Нужно ли агенство

[Гість 163907]

Проблема в том, что те кто потянется будут держать фигу в кармане.

Их карман,имеют право там держать фигу.Фига не относится к числу запрещенных предметов.Главное из другого кармана доставали то, что вы от них ждете.

Вы прям диктатор

А это тут причем,это капитализм.Диктатура это когда заставляют,есть один вариант,а тут просто не дают выбора,точнее дают два варианта,но выбрать нельзя.

 

[Stalker_78]

Поймите, моя мысль проста - если агент (коль тема о них) не может объяснить цену, то это вызывает у другой стороны сомнение в "справедливости" (не имеет значение что каждый под этим словом понимает) цены. А коли так, то будет желание не платить.

дайте пример объясниения цены. Наример на ваши услуги. Внимательно слушаем. Я вашими понятиями потом объясню.

Все очень просто - предложи вменяемую услугу с "понятной" ценой и "люди к тебе потянутся".

услуга заключается в решении вопроса с жильём, цена 5%. Или для вас это сильно сложно и непонятно?

 

[Einstain]

Я не против агентов, которые работают. Допустим, у меня есть 16-18к $ для покупки квартиры. Больше нет. Яобращаюсь к агенту, что я хочу купить двушку кирпичный хрущ, средний этаж недалеко от метро на НД. Агент говорит Ок и начинает искать. Находит варианты. Приходим на просмотр к хозяевам квартир за 20-25к $.

Два варианта:

1. Агент уламывает на скидку до 17к + 850 ему. Я доволен, агент доволен, продавец не очень, но тоже доволен. Мне телефон продавца не нужен

2. Цена квартиры 23-25к. На просмотре я сам торгуюсь и сбиваю цену до 17-18к. Но тут вмешивается агент и срывает сделку, так как вместо 1250$ он получит 750-800$. И его жаба давит, 500$ халявных же ж. Почему я в этом случае не могу договориться с продавцом в обход агента? Ведь он меня подставляет? Если сделки нет, то все недовольны + агент без зарплаты и меня, как клиента, и продавец тоже может отказаться?

 

[Гість 163907]

Я не против агентов, которые работают. Допустим, у меня есть 16-18к $ для покупки квартиры. Больше нет. Яобращаюсь к агенту, что я хочу купить двушку кирпичный хрущ, средний этаж недалеко от метро на НД. Агент говорит Ок и начинает искать. Находит варианты. Приходим на просмотр к хозяевам квартир за 20-25к $.

Два варианта:

1. Агент уламывает на скидку до 17к + 850 ему. Я доволен, агент доволен, продавец не очень, но тоже доволен. Мне телефон продавца не нужен

2. Цена квартиры 23-25к. На просмотре я сам торгуюсь и сбиваю цену до 17-18к. Но тут вмешивается агент и срывает сделку, так как вместо 1250$ он получит 750-800$. И его жаба давит, 500$ халявных же ж. Почему я в этом случае не могу договориться с продавцом в обход агента? Ведь он меня подставляет? Если сделки нет, то все недовольны + агент без зарплаты и меня, как клиента, и продавец тоже может отказаться?

Скинуть 7 т уе,вы монстр торга,тем более на такой сумме.Если вы так умеете,то вас будут на руках носить покупатели.Открывайте свое агенство.

 

[gogal]

А это тут причем,это капитализм.Диктатура это когда заставляют,есть один вариант,а тут просто не дают выбора,точнее дают два варианта,но выбрать нельзя.

Просто вы сказали

Люди потянутся если у них не будет выбора.

Вот я и подумал, что вы за отсутствие выбора.

 

[Гість 163907]

Вот я и подумал, что вы за отсутствие выбора.

Человека нельзя лишать выбора,он может найти третий вариант,как когда то сделал я.

 

[sb12321]

Если продавец хочет дать телефон конкретно покупателю, то очевидно, что с целью склонить покупателя к кидку. Вы считаете это этичным?

Я не все время "торгую квартирой", у меня есть и основная работа. Так вот позавчера на просмотре потенциального покупателя заинтересовали мои услуги по моей основной профессии. Визитку я ему не дал, побоялся реакции агента и возможно упустил заказчика моих услуг.

Услуги предоставляются в комплексе.

Вы когда квартиру таки купите, Вам понадобится ремонт. Вы попросите составить смету с указанием цены на все виды работ? Или Вас цена "итого" устроит?
Если у Вас есть плиточник, который Вас устраивает и работает в полтора раза дешевле, кто будет класть плитку?

 

[Гість 163907]

Вы когда квартиру таки купите, Вам понадобится ремонт. Вы попросите составить смету с указанием цены на все виды работ? Или Вас цена "итого" устроит?
Если у Вас есть плиточник, который Вас устраивает и работает в полтора раза дешевле, кто будет класть плитку?

Если бригада работает под ключ,то они могут отказаться делать совсем,раньше это было повсеместно.У меня есть знакомый, который или делает все или ничего.
В ремонте квартир существует возможность разделить виды работ,плиточник,сантехник,электрик.Но если например электрику сказать проложи штробы,а подключу я сам,вряд ли он согласится на это.
Плиточник получает за метр,но одно дело положить ровно,а другое заниматься порогом.Там резки дохрена,а метраж маленький.И некто не хочет этим заниматься.

 

[rulezz77]

Я не все время "торгую квартирой", у меня есть и основная работа. Так вот позавчера на просмотре потенциального покупателя заинтересовали мои услуги по моей основной профессии. Визитку я ему не дал, побоялся реакции агента и возможно упустил заказчика моих услуг.

слабый аргумент. Есть достаточно ситуаций, когда визитка не уместна. Вы в театре тоже будете выбегать на сцену и давать актёрам визитки? Может хирургу во время операции предложите? или лектору во время лекции? Ну а чё, потенциальные клиенты же.
Нет, никто не запрещает, но этичность под вопросом.
Если вы пригласите группу людей на презентацию своей услуги и один из них начнёт раздавать всем визитки на такую же услугу, ваша реакция?

Вы когда квартиру таки купите, Вам понадобится ремонт. Вы попросите составить смету с указанием цены на все виды работ? Или Вас цена "итого" устроит?
Если у Вас есть плиточник, который Вас устраивает и работает в полтора раза дешевле, кто будет класть плитку?

ремонт самый неудачный пример. Это набор независимых услуг. Например сверление зуба и наложение пломбы услуги зависимые, если требуется удаление нерва и пломбирование канала, то неразрывный паровоз услуг увеличивается. Ни один нормальный врач не будет работать с таким ненормальным, который один из этих этапов будет делать в другом месте.
Если вы уж очень хотите разделения, то тогда может выделим вам отдельную статью - 50баксов за показ потенциальному покупателю, готовы?

 

[sb12321]

слабый аргумент. Есть достаточно ситуаций,

Да меня не интересуют эфемерные ситуации, я Вам привожу четкие конкретные примеры из лично моей жизни.

ремонт самый неудачный пример.

Вот и пример вам не такой.

Это набор независимых услуг.

Да что Вы говорите? Грунтовка, штукатурка, грунтовка, шпатлевка, обои (это не весь цикл, там позиций втрое больше) - ану попробуйте не согласовать или поменять местами эти "услуги", сделать их независимыми.

то тогда может выделим вам отдельную статью - 50баксов за показ потенциальному покупателю, готовы?

Конечно готов, я к этому и веду, и вот после этого я даю ответ нужна мне эта услуга и сколько раз...

 

[rulezz77]

Да меня не интересуют эфемерные ситуации, я Вам привожу четкие конкретные примеры из лично моей жизни.

т.е. ты сидишь напротив сцены где в метре играют актёры для тебя эфемерная ситуация?

Да что Вы говорите? Грунтовка, штукатурка, грунтовка, шпатлевка, обои (это не весь цикл, там позиций втрое больше) - ану попробуйте не согласовать или поменять местами эти "услуги", сделать их независимыми.

а была речь о грунтовке? речь шла о плитке. Ну и о зубах ещё. Укладка плитки естессно включает размешивание клея, нанесение его, укладку, затирку, резку и прочее. Но процесс "укладка плитки" независим от остальных. Короче все нормальные давно поняли о чём речь. Вобщем никто вам не будет разбивать укладку плитки на этапы с прайсом. С такими "умниками" тупо никто работать не будет, да и всё.

Конечно готов, я к этому и веду, и вот после этого я даю ответ нужна мне эта услуга и сколько раз...

так она ж вам не нужна, к чему все эти разглагольствования? Вы просто по телефону отвечайте "не ведите ко мне покупателя", да и всё.

 

[sb12321]

Ни один нормальный врач

И врачи работают (здесь постановка диагноза, там операция одна, в другом месте вторая, а реабилитация в третьем) и парикмахеры (у одного стрижемся, у другого красимся, а голову САМИ дома моем, укладка возможна и отдельно).
У всех профессий есть цикл, разделение обязанностей и "прайс" и только у агентов - только цена.

 

[Гість 163907]

И врачи работают (здесь постановка диагноза, там операция одна, в другом месте вторая, а реабилитация в третьем) и парикмахеры (у одного стрижемся, у другого красимся, а голову САМИ дома моем, укладка возможна и отдельно).
У всех профессий есть цикл, разделение обязанностей и "прайс" и только у агентов - только цена.

Надо прошвырнутся по больницам и спросить где дешевле разрезают,а где зашивают.Можно хорошо сэкономить.А че разрезали в одном месте,быстренько перебежали в другое и там зашили.

 

[sb12321]

т.е. ты сидишь напротив сцены где в метре играют актёры для тебя эфемерная ситуация?

На позавчерашний день - да, я не был позавчера в театре.

Надо прошвырнутся по больницам и спросить где дешевле разрезают,а где зашивают.Можно хорошо сэкономить.

Сэкономить вряд ли получится, но диагноз Вам поставят здесь, в Германии подтвердят, разрежут в Израиле, а приводить в порядок будут в Швейцарии. Так и поступают те у кого деньги есть.

 

[Гість 163907]

Сэкономить вряд ли получится, но диагноз Вам поставят здесь, разрежут в Израиле, а приводить в порядок будут в Швейцарии.

А чего нельзя разделить услугу,тут разрезать,а в Израиле зашить.Чего это они услугу не хотят разделять.

У всех профессий есть цикл, разделение обязанностей и "прайс" и только у агентов - только цена.

Все люди хитрожопые и хотят экономить.Но экономить надо с умом,а не бегать кто где дешевле даст. по итогу можно остаться с полуфабрикатами,которые доделать будет дороже,чем вся услуга.

 

[grasshopper]

агенты? Повбывав бы. ***** не нужны, бесполезные создания. Цена услуги завышена и не соответствует реально потраченному времени. В эпоху интернета я думаю еще максимум 10-20 лет и они отомрут за ненадобностью

 

[sb12321]

А чего нельзя разделить услугу,тут разрезать,а в Израиле зашить

Да с Гепой вроде так и было

Все люди хитрожопые и хотят экономить.Но экономить надо с умом,а не бегать кто где дешевле даст. по итогу можно остаться с полуфабрикатами,которые доделать будет дороже,чем вся услуга.

Не могу не согласится, для того что бы экономить с умом мне надо хоть понимать сколько и ЗА ЧТО я плачу.

 

[Гість 163907]

агенты? Повбывав бы. ***** не нужны, бесполезные создания. Цена услуги завышена и не соответствует реально потраченному времени. В эпоху интернета я думаю еще максимум 10-20 лет и они отомрут за ненадобностью

Только тебя может уже не быть через 20 лет или зачем тебе квартира через 20 лет.

Да с Гепой вроде так и было
.

Ну да он так и планировал,пулю получил тут,а зашивали там.Разделил услуги так сказать.

Не могу не согласится, для того что бы экономить с умом мне надо хоть понимать сколько и ЗА ЧТО я плачу.

Много будешь знать,скоро состаришься.Мы не знаем 99,9 % услуг за которые плачу.Ты в ресторане так же спрашиваешь почему блюдо столько стоит и нельзя ли убрать из него компоненты,чтоб было дешевле.Вот повар обрадуется из Русского,получится славненькое оливье,если оттуда убрать семгу и язык.

 

[sb12321]

Беларус, после того как в разделе недвижимости запретили писать собственникам рекламных тем, пришлось пользоваться здесь клоном. Но я давно с Вами здесь общаюсь. Вы уже несколько лет пытаетесь совершить обмен.
Неужели агенты Вас еще не достали? Что это Вы так рьяно их защищаете?

Ну да он так и планировал,пулю получил тут,а зашивали там.Разделил услуги так сказать.

Ну так а я о чем? Услуги вполне можно разделять если правильно планировать.

 

[Гість 163907]

Неужели агенты Вас еще не достали? Что это Вы так рьяно их защищаете?
.

А где нам брать информацию по динамике цен и какие объекты на рынках,ходить объявления выискивать.Очень удобно следить,вы же знаете что продавцы сами не выставляют объявления,многие даже компов боятся.

. Вы уже несколько лет пытаетесь совершить обмен.
.

На данный момент динамика такая,что ничего не делая я экономлю деньги.Сколько стоил обмен два года назад не меньше 20 т уе,сейчас я бы и за 15 не стал бы этого делать.Поэтому я бросил это дело.Купил машину и гараж,остальное крутится.Тем более у меня есть еще вариант продать в пригороде жилье родителей,и купить большую квартиру,а однушку сдавать.Но мы не знаем что будет дальше,там хоть можно купить буржуйку и топить дровами если у нас тут ХНР начнется.