниочем так ниочем)))

ничего не строят, хрущи по 2000 дол, пирамиды итд)) ок ок

моё же мнение что недвижимость - это будет в 2016-17 годах наиболее востребованный отечественный товар на отечественном рынке. Хотя конечно при подорожании в долларе на 15-20% + гривневая инфляция конечно привлекательность будет падать постепенно.

Все будет зависеть от сюрпризов нового правительства.

Консильерри · 28.04.2016

Думаю пох на сюрпризы. По факту в 2016м году для европейского города в Харькове 3-5% жилья хоть как то соответствуют 21му веку и 2016м году жилью.

Всё остальное это 60-70е года

Это как в 90х тупо 80-90% была совковые машины))) ну и сейчас глянуть

Т.е мое убеждение дальше те у кого будет 30-40-50-60 тыс долларов - они просто совсем не будут рассматривать совковую вторичку.... Я уже писал что из моих знакомых 25-35 лет 80% взяли первичку. при этом снимают квартиру - ждут.....

Те конечно у кого 10-15-25 тыс. будут покупать хрущи-панели-воробьевы горы итд.... Хотя опять же...... окраины от ЖС-1 по 8000 грн - это 12-15 тыс долларов за однушку.....

buklet · 28.04.2016

Да уж.... вам похую и то что народ в три раза опустили и несмотря на курс 24 который я предсказывал еще в январе вы продолжаете петь мантры о том что у застройщиков все в ажуре!??притягивает статьи шитые белыми нитками....лучше ...промолчите. ....Все зависит от правительства.полностью согласен с Беларусом

Консильерри · 28.04.2016

ну 70-80% вторички харькова - это типовые хрущевки и панельки построенные в 1960-1991 годах

На дворе 2016й год..... Срок эксплуатации вышел. Просрочен товар

) Я не говорю о моральном, физическом и технологическом устаревании этого товара уже

Кинжальный прострел · 28.04.2016

Консильерри сказав(ла):
Т.е мое убеждение дальше те у кого будет 30-40-50-60 тыс долларов - они просто совсем не будут рассматривать совковую вторичку.... Я уже писал что из моих знакомых 25-35 лет 80% взяли первичку. при этом снимают квартиру - ждут.....

Будут. Во-первых, многие покупают под сдачу. А тут важно место. На пр. Науки вы однушек в новострое по 20 тысяч не купите, а за 30 тысяч можно купить квартиру и сразу сдать.

Консильерри сказав(ла):
На дворе 2016й год..... Срок эксплуатации вышел. Просрочен товар) Я не говорю о моральном, физическом и технологическом устаревании этого товара уже

Кто такое сказал? А в Европе половина домов 18-19 веков и что? В хрущах меняют коммуникации и ещё лет 50 без проблем.

Orshansky · 28.04.2016

Консильерри сказав(ла):
В 2015-м году «Жилстрой-2» повторил свой рекорд 2007-го года, сдав в эксплуатацию почти 40 тыс. кв. м жилья и получив 2-й результат среди строительных компаний Харьковской области.

Для тупых и недалеких, кто не может зайти на оф. сайт, в 2015-м ЖС2 сдал 2 дома, это ЖК Флагман 7 467,21 м² + ЖК Заречный 6112,5 м². Оба профинансированы еще в 2013-м году

Vяcheslav · 28.04.2016

Orshansky сказав(ла):
Для тупых и недалеких, кто не может зайти на оф. сайт, в 2015-м ЖС2 сдал 2 дома, это ЖК Флагман 7 467,21 м² + ЖК Заречный 6112,5 м². Оба профинансированы еще в 2013-м году

Или я "тупой и недалекий"... или я так и не могу понять Ваш постоянный спор по поводу "профинансировано".
Кто-то "финансирует" себе зиму закупая овощи в погреб, и "колбасится" всю зиму замерзнет/прорастет... и т.д.

А как застройщик может "профинансировать" стройку за три года до стройки - закупить кирпич, цемент, песок, лестницы, окна и т.д. заранее? И потом 3 года держать это все на стройплощадке и не строить? Или я чего-то не понимаю в Ваших спорах?