ОСМД. в чем подвох?

[*ТаТа*]

Таня, мы с Вами вчера уже выяснили про УК и про ст.ст. 10-11. Ошибки надо признавать.

НЕ мы выяснили, а вы сами придумали и сами поверили.
разные статьи о разном говорят.

Так что не надо про чепуху. Вам тоже полезно почитать первоисточники.

чиаем.
ваши слова:

взыскание можно наложить на недорогое, но нужное совместное имущество

закон:

3. Кредитор совладельца не имеет права требовать выделения доли из общего имущества многоквартирного дома в натуре для обращения взыскания на нее.

Второй абзац относился уже не к собственнику, а к долгам всего ОСББ, за которые дом/подъезд может остаться например без, страшно подумать, интернета, електричества и отопления.

это про какой абзац речь?

Концептуальный пример

и в чем концепция?
ну, прорвало.
и какую вы видите разницу оплаты при ОСМД и УК?

 

[Эмиль Шаффхаузен]

Что я придумал??? Что расходы на содержание дома определяются общим собранием в случае УК? Это Закон придумал. Нет там никаких разных статей.

3. Кредитор совладельца не имеет права требовать выделения доли из общего имущества многоквартирного дома в натуре для обращения взыскания на нее.

. Где это написано в Законе о ОСББ?

это про какой абзац речь?

Второй абзац моего поста -

А ведь кроме квартиры взыскание можно наложить на недорогое, но нужное совместное имущество - котлы, пристройки, коммуникационное и силовое оборудование etc.

 

[amaxur]

Не буду забираться в юридические дебри

советутю тебе туда забраться, а то твои посты вызывают иронию и даже смех))

 

[Trushc]

Ну шо, многие хотят помочь гепе избавится от капитальных затрат?

Хотят не хотят, а кто спрашивает?

 

[amaxur]

Где это написано в Законе о ОСББ?

ОСМД- Общество совладельцев многоквартирного дома

 

[антохахтз]

ОСМД. в чем подвох?

я думаю. что задача властей, это уничтожить ЖЕКи и все остальные долги, которые у них есть, тем самым скрыть спизженные деньги!!!

 

[Wowa]

Вот прорвёт воду в подвале,например, и убытков на утечку посчитают под 200 000 и всему дому придётся платить,правильно?

Сейчас фиг струсишь, ведь под обслуживанием труб "подписался" Жилком. А вот если в доме ОСМД - запросто. Еще и экологи штраф впаяют за загрязнение окружаещей среды. С гепиными КП им связываться себе дороже, а раздавить частное ОСМД - одной левой.

 

[Эмиль Шаффхаузен]

ОСМД- Общество совладельцев многоквартирного дома

Молодец, уже выучил. Сегодня вечером ждем новую информацию.

 

[*ТаТа*]

Что я придумал??? Что расходы на содержание дома определяются общим собранием в случае УК?

да.
как общее собрание собирается определять прибыль УК и высчитывать налоги?

Это Закон придумал. Нет там никаких разных статей.

нет, вы придумали.

. Где это написано в Законе о ОСББ?

это 417.

Второй абзац моего поста -
Цитата:
А ведь кроме квартиры взыскание можно наложить на недорогое, но нужное совместное имущество - котлы, пристройки, коммуникационное и силовое оборудование etc.

как можно наложить взыскание за деятельность ОСМД (управляющую совместной собственностью, но не имеющую ее в собственности) на совместную собственность владельцев квартир?
это по какому закону?

 

[Эмиль Шаффхаузен]

Пошли по второму кругу..Я понял, Таня. Вы безусловно правы. "Есть 2 мнения - мое и неправильное" (с)

 

[*ТаТа*]

я думаю. что задача властей, это уничтожить ЖЕКи и все остальные долги, которые у них есть, тем самым скрыть спизженные деньги!!!

ЖЭКов давно нет, сейчас КП Жилкомсервис.
и естественно, его обанкротят и все долги спишут.

"Есть 2 мнения - мое и неправильное" (с)

есть *закон* и *вы придумали его трактовку*.

Сейчас фиг струсишь, ведь под обслуживанием труб "подписался" Жилком. А вот если в доме ОСМД - запросто. Еще и экологи штраф впаяют за загрязнение окружаещей среды. С гепиными КП им связываться себе дороже, а раздавить частное ОСМД - одной левой.

вы опять путаете *сейчас* и *с 1 июля*.
да, будет отвечать ОСМД, или УК (ремонт/штраф + налоги + прибыль).

 

[Viking]

У проклятого путина наплодили этих ОСМД, как блох на гулящей сучке. И что? Никто ничего не делает, ничего никто не ремонтирует, а только квитанции присылают. Там тоже населению мозги "напудрили", а от этой "пудры" нет мягких салфеток.
У них там проще, у них тарифы более мягкие.

#ПУТИНВВЕДИВОЙСКА!

 

[Wowa]

У проклятого путина наплодили этих ОСМД, как блох на гулящей сучке. И что? Никто ничего не делает, ничего никто не ремонтирует, а только квитанции присылают. Там тоже населению мозги "напудрили", а от этой "пудры" нет мягких салфеток.
У них там проще, у них тарифы более мягкие.

На счет мягкие не знаю. Мало что дороже, так реально заграницу не выпускают если чуть задолжал.

 

[Viking]

Я не скажу что именно ( но при желании можно сформулировать ),

пастернака не читал, но осуждаю

 

[*ТаТа*]

У проклятого путина наплодили этих ОСМД, как блох на гулящей сучке. И что? Никто ничего не делает, ничего никто не ремонтирует, а только квитанции присылают. Там тоже населению мозги "напудрили", а от этой "пудры" нет мягких салфеток.
У них там проще, у них тарифы более мягкие.

да что ж такое.
в Москве 39 600 домов из них ТСЖ 3 000, те же 10% как и в Харькове.
остальные дома под УК.
в 2012 российские УК приезжали в Харьков и уговаривали дома лечь под них.

в ОСМД если никто ничего не делает значит собственники так решили.

Я не скажу что именно ( но при желании можно сформулировать ),

пожалуйста.

скажу что если бы закон был написан более грамотно он не потребовал бы +72 страниц обсуждения.

ну, у нас здесь есть такие толкователи закона, что еще долго можно обсуждать.

 

[partola]

-1 день. Заседание продолжается.

Ну мне-то фиолетово, я уже живу в кооперативном доме.

На днях по всему дому поменяли отливы на крыше. Дополнительно к квартплате 1,20 с кв. м. ничего не сдавал.

Завтра пойду позаметаю в подъезде, потрачу 20 минут личного времени (уборка подъездов не входит в квартплату).

 

[Sлана]

Ну мне-то фиолетово, я уже живу в кооперативном доме.

На днях по всему дому поменяли отливы на крыше. Дополнительно к квартплате 1,20 с кв. м. ничего не сдавал.

Завтра пойду позаметаю в подъезде, потрачу 20 минут личного времени (уборка подъездов не входит в квартплату).

Не хвастайтесь,а то сглазят.Постучите по дереву(или что там делают от сглаза)...

 

[partola]

Не хвастайтесь,а то сглазят.

Трижды плюнул через левое плечо.

 

[Viking]

Но многим просто нечем платить, вообще.

- денег нет
- денег нет вообще
- пора менять доллары

 

[*ТаТа*]

О чем еще подумал : Хоть осмд, хоть ук. Но многим просто нечем платить, вообще. Страна и экономика в ****, работы нет. Давайте попробуем спрогнозировать ситуацию, ~ лет на 5.

ОСМД - денег у жильцов нет, дом потихоньку разваливается, земля оформлена, дом развалился, продали землю застройщику.
УК - денег у жильцов нет, УК отремонтировала за свои, выставила счета, не оплатили, отжала квартирки.