Новостройки

[vania]

А у кого может по ЖС-2 есть информация? По срокам как вселялись, как документы оформлялись и т.п....

 

[lobos]

вчера бухал с чуваком, который на ЖС-1 работает- говорит всех их до сентября в неоплаченный отпуск выгнали, все стройки замарожены. На ЖС-2, говрит, таже фигня. А другой мой дружбан в Харьковпроэкте работает, так их уже тоже предупредили, что назревает кризис и скоро будет проблемы с работой.
вобщем есть все предпосылки к падению цен, или экономики

 

[Viking]

вчера бухал с чуваком, который на ЖС-1 работает- говорит всех их до сентября в неоплаченный отпуск выгнали, все стройки замарожены. На ЖС-2, говрит, таже фигня. А другой мой дружбан в Харьковпроэкте работает, так их уже тоже предупредили, что назревает кризис и скоро будет проблемы с работой.
вобщем есть все предпосылки к падению цен, или экономики

перестают строить новое, значит будет падать цена на построенное браво.гениально

 

[vania]

вчера бухал с чуваком, который на ЖС-1 работает- говорит всех их до сентября в неоплаченный отпуск выгнали, все стройки замарожены. На ЖС-2, говрит, таже фигня. А другой мой дружбан в Харьковпроэкте работает, так их уже тоже предупредили, что назревает кризис и скоро будет проблемы с работой.
вобщем есть все предпосылки к падению цен, или экономики

Ну не знаю, не знаю ....
Только вчера был на стройке ЖС-2 на тракторах,96, несмотря на воскресенье работа кипела...

 

[lobos]

перестают строить новое, значит будет падать цена на построенное браво.гениально

новое перестают строить потому что по такой цене не берут, хотя строй компании может быть искуствено сейчас постараются сделать еще больший дефицит дабы удержать цены. В любом случае, рынок недвижимости становится все более не стабильным, а к чему это приведет, посмотрим.

 

[VDM]

Ага, перестанут строительные компании сторить, щас, на время заморозить могут, типа попытаться создать искуственный дефицит, но это не надолго.

 

[mayday]

А у кого может по ЖС-2 есть информация? По срокам как вселялись, как документы оформлялись и т.п....

сентябрь - намеченная сдача, октябрь/ноябрь - реальная, толком счет включился в январе, вселились в апреле. Документы закончили делать только в июле. Везде бегали самостоятельно. Горячей воды нет и сейчас. Зато есть телефон Это по ЖС-2 на Гагарина. т.е. надо учитывать, что это не совсем новостройка - все коммунальные были подключены от соседнего подъезда, не вкапывались по-новой.

По ЖС-1 - сдача по договору - июнь, сдались народу в апреле (раньше намеченного) Дом собственно тот же, что у crazzzy, только другая очередь. Ну и соответственно та же фигня с водой, светом, газом и т.д. и т.п. Мне так кажется, что решили по шустрому закончить последний дом и подключать сразу все. По крайней мере самая активная работа ведется как раз по выкапыванию/закапыванию ямок и канавок в направлении последнего дома. Не знаю, как там коменда crazzzy, но моя коменда всех пытает, что б быстрее правоустанавливающие принесли, что б она метнулась позаключала для всех договора. Да вот только не все стремятся вообще хотя бы на стройке появиться.

 

[NAL]

Еще одна причина почему нужно покупать новострой:Посилання видалено

 

[crazzzy]

сентябрь - намеченная сдача, октябрь/ноябрь - реальная, толком счет включился в январе, вселились в апреле. Документы закончили делать только в июле. Везде бегали самостоятельно. Горячей воды нет и сейчас. Зато есть телефон Это по ЖС-2 на Гагарина. т.е. надо учитывать, что это не совсем новостройка - все коммунальные были подключены от соседнего подъезда, не вкапывались по-новой.

По ЖС-1 - сдача по договору - июнь, сдались народу в апреле (раньше намеченного) Дом собственно тот же, что у crazzzy, только другая очередь. Ну и соответственно та же фигня с водой, светом, газом и т.д. и т.п. Мне так кажется, что решили по шустрому закончить последний дом и подключать сразу все. По крайней мере самая активная работа ведется как раз по выкапыванию/закапыванию ямок и канавок в направлении последнего дома. Не знаю, как там коменда crazzzy, но моя коменда всех пытает, что б быстрее правоустанавливающие принесли, что б она метнулась позаключала для всех договора. Да вот только не все стремятся вообще хотя бы на стройке появиться.

я там шухер навел с прорабами этих СМУ, одно СМУ-18 передало подъезд другому СМУ-11, кот. курировало соседние два подъезда, так мастера (прорабы) решили устроить карусель с водой, т.е. не дать воду на этажи для ремнтов (закачивается шлангом через окно) а начальник СМУ предидущего при передаче новому, в разговоре с гл. инженером, подтвердил, что они должны дать БЕСПЛАТНО воду на этажи для ремонтов ... так вот эти их подчиненные мастера или прорабы, а попросту му-ки, в который раз решили саботировать это мероприятие, ну не любят они для людей работать ... они мне вообще говорят что здесь стройка - подставляют начальство, кот. дом сдало

сегодня или поднимут воду или ... я пойду к начальнику СМУ, пусть дадут мне объяснения в письменной форме или заключение или справку о том что по состоянию на сегодня придомовая территория не облагорожена, дороги нет, воды, света, газа, канализации в квартире отсутствует, лифт не пущен (а есть ли он там вообще и работоспособен ли) по пунктам, причина, срок исполнения ... далее с этой бумагой думаю пойти в ЖС-1 и спросить про дату сдачи дома и штрафные санкции!

т.к. воды оказывается нет не потому, что какой-то процент жильцов не подписал договора, а потому что дом не врезан в городскую магистраль и срок врезки сместили с июля на август , но пардон, причем тут июль, если дом сдан в декабре 2007г - как можно сдать дом не врезав его в магистрали в городе, не проверив, протестировав коммуникации?

я кстати это указал в акте приемки в марте, дописал к акту от руки.

 

[vania]

....
т.к. воды оказывается нет не потому, что какой-то процент жильцов не подписал договора, а потому что дом не врезан в городскую магистраль и срок врезки сместили с июля на август , но пардон, причем тут июль, если дом сдан в декабре 2007г - как можно сдать дом не врезав его в магистрали в городе, не проверив, протестировав коммуникации?

я кстати это указал в акте приемки в марте, дописал к акту от руки.

Я так понимаю, дома сдаются в декабре за новогоднюю поляну приемной комиссии и всё.... На с.ш. по моему приблизительно та же ситуация, и дом тоже сдали в декабре...

 

[Toyvo]

crazzzy, я понимаю что тебя переполняет радость от покупки квартиры... Я бы тоже очень радовалась такому событию, если б нуждалась в жилплощади, НО!!! ты уже достал своей квартирой, мне, например, не интересны все подробности. А иногда у меня приступы дежа вю, потому что ты постишь в разных темах одно и тоже Остановись, мгновенье, ты прекрасно...

 

[crazzzy]

странная реакция однако ... а тем более жилплощадь мне не нужна, писал уже сто раз ... а мне твоя аватара не нравится и пр. яж как-то держусь! могу ответить словами одного поэта: тебя сейчас послать или по факсу (с) В.Вишневский

ты не допускаешь мысль что это кому-то интересно? мне вот например нехватало таких постов про наши стройки!

лично для тебя, добавь меня в игнор и будет тебе "щастя", есть такая функция на форуме!

"... чему нас учит семья и школа, что жизнь таких сама научит строго ..." (с) Высоцкий

а меня распирают эмоции я и пишу
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=117569&page=14

 

[rulezz77]

Ага, перестанут строительные компании сторить, щас, на время заморозить могут, типа попытаться создать искуственный дефицит, но это не надолго.

солидарен - не престанут, т.к. доходность в строительстве стабильно больше чем в других сферах то шо щас просиходит называется простым и ёмким русским словом - ВЫ..БЫВАЮТСЯ. Просто им взападло работать при адекватной рентабельности. Спрос по их ценам стремится к нулю, вот их и коробит.

 

[Toyvo]

Я ж не против, пусть создаст отдельную тему и подробно там все опишет, пусть сделает что-то типа консультации. Но зачем писать в нескольких темах одно и тоже?

 

[jimmt]

Согласен с amber`ом характер сложный, но информация полезная.
Только все по ЖС-1 и ЖС-2, а есть информация по другим объектам.
Как сдают бизнес класс и премиум?
А конкретно по Монте-Плаза?
Спасибо.

 

[Toyvo]

Бываю частенько на Тринклера 9, отличный домик, многое с кем общалась уже готовятся мебель завозить. Сдан был без всякого геморрой.

Живу напротив Монте-Плаза, последний месяц такое впечатление, что стройка замерла. Рабочих почти не видно.

 

[Peppy]

Так у Монте-плазы срок сдачи - конец года. Ж/к Светлый (рядом с Монте-плазой) - сдан в начале года, лифты, свет, вода - все было сразу, отопление - с конца февраля включили.

 

[crazzzy]

... да нормальный характер

а тема такая существует уже почти год
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=117569&page=14

просто коегде отвечал по теме, вот может что-то и повторилось - жизнь то одна!
злостных повторов, таких, чтобы о них начинать говорить, вплоть до дискомфорта, я не замечал за собой, так что тут банальное ворчание со строны Toyvo и пора бы начинать говорить о сложном-ворчливом характере этого персонажа, тем боле что говорит она о том, чего не знает, а могла бы, как-то про мою потребность в жилье

за сим извольте откланяться

 

[Toyvo]

Ну ладно, ладно... уговорили... Я плохая, crazzzy хороший...

 

[Meps]

так как взяточничество и прочие подобные рассходы в ближайшие годы никуда не денутся, то снизиться цена на новострой может только за счёт ЗП самих рабочих, а там есть куда снижаться - доход чёрно-рабочего под 1000 евро в месяц особо не надрывая здоровья, но боюсь что многие этому не будут рады - и выйдут рабочие парни с ключём на 32 .....