Отчеты о капитальных ремонтах квартир

[slavlex]

Лампы подсветки в короба делать 12 вольт с трансформатором! Я не знаю, может это лично моя проблема (проблема моего дома) но у меня свет по периметру комнаты и кухни в гипсокартонных коробах штук по 10 ламп r50 эти ******и просто задолбали сгорать

1.Лучше ставить лампы Филипс 40вт R50
2.Вместо выключателей использовать диммеры или схему плавного поджига.
Сгорать будет на порядок меньше + регулируемая яркость. Это из собственного опыта кстати... Тоже брал лампы упаковками.

 

[lala-fa]

Посоветовал бы не обделить вниманием проходные выключатели.

 

[White Rabbit]

1.Лучше ставить лампы Филипс 40вт R50
2.Вместо выключателей использовать диммеры или схему плавного поджига.
Сгорать будет на порядок меньше + регулируемая яркость. Это из собственного опыта кстати... Тоже брал лампы упаковками.

у меня уже 3 диммера сгорело. Каждый 120 гривасов. У меня дом возле электроподстанции чтоли...короче это индивидуальное видимо.

 

[Лиловый Цвет]

поставить дополнительные отсекающие краны на полотенцесушитель. Если вдруг потечет, можно перекрыть, а потом думать на какой менять и т.п.

Подумать об принудительной вентиляции в санузле.

Не зашивать гипсом и плиткой стояки в ванной. У меня они закрываются шторкой.

Это те моменты, которые я запланировала в новой квартире исходя из ошибок в старой.

 

[slavlex]

у меня уже 3 диммера сгорело. Каждый 120 гривасов. У меня дом возле электроподстанции чтоли...короче это индивидуальное видимо.

Диммеры выходят из строя, как правило, из-за к-з при перегорании ламп. На диммерах подороже, предусмотрены предохранители и плата не горит. Но тема не про то...

 

[Freesom]

Не зашивать гипсом и плиткой стояки в ванной. У меня они закрываются шторкой.

А что со стояками то? Они требуют к себе внимания?

 

[Лиловый Цвет]

да. замена кранов/ на случай если что-то потечет/доступ к счетчикам.

через небольшие ревизии - неудобный доступ

 

[Bramble]

Всем спасибо за советы, выписала в блокнотик! Половины слов не знаю, буду смотреть в словаре.
ОК, поняла, что нужно заранее все продумывать. Ремонт будет бюджетный и скоростной, поэтому расписываю все заранее в Экселе. Не подскажете, какая программка лучше для визуализации? Скачала Pro100, Sketch up и Layout, но что-то пока не могу разобраться в них. Надо остановиться на одной и копать дальше.

 

[PaPanya]

Всем спасибо за советы, выписала в блокнотик! Половины слов не знаю, буду смотреть в словаре.
ОК, поняла, что нужно заранее все продумывать. Ремонт будет бюджетный и скоростной, поэтому расписываю все заранее в Экселе. Не подскажете, какая программка лучше для визуализации? Скачала Pro100, Sketch up и Layout, но что-то пока не могу разобраться в них. Надо остановиться на одной и копать дальше.

Звукоизоляция это далеко не бюджетно. Ну это если делать все технологически правильно.
Стены мп-75
Потолок ГК или натяжной. Санузел лучше натяжной.
Сантехкабину полностью снесите и поставьте из ГК с усиленым каркасом, куда спрячите все комуникации.
Бойлер обязательно.
Не экономьте на проводке - одесса или южкабель.
Лучше работать с бригадой узкопрофильных спецов. Тоесть электрику делает электрик, сантехнику - сантехник, плиточник - плитку, отделочник - отделку. Мастеров на все руки можете сразу гнать.

Будут вопросы - стучите в личку. Помогу

 

[White Rabbit]

Не зашивать гипсом и плиткой стояки в ванной. У меня они закрываются шторкой.

помоему это изврат, лучше стояки поменять просто если есть вероятность что с ними вылезут косяки потом. Ненавижу открытые трубы в ванной. Понятно что лучше бы вот там, сам думаю иногда, а что если завтра война

Всем спасибо за советы, выписала в блокнотик! Половины слов не знаю, буду смотреть в словаре.
ОК, поняла, что нужно заранее все продумывать. Ремонт будет бюджетный и скоростной, поэтому расписываю все заранее в Экселе. Не подскажете, какая программка лучше для визуализации? Скачала Pro100, Sketch up и Layout, но что-то пока не могу разобраться в них. Надо остановиться на одной и копать дальше.

Я визуализацию делал в кореле там же главное - план помещения, чтоб было понятно какой где размер и как пролезет что.

 

[Марвин]

помоему это изврат, лучше стояки поменять просто если есть вероятность что с ними вылезут косяки потом. Ненавижу открытые трубы в ванной.

100%.Посмотреть на состояние стояков и при необходимости заменить и забыть про их существование.В зависимости от дома (высотки),стояки могут издавать не слабый шум...проще их зашить.Тех окна вполне достаточно для обслуживания и замены кранов.

А по проводам сеть/кабельное я сделал по другому.Развел провода по комнатам т.к. не всегда вай вай по квартире хорошо ловит и телевизор с инетом,но без вай вая.Провода вывел в подъезд т.к. провайдеров у нас море и при переподключении нет желания тянуть шнурки по ремонт.При желании в подъезде можно переподсоединить 2 провода и все готово.

 

[День Добрый]

Если бы делал сейчас- потратился бы на дизайнера. Нарисовал бы ВСЮ квартиру подробно ПО САНТИМЕТРАМ. С мебелью. Где розетки по сантиметрам рисовать а не примерно-симметрично. куда и как двери открываются, свет подробно...
Сам вроде все нарисовал в итоге половина розеток с таким трудом пробитых нифига не пригодилась. Свет продумайте подробно. снизу,сбоку подсветочки, пока ремонт делаете это дешево сделать потом переделывать-капец.
интернет сразу по дому раскидайте в каждую комнату и в кухню и в ванну) Я забыл. пришлось потом дырки бить.

Лучше работать с бригадой узкопрофильных спецов. Тоесть электрику делает электрик, сантехнику - сантехник, плиточник - плитку, отделочник - отделку. Мастеров на все руки можете сразу гнать.

+1

 

[agostar]

Поставить хорошие краны на стояки. Лучше покупать с человеком, который знает как они выглядят. Я первый раз по неопытности купил как мне казалось хорошие. Через полтора года их хрен повернешь.

 

[_James_Bond_]

помоему это изврат, лучше стояки поменять просто если есть вероятность что с ними вылезут косяки потом. Ненавижу открытые трубы в ванной.

Ну я бы их полностью не закрывал.. Стояки ж не во всем подъезде за свой счет менять? А потечь может и выше замененного куска и потом разламывать, чтобы понять кто залил соседа снизу с ремонтом подороже вашего.

 

[CAXAP]

+ проходной выключатель в коридор - открыл дверь, включил, разделся пошел в комнату - выключил.
+ лампочки с 12В трансформатором, у меня тоже годами работаю не одна не сгорела

канализацию протянуть к стиралке - дабы убрать всякие шлангочки.

телевизионный/сетевой кабель развести с учетом на перспективу, тоже и про электричество (я например кондер ставил где то через год после ремонта, так у меня в стене под обоиной уже кабель лежал заведенный на отдельный автомат)

 

[_James_Bond_]

+ проходной выключатель в коридор - открыл дверь, включил, разделся пошел в комнату - выключил.
+ лампочки с 12В трансформатором, у меня тоже годами работаю не одна не сгорела

Лучше светодиодное или люминесцентное освещение. Экономней.

 

[White Rabbit]

Плюс сто за хорошие краны на вход в квартиру сам лично видел как люди силумин поставили а его пополам разорвало это было ахуенно смешно если б не одно но они надо мной жили

 

[Марвин]

+ проходной выключатель в коридор - открыл дверь, включил, разделся пошел в комнату - выключил.
+ лампочки с 12В трансформатором, у меня тоже годами работаю не одна не сгорела

канализацию протянуть к стиралке - дабы убрать всякие шлангочки.

телевизионный/сетевой кабель развести с учетом на перспективу, тоже и про электричество (я например кондер ставил где то через год после ремонта, так у меня в стене под обоиной уже кабель лежал заведенный на отдельный автомат)

Тоже так делал,старался заложить все по максимуму,кондер поставил пока только в одной комнате.В детской вывел розетку с прицелом на будущее (не знаем как там будет летом).
А что за проблема с лампочками?Я покупаю на местном рынке в основном максус с гарантией,коробки оставляю и в случае перегоревшей меняют без вопросов.Гарантия вроде год.

 

[Lord40]

кладовку отгородил бы поболее, блок розеток возле газовой плиты поболее, проводку под несколько бра заштробил бы, силовую розетку в коридоре поставил бы на мощный автомат, потолок в кухне не ГК, а хотя бы цветную вагонку(ТС не обязательно, верхний этаж) . Не экономьте на кол-ве автоматов, в ванну ставьте УЗО.

 

[aDmit]

подпишусь на тему.

По сетевому кабелю вопрос - как его грамотно прокладывать? интересует соседство с силовыми линиями, штробы и т.п.

Витую пару я вижу смысл вести только под стационарные точки (компьютер, телевизоры). С остальным справится вай-фай (купите один раз нормальный роутер, (не за 200 рублей), он и по квартире везде будет ловить, и не "порежет" канал).

По кондерам, если уже прокладывать питание на перспективу, то логично сразу заштробить и магистраль.