Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Обсуждение цен на недвижимость

После выборов скорее всего курс подскочит. Не думаю, что так сильно, как ожидают, но подскочит.
В 2008 после девальвации подешевела недвижимость. Этому способствовали многие факторы. Замороженные депозиты, исчезновение кредитного плеча, массовые банкротства, выброс кредитных квартир. Что будет после девальвации 2012? Ничего. Накопления на покупку/обмен уже у всех в долларах, кредитов нет, валютные кредитчики за 4 года уже приспособились.
Стабильность курса достигается методами, которые приводят к падению деловой активности. Все сидят в долларе и ждут. В такой ситуации лучше смотреть на опыт 90-х, чем 2008-ого. В девяностых при росте курса цена на недвижимость росла.
 
Народ в надежде на девальвацию гребет бакс и тут же несет его на депозиты.

Откуда дровишки?

По официальной статистике (смотреть на форуме финанс.юа) вопреки вашим предположениям уверенно растут именно гривневые депозиты, валютные уменьшаются.
Там и варианты ответов есть, на вопрос почему так.

Т.е. отток валюты из-за торгового дефицита компенсируется притоком валюты в качестве кредитов и инвестиций.
Ахаха.

Поэтому после выборов, когда все увидят, что ничего страшного не происходит, вполне возможна РЕвальвация.

Что ж, подождем. Потом вместе посмеемся.
 
Зачем? :confused: Я беру по 8.20.
че мелочиться, давай уже 15 :yahoo:
А вот сдавать буду как раз по 15, на пике. Как делал это, уже ранее, в 2008 году. Вы не поверите, в декабре месяце по 9,6 гришек за доллар. Так что обращайтесь старина, вам сделаю скидку- по 14,99:D.

Мое же мнение осталось неизменным.
Так дело в том, что повторения 2008-09гг. не будет.А все теперь будет совершенно по другому. Приблизительно вот так
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
. Поясню- если в 2008г. было единоразовое падение гривны, где то в 1,5-1,75 раза и на этом остановились, то для этого были веские причины. Не было многомиллиардных долгов у страны, был какой то жирок накопленный за предыдущие годы, ****или гораздо скромнее. То теперь у власти проФФессиАНАЛЫ. Им сколько не дай все спиздят. Поэтому денег в долг нам никто не даст. Прийдется обьявлять внешний дефолт. А за ним или внутренний дефолт, или включать на полную мощность печатный станок. Думаю что выберут второй вариант. А это означает гиперинфляцию и повторение, со всеми вытекающими 90 хх. То есть полный ****ец. Поэтому ни недвижимости ни таких "новых возможностей" Вы не захотите.
 
Народ в надежде на девальвацию гребет бакс и тут же несет его на депозиты.
Гривны в банковской системе мало.

у кого народ гребёт бакс и куда девается гривна в таком случае? :eek:
 
по 8.20, вроде сейчас банки продают нормально по 8.16. Ну ладно,это слухи, я не знаю, мне не надо.
вчера был в укрсоцбанке. сказали в кассе, что наличным долларом с понедельника не торгуют.
отделение у зеркальной струи.
 
по 8.20, вроде сейчас банки продают нормально по 8.16. Ну ладно,это слухи, я не знаю, мне не надо.
Да мне то же особо не надо. Доходы у меня не большие, сама знаешь. Так тысченку другую на черный день.

Сережа тебя бы не похвалил, ты хоть с ним общаешься, жив ли?
.... не знаю, не знаю. Я звонил ему чуть больше месяца назад, был вопрос. Он не ответил.:(
И кто знает где этот "пик", даже мой Хазин не в курсАх:)
Твой Хазин не мудрый а му...дак. Ты, дорогая моя живя в этой стране, уже приобрела такой жизненный опыт, куда там тому Соросу. Полагайся на чутье, смотри графики, изучай технический анализ, балуйся фундаментальным анализом. Вот и все.;)
Тут некоторые оспаривают цифру 12. А ты посмотри почем покупают гривну за бугром, годовой график пары гривна-доллар, и ты там все увидишь. И тебе даже информация о катастрофически тающих резервах нацбанка не понадобиться...:D


П.С.С. Эту фразу часто говорила мне моя мама, когда мне было четырнадцать.;)
 
по 8.20, вроде сейчас банки продают нормально по 8.16. Ну ладно,это слухи, я не знаю, мне не надо.
Предлагаю подработочку: куплю у тебя по 8,18 или че там мелочиться по 8,19 завтра. С десятки 300 гришек, крутнешься раз 5 - 200 баксов на руках:)
 
Как делал это, уже ранее, в 2008 году. Вы не поверите, в декабре месяце по 9,6 гришек за доллар
Доходы у меня не большие
Правильно Руд, не поверим! Не больно ты на валютного барыгу смахиваешь.
Или всё-же умудрился слить без обменки свою тыщенку-другую? А чё ж до 12 не ждал? Доллар рос на 20-50 коп ежедневно...
attachment.webp

attachment.webp


PS: а, может, ты и правда знаешь, какого числа весны курс будет 12? Шепни на ушко ;) тут все свои...
 

Вкладення

  • 3.webp
    3.webp
    53.3 КБ · Перегляди: 541
  • 4.webp
    4.webp
    69.7 КБ · Перегляди: 552
Так в сентябре и по наличному доллару, и по ставкам была совершенно другая ситуация.
Речь про октябрь. По нему на НБУ реальной статы еще долго не будет. Так что давайте к этому вопросу вернемся, когда увидим вашу возможную РЕвальвацию ;)
 
По офиц. стате НБУ он только вчера, впервые за много месяцев, начал на межбанке продавать доллары. А реально - льет уже давно, просто не напрямую, а через карманные банки, именно для того, чтобы статистику не портить.
По офиц. стате НБУ у нас инфляция нулевая, если не отрицательная. Вы давно в супермаркете были?
Офиц. курс НБУ - 7,99. Когда вы в последний раз этот курс видели в обменках?
И т.д.

Поэтому предпочитаю ориентироваться на более приближенные к реальной жизни источники (статистику по отдельным банкам, АУБ, и тд).
 
Останнє редагування:
  • Це лайк!
Реакції: TRUE
Возвращаясь к одному из вопросов:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Правда, лимиты ещё не определены. Зато, НБУ хочет прищимить Visa и MC! :)
 
Рудольф, помнится один похожий спор вы уже проиграли. ;)
Старина, я не помню что бы я заключал с Вами (или с кем нибудь другим) какой либо спор на тему курса доллара, если можно ссылочку, напомните плиз...

Никаких 12 к весне конечно же не будет (если только вы не имеете в виду весну 2020 года). Я даже уверен, что и 10 не будет. ПроФФесионалы конечно рулят, но не до такой степени.
Хорошо бы было...

Правильно Руд, не поверим! Не больно ты на валютного барыгу смахиваешь.
Или всё-же умудрился слить без обменки свою тыщенку-другую? А чё ж до 12 не ждал? Доллар рос на 20-50 коп ежедневно...
В моем случае, это было скорее всего просто везенье. И сливал я тогда как раз не тыщенку другую, а на порядок выше. Мне срочно нужна была гривна на покупку новостроя у застройщика. А так бы я конечно подождал бы...:D
Переглянути вкладення 13394728
Переглянути вкладення 13394729

PS: а, может, ты и правда знаешь, какого числа весны курс будет 12? Шепни на ушко ;) тут все свои...
Да не вопрос. Немного здравого смысла (у нас в стране правда это редко срабатывает) но все же.
Итак. 1. До выборов курс будут держать любыми средствами. И возможно некоторое время после них. (Ну пока поделят портфели)
2. Перед Новым Годом возможен определенный рост, связанный с тем что во всем мире в этот период растет спрос (а соответственно и цена на доллары, связанная с окончанием отчетного периода и закрытием контрактов, которые как нам известно в основном заключаються именно в них, в вечнозеленых). Но сильно большого скачка не будет, поскольку у нас в стране Новогодние праздники, это святое и народ будет сбрасывать заначки (в СКВ), что бы достойно их отпраздновать, что в свою очередь несколько придавит курс.
3, После нвогодних праздников (которые как Вы помните продолжаються у нас до средины января), да и практически всю зиму деловая активность никакая. Поэтому если не случиться каких либо катаклизмов курс будет более мение стабильным. Здесь еще добавляется , такой немаловажный фактор как отопительный сезон ( и естественно закупки газа(ЗА ДОЛЛАРЫ) у России)-поэтому правительству не выгодно будет задирать курс вечнозеленого до небес, так как у Нацбанка резервы практически на нуле, а валюту прийдется покупать у населения.
4. Огромную роль в стабильности нацвалюты сыграет, как это не странно и масштабная эмиссия доллара, планируемая ФРС США.
Вот и получается что до весны кур будет более мение стабильным, колеблясь в коридоре 8,2-9,0 плавно приближаясь к верхней границе коридора. (Заметьте ребята, даже Азаров заявил о необходимости девальвации гривны)
А весной и начнется самое интересное. Но здесь, фундаментальные факторы уже не работают. Здесь больше срабатывают психологические (а в нашей стране, еще и командно административные), Вот тут нам и пригодится технический анализ, а еще больше чутье. Но об этом уже, более подробно вам расскажет B B C, который является профессиональным и опытнейшим валютным спекулянтом. Возможно он даже приложит графики.
Правильно Руд, не поверим! Не больно ты на валютного барыгу смахиваешь

П.С. Для В В С. Да и еще, батенька, а с какого это перепугу Вы мне тыкаете?
 
Останнє редагування:
народ будет сбрасывать заначки (в СКВ)
никогда эти заначки не перекрывали потребности бизнеса (серого импорта), это скорее можно назвать годовыми выплатами бизнеса (налоги, зп, бонусы и пр.), когда для рассчетов нужна грн и доллар не приобретается, а может даже и сливается
 
П.С. Для В В С. Да и еще, батенька, а с какого это перепугу Вы мне тыкаете?
Простите великодушно!
Конечно, нужно было написать:
Вам не верю, потому как на продаже по 9,6 курс держался всего пару дней, тянули его валютные спекулянты (покупали на гривну дешевле), к коим Вы, по-моему, не относитесь.
Более того, вторичка падала, застройщики начали привязывать цены к гривне и, при той динамике курсов, был огромный соблазн купить квартиру через недельку-месяцОк гораздо дешевле."
 
30 млрд. долларов - это "практически на нуле"? Однако.

О, еще один почитатель официальной статистики НБУ ;)

Большая часть из этих 30 млрд. долларов - бумаги с очень спорной ликвидностью.
А реальных долларов там, по косвенным оценкам, действительно уже очень мало.
(опять таки, основываюсь на цифрах с форума финанс.юа)


Но падение грн на этот раз не окажет такого влияния на РН, как это было в 2008, ИМХО.
Причины уже озвучили выше.
 
30 млрд. долларов - это "практически на нуле"? Однако. :)
...приходит семидесятилетний дедушка к ****опатологу. Жалуется,-вот у меня, уже не стоит.
А доктор ему,-так годики то уже не те...
Дедушка,-а вот соседу моему Петровичу восемьдесят, а у него стоит!
Доктор,-А Вы откуда знаете?
Дедушка,-та он мне сам рассказывал.
Доктор,-так и Вы рассказывайте, кто ж вам мешает.:D:D:D

Да чуть не забыл, фамилия у того дедушки (Петровича) была-Арбузов.;)

Но падение грн на этот раз не окажет такого влияния на РН, как это было в 2008, ИМХО.
Причины уже озвучили выше.
Да кто ж спорит. Ну разве что обвалиться на глубину падения национальной валюты.
 
Назад
Зверху Знизу