Обсуждение цен на недвижимость

[B B C]

Редкий пост по теме, и тот не видно:

... Для обьективной оценки приведенного примера не хватает главной информации. Где именно в Киеве человек собирался покупать квартиру? (...)
П.С. В моем доме две недели назад продали трешку в строительном состоянии 180м2, за сколько точно не скажу, но стартовая цена была $300К.

А на сколько у Вас полная информация? Имею ввиду "В моём доме".

 

[Koha]

Знакомая в Киеве купили 2-х комнатную в хрущёвке (район не говорила) за 65к$ в жилом состоянии( с агенскими).

 

[NAL]

Ааа..ну теперь мне все понятно. Это ж наверное галичане, дружно строем, как зомби, с блаженной улыбкой на устах, в священном экстазе выкрикивая "Янукович наш президент!" выбирали нынешнюю власть, от которой я так понимаю лично вы тащитесь?


Скажите старина, а разве вам плохо жилось в период с 2004 по 2008г?

Ну мне как бы и сейчас неплохо, но как правильно тут заметили никакой заслуги тогдашней власти в "процветании" тех лет не было, а то что происходит на Украине сейчас есть закономерный результат бездумной политики всех 20 лет "незалежности".

А на сколько у Вас полная информация? Имею ввиду "В моём доме".

Вначале августа товарищ попросил узнать насчет такой квартиры в нашем доме, я спросил - застройщик озвучил такую цену. Не знаю оставалась ли эта квартира непроданной, что мало вероятно, или просто инвестор не оформлял право собственности, чтобы уйти от 5% при продаже, но факт тот что пару недель назад ее купили и сейчас уже полным ходом ремонтируют. Кстати, в доме продается еще несколько квартир, за единственную двушку (около 80м2) в строительном состоянии хозяйке предлагали по $2300 за м2, но та упорно просит $2500. Насчет остальных ничего сказать не могу - не знаю.

PS. Поменяйте фон на черный и все будет хорошо, но я, на всякий случай, уже подредактировал сообщение

 

[B B C]

...PS. Поменяйте фон на черный и все будет хорошо, но я, на всякий случай, уже подредактировал сообщение

чёрный не гламурно.
Всё-таки о Вашем доме: я один не знаю где он находится? Соответственно, где такие цены на недвижимость?
Вы ведь подобное замечание делали Mishel-ly?

 

[Mishel-ly]

Садовая горка? По поводу неполной информации, я не знаю, что они покупали в Киеве, не интересовалась. Сегодня должны дать окончательнный ответ, по поводу Культуры, специально для Вас спрошу.

 

[GооDOk]

откуда такие цифры в 2300-2500 за кв м ?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[NAL]

откуда такие цифры в 2300-2500 за кв м ?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Речь не o Культуре,22б, там квартиры значительно дешевле, потому что дом другого класса, хоть и именуют себя "премиум"

Садовая горка? По поводу неполной информации, я не знаю, что они покупали в Киеве, не интересовалась. Сегодня должны дать окончательнный ответ, по поводу Культуры, специально для Вас спрошу.

Нет, "Восток-Запад", в доме всего 62 квартиры, сдан два года назад, на сегодняшний день заселение примерно 50%, остальные в разной стадии ремонта, несколько квартир в продаже.
Кстати, примерно такая же стоимость квадратного метра и в "Усадьбе Чернышева".

чёрный не гламурно.
Всё-таки о Вашем доме: я один не знаю где он находится? Соответственно, где такие цены на недвижимость?
Вы ведь подобное замечание делали Mishel-ly?

Mishel-ly никаких замечаний я не делал, просто высказал свое мнение по поводу, приведенного ею примера и не более, a о своем доме в этой ветке писал не раз

 

[762-78-22]

а как вам такой вариант

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

и это в доме жс-1, где только один год было отопление в примерно 20% квартир

 

[mik12345]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[vitos]

а головой подумать?
хотя где тебе понять, что за границу с гривнями не ездят. Ты ж дальше крыма и не мечтаешь побывать.

Татычо? Это чеже получается нищее население наше перед тем как "мы все умерм" по заграницам разъезжает за последние грошыки.

 

[ZLUKA2]

т.е. только за год население $15 млрд нахомячило, а некоторые говорят денег нет и доходы не растут

Офигеть, нахомячило!!!!!! По 400 баксов на одного работающего.
Что-то не припомню, сколько один метр недвиги стоит для наши хомяков?

 

[B B C]

Господа!
Просматривая последние страницы, осознаёшь, что это пародия на один известный сценарий и настало время очередной "перезагрузки".
Ключевые фразы:
"И где тя такого умного взяли?"
"Делая скидку на ваше образование, просто Юлий..."
"Не слушай его, отруби ему голову!"
"Да на кол их посадить!"
"А чего у него ***** завязана?"
"Отведайте силушки богатырской!"
"Может, за руки возьмемся?"
"Да я себе даже в зеркало не улыбаюсь..."
"Как он пройдет по бревну? Он же осел!"
Вспомнили? Остался последний штрих:
"Алёшенька, может, ПОРА?"

 

[TRUE]

в сравнении с

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

у него конечно лучше ремонт, нафарширована квартира но и цена ...

т.е. второй вариант доступнее, а чистовой ремонт в студии человек может сделать под себя со временем, постепенно, ему не надо сразу иметь 135т.у.е, а сделает состояние из первого вариант постепенно и под себя, а не на чужой вкус

и к тому же во втором варианте дом В заселенный практически полностью подъезд, вид из окон ремонты у всех соседей и т.п.

со стороны выглядит, как будто ты сам себя уговариваешь

ЗЫ сел сегодня, прочитал последние 8 страниц, хреново ты себя ведешь, серега, не по-людски

 

[mik12345]

т.е. только за год население $15 млрд нахомячило,

Годик посидит, подержит на депозитах доходность которых будет падать, а потом подумает "Куда бы вложить?"

 

[vitos]

а что вас удивляет? (такие у нас люди)
у нас всем девушкам,женщинам подавай отдых на морях
шмотки закупают тоже за кордоном
машины,технику.
Если для вас это новость,а для этого нужна инвалюта(доллар США и Евро)

Не для меня новость, что нищие все это себе могут позволить.

 

[Mishel-ly]

По поводу неполной информации, я не знаю, что они покупали в Киеве, не интересовалась. Сегодня должны дать окончательнный ответ, по поводу Культуры, специально для Вас спрошу.

Покупали в пригороде Киева новострой. Где и какой не скажу, неудобно было допытываться. По Культуры продажу отложили . И футбол не радует

 

[Koha]

Невесёлый звоночек для гривны.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[NAL]

Покупали в пригороде Киева новострой. Где и какой не скажу, неудобно было допытываться. По Культуры продажу отложили ...

Спасибо. Если не секрет какова была сумма сделки по "Авантажу" или хотя бы скажите там больше $100К или меньше? Просто интересно о каком ценовом сегменте идет речь. Я по своим наблюдениям могу сказать что в диапазоне $30-45К цена за лето выросла на 5-10%, хотя я отслеживал только Дзержинский р-н, да и то далеко не весь, но зато мои данные опираются на реальные сделки. При этом хорошие варианты уходят быстро, маскимум неделя.

 

[Mishel-ly]

Спасибо. Если не секрет какова была сумма сделки по "Авантажу" или хотя бы скажите там больше $100К или меньше? Просто интересно о каком ценовом сегменте идет речь. Я по своим наблюдениям могу сказать что в диапазоне $30-45К цена за лето выросла на 5-10%, хотя я отслеживал только Дзержинский р-н, да и то далеко не весь, но зато мои данные опираются на реальные сделки. При этом хорошие варианты уходят быстро, маскимум неделя.

Не секрет, 1-комн. 58 кв.м. по цене 1350 $ , это было самое дешевое предложение по однокомнатным (в среднем 1500-1550 $) из-за не очень удачного расположения квартиры. Плюс была возможна переуступка пая, что экономило 5%. Увы. Мои наблюдения совпадают с Вашими, в ценовом диапазоне от 70 до 140 тыс.$ (ж/б в Нагорном р-не).

 

[762-78-22]

Татычо? Это чеже получается нищее население наше перед тем как "мы все умерм" по заграницам разъезжает за последние грошыки.