не только
Обсуждение цен на недвижимость
- Автор теми Харків форум
- Дата створення
Ну че там говорят в харькове цены растут не по дням...
практически Киев, можно сказать Харьковская рогань
А совсем недавно цена в штуку за квадрат для окраин и пригорода столицы считалась отличной, а седня вон оно че михалычь - меньше штуки предлагают.. К чему бы это
А если чуть дальше от столицы в Ирпене, примерно как наш песочин - так вообще двушка в 43м2 за 21500 или всеже брешут
практически Киев, можно сказать Харьковская рогань
А совсем недавно цена в штуку за квадрат для окраин и пригорода столицы считалась отличной, а седня вон оно че михалычь - меньше штуки предлагают.. К чему бы это
А если чуть дальше от столицы в Ирпене, примерно как наш песочин - так вообще двушка в 43м2 за 21500 или всеже брешут
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
К тому чтобы деньги собрать и съебаться к чему ж еще.Ну че там говорят в харькове цены растут не по дням...
практически Киев, можно сказать Харьковская рогань
А совсем недавно цена в штуку за квадрат для окраин и пригорода столицы считалась отличной, а седня вон оно че михалычь - меньше штуки предлагают.. К чему бы это
Та ладно тебе...
Вон сатри в пределах окружной типа нашей алексеевки, и от центра ток через мост перескочить, на харьковском шоссе по штуцеру предлагают на шестом в небоскребе
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
думаешь и эти кинуть хотят ?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Слушай ну что ты как маленький- все ищещь какую то шару нереальную не надоело за 3 года. Если кто-то продает существенно ниже рынка, то к этому есть серьезные основания.
У нас слава богу замороженных новостроев с неясными перспективами нетак много осталось. В Киеве с этим ситуация куда печальнее, там к кризису добавилась крысиная возня с землеотводами, протестами местных жителей и т.п.
Витос! ну почему так безапеляционно - собрать бабло и кинуть?
Вспомни были введены законопроэкты для упрощения разрешительной документации для застройщиков и азарыч про это неоднократно говорил. Другое дело, что эти законы и инициативы правительства будут работать на карманных (своих) застройщиков, но мне почемуто кажется что именно эта упрощенка может сыграть большую роль на цену конечного продукта. И если практически в районах киевской окружной начали появлятся такие инвестиционные цены - я могу предположить что - таки упрощенка заработала (для своих естественно) Ты это не расматриваешь ?
Вспомни были введены законопроэкты для упрощения разрешительной документации для застройщиков и азарыч про это неоднократно говорил. Другое дело, что эти законы и инициативы правительства будут работать на карманных (своих) застройщиков, но мне почемуто кажется что именно эта упрощенка может сыграть большую роль на цену конечного продукта. И если практически в районах киевской окружной начали появлятся такие инвестиционные цены - я могу предположить что - таки упрощенка заработала (для своих естественно) Ты это не расматриваешь ?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Если есть объективные причины то снижается средняя цена. А когда что-то продается намного дешевле средней цены ... , ну чтож на бесплатный сыр всегда есть охотники.
Кстати да интересно чем там закончилось. Потому как по недостроям от Монолита тем полно, люди бурлят. А тут даже не начинали ничего строить а молчок и Кутовой на умняке еще чего-то зачесывает. Как он там разрулил никто не в курсе?
Останнє редагування:
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Беееедненькая ... Полимеров нет, селедки нет, уж и слов нет.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Этож ты у нас супероптимист - веришь в грядущее тебе лично счастье от всемирной жопы.Чего и вам советую. Вижу высказывания ПР вас вдохновляют.
Да нет, для меня безбашенные оптимисты наряду с умалишенными.
Собственно вера никогда логического обоснования не требовала, довольно псалмов вроде твоих заметок от одного и того же ыксперда.
Хотя! Ты пожалуй еретик и отступник. ЫксперД глаголит что 2-я волна уже началась, а тыж обищала шо как тока так сразу все будет по 3 копейки, чото не сходится.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
море волнуется раз, море волнуется два...
кому что, а селёдке главное чтобы волны были
Статус: Офлайн
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Реєстрація: 05.06.2007
Повідом.: 2262
Да ты и про селедку никогда ничего не говорила и про полимеры.
И про проданную "квартиру на земле" и про мокрые стены - все самъ, все самъ
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
Это же надо, маклер Кэрол, однозначно приезжала по обмену опытом в Харьков..
Дома безхозные, а он за 600 000 баков купил, логика железная!
ты не поверишь, но есть места где частная собственность превыше всего, это тебе не тухлой селёдкой барыжить
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
Реєстрація: 24.02.2007
Повідом.: 3095
Я сейчас расплачусь, что у нас частная собственность не превыше всего.
YmZNiMbQOa0
Я понимаю ваше желание все очернить, подвергнуть жесткой критике и сомнению.
Но позволю не согласится. В Харькове был реальный пример, когда Авантаж в самый разгар кризиса (2009) дал самую минимальную инвестиционную цену в 400$ на уровне котлована. Если помните тогда тоже ходили разговоры что дом не построят. так как данная цена походжа на аферу, но нашлись рисковые инвесторы, и насколько я помню дом почти готов. И эта цена очень сильно выделялась из среднего уровня рыночных цен того времени, она казалась просто нереальной.
Но сегодня вы опять не верите что найдутся механизмы для снижения себистоимости и борьбы за клиента.
Сегодня за неимением такого фактора как ипотека, толкающего паровоз строительной отрасли, застройщикам прийдется искать новые механизмы привлечения инвестора, для этог и была разработана упрощенная разрешительная система и предроложу что таки "свои" застройщики этой системой начали пользоватся, что в свою очередь дает им возможность сделать лучшее предложение инвестиционной цены на рынке новостроек.
Почему вы отвергаете эти предположения ?
И это столица
Интересно это рыночная цена или нет ?
А то все утверждают что цены растут.
Реальное положение дел в Киеве, дом сдан, меньше штуки за квадрат, ремонт не евро конечно, но практически в жилом состоянии
Интересно это рыночная цена или нет ?
А то все утверждают что цены растут.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
В Киеве цены почти такие же как и в харькове скоро будут на вторичку - у них в отличии от нас город похож на стройку. А ввод в эксплуатацию новых квартир в таком количестве гонит рынок недвижимости в сторону снижения цен.
Например в отдаленных районах Киева видел квартиры по 35-40 однокомнатные. Мы не далеко по моему отошли, а вот в зарплате разница вдвое...
Пока в Харькове не выздыхают ***ы имеющие и по пять квартир и успешно их сдающие, да не будет построено много новостроек дела не будет. Но тут сразу возникает вопрос - нафига мне жить сдесь, если я накопил 40000 на квартиру в харькове, если могу купить за столько же в Киеве, с другой перспективой по зарплате и карьерному росту. Так что я не прогнозирую "жоп" "кризисов" и т.д. но обьективно сразу после евро и периода отпусков увидим реальное положение дел
Например в отдаленных районах Киева видел квартиры по 35-40 однокомнатные. Мы не далеко по моему отошли, а вот в зарплате разница вдвое...
Пока в Харькове не выздыхают ***ы имеющие и по пять квартир и успешно их сдающие, да не будет построено много новостроек дела не будет. Но тут сразу возникает вопрос - нафига мне жить сдесь, если я накопил 40000 на квартиру в харькове, если могу купить за столько же в Киеве, с другой перспективой по зарплате и карьерному росту. Так что я не прогнозирую "жоп" "кризисов" и т.д. но обьективно сразу после евро и периода отпусков увидим реальное положение дел