Обсуждение цен на недвижимость

[gogal]

Так ведь депо в банке, а не на руках, как еще можно делится

Так ведь тут как сделать предложение

 

[walkerwalker]

Походу в первой однушке обнаружили месторождение нефти.

 

[powerwerty]

Я не понял, самая первая квартира больше чем в два раза подорожала??? Почти на 35 тысяч? Это какая-то опечатка...

 

[deemonn]

lerax, не представляю, зачем повышать цену, даже при стабильном росте цен.
Продавец, определяясь с ценой перед продажей, ориентируется на аналогичные объекты.- Ставит рыночную цену, либо чуть выше(расчитывая на торг и учитывая не срочность продажи). Если цены на РН растут, то какое-то время покупатели не обращают внимания на предложение с ценой выше рыночной, а когда цена становится рыночной- объект недвижимости продается. Поднятие цены- нежилание продать...
Даже на растущем рынке снижение цены- нормальное явление(возможно аналогичных предложений по чуть меньшей цене в данном районе много, либо ... И т.д.)
Ссылка ни о чем...

 

[Mishel-ly]

Походу в первой однушке обнаружили месторождение нефти.

Центр не подошевел, адекватные варианты продаются, а все что было по изначально завышенным ценам (как по мне), так и продается, но цену упорно держат. Вот вариант, вообще капец https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=1807215

 

[B B C]

В Аргентине в 2001 вообще не заморачивались. Банки конфисковали в уплату долга МВФ частные счета граждан. На Украине пока что была легка разминка в виде замораживания досрочного снятия, но куда все идет уже ясно.

Пускай у Киева и конфискуют.
Обращали внимание откуда такие суммы?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

(на описку в заголовке не обращайте внимания) из 5,5 млрд 5,19 млрд доля столицы. Правда из них, думаю, инвестиций не менее половины...

 

[не реклама]

ну, что вы предлагаете редактировать объявления?

Редактировать не нужно, лучше просто НЕ ИЗВРАЩАТЬ.

Юный оператор БД решил блеснуть цифрами...
А получилось... как всегда.
Внес дезинформацию для последующего обсуждения.

По первой квартире: + (Код: 8239) Продажа 1 к. квартиры. Район: Салтовка. На 8 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 33 кв.м. Дата добавления: 13 Sep 2011. Старая цена: 24000, Новая цена: 58700.

Сделал вывод: - Самое большое увеличение составляет: 34700 у.е. Средняя величина увеличения: 34700 у.е.

lerax, любишь ковыряться в базах, это хорошо, но выдавать людям, подобный бред - это зря...

Ты просто перепутал, вернее принял рекламу трех разных квартир - как одну.

Продам 1 к. кв. на Салтовке, 8/9, чешка, 33/17/7, жилое сост., бр. дверь. плитка. Рядом школа, дет. сад, супермаркет, рынок, транспорт, до метро 10 минут. Экв. 28, 700 у. е. Торг! 096-663-06-96, 063-163-62-62

Продам 1 к. кв. Салтовка, м. Г. Труда 10 мин, кирпичный дом, 33/17/6, жилое состояние, плитка в с/у, рядом школа, дет. сад, транспорт, рынок. Экв. 24 тыс у. е. Торг! 096-663-06-96, 063-163-62-62

Продам 1 к. кв. 53 кв. м в сданном Новострое, Салтовка, 4/9, кирпичный дом, строит. сост., рядом школа, транспорт. 0966630696, 0631636262

Цена по ним - ДАЖЕ НЕ ШЕЛОХНУЛАСЬ, а ты - РОСТ АЖ 34700 у.е.

По остальным, отдельно-вырванным примерам - lerax, выводы лучше молча (для себя), не напрягай серьезным людям мозг ЗРЯ...

Вывод по средней цене - тоже бред.

Лучше - тихо сам с собою там ковыряйся в базе, но людям не показывай...

 

[не реклама]

И впредь буду переносить ее сюда, не нравится не читай.

Обязательно переноси...
Очень интересно мнение студента Пупкина (начинающего программиста) о ценах на недвижимость Харькова.
И не забудь выложить свою контрольную по арифметике.

Да еще начни советы давать покупателям, продавцам и риелторам, основываясь на своем богатом опыте...

Не адекватная для студента-программиста у тебя подпись зеленая, к krazzzy задираешься. Доживи до его лет, да научись как он программировать.

Смелая подпись... Но ведь если что, в штанишки ведь написяешь? Правда?

 

[Бубукин Эдуард]

Юный оператор БД решил блеснуть цифрами...
А получилось... как всегда.
Внес дезинформацию для последующего обсуждения.
..
Вывод по средней цене - тоже бред.

Лучше - тихо сам с собою там ковыряйся в базе, но людям не показывай...

так у lerax бред постоянный и во всем

сделаю еще одну попытку, третью между прочим ...

на самом деле схлестнулись два подхода, ждать осень-весну в недвиже или в бумажках, дальше деление в каких, но это другой раздел

какие есть аргументы ждать в бумажках, какие подождать с продажей недвижимости?

зы однозначного взгляда на РН нет, давайте попытаемся ответить на вопрос выше ...

 

[Javaseb]

Причем ни в одной теме форума, уж я то контролирую

 

[Vladimir1987]

Мою позицию ты знаешь, продавать уже вчера, ждать, если на руках есть эти "бумажки", если их, конечно, не бегают и не меняют каждую неделю по сотне-две.

а у тебя лично много бумажек лежит под матрасом? не боишься, что завтра эти бумажки станут пригодными только для растопки дров в камине???????

 

[Koha]

а у тебя лично много бумажек лежит под матрасом? не боишься, что завтра эти бумажки станут пригодными только для растопки дров в камине???????

Если эт бумажки будут пригодны только для растопки камина, то в мире будет не до недвижемости.
вот с известного фсем форума

эээээ а куда это метал пополз ???? только с начала месяца - 60 пунтов LME упал до 570 газ согласно котрактов будеттокодорожать следственно себистоимость последнего расти будет... тренд то пока вниз смотрит ох не хорошо... оно ж выручка с лагом в 1,5-2 месяца заходит...
вон как почти до 700 докотились бисер в лицо Рф метать начали, а теперь чего делать крепкиехозяйствинники будут??? оно ж скорее всего 2 ярда ВТБ теперь в декабре отдавать нужно - горшки то с ****ой побили..
ну даст МВФ 1,5 ярда денег как закрутят последнюю гайку в "покращення" для народу так только ВТБ отдать больше нужно...
А каждый месяц нужно вынять и положить причём это тебе не весна,а осень ложить нужно много...
банки отжали, прокладкаНБУ "Ощадбанк" не вечен у него ресурс не бесконечен...

"где деньги Зин ?"
А Арбузову вообще большой привет.. тогровля который месяц не идёт...
похоже экий господин достал всех своими монетарными методами.. ликвидности нет(хотелось бы напомнить что на карсчетах ярдов 18 для стабильной работы банков должно быть ), банки реальный сектор не кредитируют зато кинули остаток денег на потребкредиты.. как следствие торгбаланс ухудшился в два раза...
Ей дЭФЕКТИВНЫЙ может уже пора в дефляцию играть??? она всёравно у вас токо на бумаге получаеться

а как же вторая серия? кино ведь продолжаеться... после удорожания комуналки (ведь без неё то МВФ ничего не нальёт) товарооборот ещё ниже будет. .а он и так в полной Ж.. уже сейчас... как бы очень важный показатель для развитых экономик...
потребительские ожиданеия всё в низ и вниз смотрят... оно бы ничего да всё покругу.. меньше заработал - меньше потратил .. экономика остывает, а мы вроде бы как с КРИЗИСА ВЫШЛИ...

 

[Vladimir1987]

Если эт бумажки будут пригодны только для растопки камина, то в мире будет не до недвижемости.
вот с известного фсем форума

мы сейчас о чём говорим???? о сохранении капитала!!!!!

 

[Koha]

Я согласен на рост, значит у людей есть деньги, экономика дышит, и идут накопления.Но сейчас обратное,.

 

[Wheels]

............ что завтра эти бумажки станут пригодными только для растопки дров в камине???????

Сам-то веришь в то что написал ?

 

[Koha]

мы сейчас о чём говорим???? о сохранении капитала!!!!!

Звучит как новая ********.Ладно прикупил одну, вторую квартиру, плюс третья есть где живут,на чьи плечи ляжит комунальные, либо забьют и платить не будут либо липовые справки об льготах делать.

Сам-то веришь в то что написал ?

Вот тоже интересно свои накопления в чём хранит, ведь метры не купишь в этом месяце парочку в следующем.

 

[Wheels]

........

Вот тоже интересно свои накопления в чём хранит, ведь метры не купишь в этом месяце парочку в следующем.

Ну пожему-же не купишь

Купить у затстройщика однуху в расрочку с первым взносом 30% (10к$) и в месяц выплачивать за пару метров.

 

[Koha]

Ну пожему-же не купишь

Купить у затстройщика однуху в расрочку с первым взносом 30% (10к$) и в месяц выплачивать за пару метров.

А если через пару месяцев небудет фортить, что тогда?И как срочно вывести деньги, если изменились приоритеты?

 

[Wheels]

А если через пару месяцев небудет фортить, что тогда?И как срочно вывести деньги, если изменились приоритеты?

Сначала можно на пару месяцев заморозить выплаты, конечно застройщик будет не очень рад этому, второй вариант, продать свою долю ФФС потеряв какие-то деньги.

 

[Wheels]

а что обещания застройщика сегодня надежнее этих самых бумажек?

во всем есть свои плюсы и минусы