ОСМД. в чем подвох?

[*ТаТа*]

Вот это точно про ОСББ, которое нам предлагает власть, как альтернативу УК.

как ОСМД дороже?
если:
- ОСМД, собрали - оплатили.
- УК, собрали, добавили прибыль УК, налоги -оплатили?
вы реально думаете, что УК будут получать бюджетные деньги на ваш дом?

 

[almerik]

как ОСМД дороже?
если:
- ОСМД, собрали - оплатили.
- УК, собрали, добавили прибыль УК, налоги -оплатили?
вы реально думаете, что УК будут получать бюджетные деньги на ваш дом?

Ситуация - нужен ремонт трубы в подвале.
В ОСМД:
- посчитали стоимость ремонта
- стоимость поделили на жильцов или кв. метры
- начали собирать деньги
- т.к. половина жильцов нищеброды и субсидийные, то бабок собрали половину
- теперь нужно либо добавлять тем, кто скидывался, либо сидеть без воды.
В УК:
- УК сделала ремонт
- стоимость поделили на жильцов или кв. метры
- начали собирать деньги
- т.к. половина жильцов нищеброды и субсидийные, то бабок собрали половину
- теперь проблемы выбить бабки с неплательщиков ложатся на плечи УК.
а у нормальных жильцов есть в кране вода.

 

[amaxur]

угу в обоих случаях будут через суд взыскивать, еще и расходы набросят как материальную компенсацию...

Ни разу не платил - стоит крутит.

только у тебя дешевле не получилось, а у Тани получилось...

 

[*ТаТа*]

Ситуация - нужен ремонт трубы в подвале.

в ОСМД - посчитали надо скинуться по 50, скинулись, кто не может заплатить отработали часы на благо ОСМД.
в УК - посчитали по 50, накинули еще 50 (налоги и прибыль).
неее, если готовы платить на 50% дороже, из-за страха неплательщиков - карты в руки.
и считать УК *****ами, которые повесят долги неплательщиков на себя, а не включат в счет плательщиков, тоже не надо.

 

[amaxur]

которые повесят долги неплательщиков на себя, а не включат в счет плательщиков, тоже не надо.

вешать ни на кого не надо все четко прописано в договоре и в законе...

 

[*ТаТа*]

вешать ни на кого не надо все четко прописано в договоре и в законе...

я про ценообразование УК.
всегда закладывается риск неплательщиков.

 

[almerik]

кто не может заплатить отработали часы на благо ОСМД.

Если бы такое было возможно, то я б уже персональными рабами обзавелся. Вы думаете почему соседи бедные? Да потому что или алкаши или вообще работать не хотят. И хер ты их заставишь.

неее, если готовы платить на 50% дороже, из-за страха неплательщиков - карты в руки.

Действующие тарифы на ЖКХ покрывают убытки от неплательщиков и как минимум в два раза завышены. Но никто не заставит маргинала заплатить за услуги ЖКХ. Никто! Нет ни законов ни рычагов влияния на неплательщика. Я не беру во внимание хитровыебанных граждан, которые не платят пока арест на авто не наложат или на иное имущество, и тогда быстренько находятся денежки, и все оплачивается. А у нищеброда нехером и забрать, нет у него имущества, кроме хаты. А с единственного жилья хер кого выселишь. Вот и оплачиваем мы и за себя и за лыгана-соседа всю коммуналку. И мне абсолютно пох в какой карман идут бабки, т.к. все равно платить мне.

 

[XGodeksX]

Ситуация - нужен ремонт трубы в подвале.
В ОСМД:
- посчитали стоимость ремонта
- стоимость поделили на жильцов или кв. метры
- начали собирать деньги
- т.к. половина жильцов нищеброды и субсидийные, то бабок собрали половину
- теперь нужно либо добавлять тем, кто скидывался, либо сидеть без воды.
В УК:
- УК сделала ремонт
- стоимость поделили на жильцов или кв. метры
- начали собирать деньги
- т.к. половина жильцов нищеброды и субсидийные, то бабок собрали половину
- теперь проблемы выбить бабки с неплательщиков ложатся на плечи УК.
а у нормальных жильцов есть в кране вода.

расчет не верен. Бюджет УК также ограничен и УК также будет собирать дополнительное бабло с дома. При этом общие расходы на этот ремонт в рамках УК, скорее всего, будут больше, чем расходы, организованные председателем ОСМД. Кроме того, в наших реалиях размер квартплаты, взымаемой УК, скорее всего будет выше, чем размер оной в рамках ОСМД, и это будет лишь частично компенсироваться дополнительным обслуживанием.

 

[*ТаТа*]

Если бы такое было возможно, то я б уже персональными рабами обзавелся. Вы думаете почему соседи бедные? Да потому что или алкаши или вообще работать не хотят. И хер ты их заставишь.

заставлять не надо, надо доходчиво объяснить.

Но никто не заставит маргинала заплатить за услуги ЖКХ. Никто! Нет ни законов ни рычагов влияния на неплательщика.

для этого и придумали УК, будут квартирки отжимать.

И мне абсолютно пох в какой карман идут бабки, т.к. все равно платить мне.

нее, ну лигархам может быть и все равно, заплптить 50 грн. и получить на 50 грн., или заплатить 100, а получить на 50.
но у нас в доме, народ как то не хочет переплачивать, нет лигархов.

 

[XGodeksX]

для этого и придумали УК, будут квартирки отжимать.

эм, а можно статейку?
ато тут все пиняют на законы, даже умная тетя на видео, вот только на практике как-то все становится ****ец как сложно.

 

[almerik]

нее, ну лигархам может быть и все равно, заплптить 50 грн. и получить на 50 грн., или заплатить 100, а получить на 50.
но у нас в доме, народ как то не хочет переплачивать, нет лигархов.

Я сказал что всеравно в чей карман платить, а не всеравно какую сумму платить. Естественно что чем меньше, тем лучше.

 

[nati303]

Нет ни законов ни рычагов влияния на неплательщика. Я не беру во внимание хитровыебанных граждан, которые не платят пока арест на авто не наложат или на иное имущество, и тогда быстренько находятся денежки, и все оплачивается.

как показывает опыт таких неплательщиков на дом гораздо больше, чем маргинальных элементов которым реально платить нечем.

 

[amaxur]

Как это не получилось? А в среднем 10 грн за квадрат в феврале? И дешевле чем у кого? Загадками пишете любезный.

ну то е добре...
чейта подумал шо в этом посте ты против счетчика https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=55676178&postcount=1638

 

[Yora_Bell]

Действующие тарифы на ЖКХ покрывают убытки от неплательщиков и как минимум в два раза завышены. Но никто не заставит маргинала заплатить за услуги ЖКХ. Никто! Нет ни законов ни рычагов влияния на неплательщика. Я не беру во внимание хитровыебанных граждан, которые не платят пока арест на авто не наложат или на иное имущество, и тогда быстренько находятся денежки, и все оплачивается. А у нищеброда нехером и забрать, нет у него имущества, кроме хаты. А с единственного жилья хер кого выселишь. Вот и оплачиваем мы и за себя и за лыгана-соседа всю коммуналку. И мне абсолютно пох в какой карман идут бабки, т.к. все равно платить мне.

100500%.... я периодически захозу в тему... воз и ныне туда катит... да обман эти объединения.. при данном законодательстве... что так хреново, что этак плохо!

 

[amaxur]

Внутриквартирные самый супер - и платить меньше, и "сладкая" жизнь деятелей ХТС и прихлебателей ****ой накроется.

угу экономия только с горизонтальной разводкой. С вертикальной на каждый стояк надо ставить, а это дороговато будет...

 

[Wowa]

Да тут уже и с горизонтальной отписывались. МОП и потери могут посчитать дороже тепла по счетчику. Ну и зачем он тогда нужен.

 

[*ТаТа*]

эм, а можно статейку?

про что?

Я сказал что всеравно в чей карман платить, а не всеравно какую сумму платить. Естественно что чем меньше, тем лучше.

так мы вон какую страницу и обсуждаем сколько платить.

Всё в облаках витаете.

нет, имею соседей обладающих даром убеждения.

 

[*ТаТа*]

Продать не продашь - нищета повальная,

уже ж было про количество *нищих* машин во дворах.

Физического?

морального.
вернее психологического.

 

[amaxur]

Это очень далеко не ноу-хау, за бугром уже десятки лет работают успешно.

Гарик спускайся с небес..то шо ты показал я давно знаю даже в одной теме постил. Но у нас они не сертифицированы...

И с чего ты взял, что ставят на стояки?

другие приборы учета у нас не разрешены...

 

[XGodeksX]

про что?

для этого и придумали УК, будут квартирки отжимать.