Статус: Офлайн
Реєстрація: 31.07.2006
Повідом.: 1768
Реєстрація: 31.07.2006
Повідом.: 1768
Новостройки
- Автор теми Blandger
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
А вот об этом Вам вряд-ли кто-то расскажет))
Ну почему же? Я бы например с удовольствием поделился своей точкой зрения...Кстати, еще любопытно. Насколько правдива информация о трещине (***) в ЖК "Павлово Поле" от МКДУ?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Бу-га-га. Трещина в доме... мне видно метро (с).
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Я понимаю, что возможно это звучит глупо, но слухи же на чем-то основаны? Во всяком случае, точно есть трещина по линии Кутовой-Кернес
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
О трещинах я слышал в домах на Отакара Яроша, но уверяю Вас, что ничего подобного там нет и быть не может. Квартиры на Отакара я смортел, а в МКДУ и купил. Чтоже до Кернеса, то трещины от него тянутся по всем линиям.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Любопытно...Вы купили именно в ЖК "Павлово Поле"? А в какой очереди? Смущает еще довольно большое количество переуступок по этому дому. Вы думаете, 2-ю очередь они сдадут в срок?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
В первой. Больше половины квартир в таких домах покупалось для перепродажи, так что большое количество переуступок - нормальное явление. Разумеется, что 2-ю очередь в срок не сдадут, пол-года - нормальная задержка у большинства застройщиков, т.е. на бумаге сдать могут, а реально - моя очередь сдана полтора года назад но до сих пор в доме идут некоторые работы типа доотделки общественных помещений или регулировки лифтов.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Сдают и в срок. Имею опыт с Жилстроем-1 на Героев Труда. Кстати, насчет лифтов слухи утверждали, что не ходят они до последнего этажа как раз из-за пресловутой трещины и перекоса здания
Насколько я знаю, в первой очереди в нескольких квартирах уже живут. А чем не устроил дом на О. Яроша?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 31.07.2006
Повідом.: 1768
Реєстрація: 31.07.2006
Повідом.: 1768
Вот и поделитесь информацией, с удовольствием
Возможно, и люди потом потянутся...
Трещина в МКДУ, это любимая песня риэлторов вторички и конкурентных застройщиков. Когда мне Авантажники стали рассказывать про трещину, улыбнуло
)А то, что на Отакара строят меньше, но качественнее - это правда.
Но, там и существенно дороже. А слухов и там не меньше: и что едет в овраг, и ЛЭП, и т.д.
МКДУ строит медленно, это всем известно. Плюс, у них нет своих заводов ( бетонных, оконных и т.д.), как например у ЖСИ. Как следствие, куча подрядчиков, с которыми расплачиваются квартирами ( отсюда и много переуступок), задержки и т.д.
Но, зато у МКДУ - нормальные планировки квартир. И если выбирать квартиру, не для инвестиций, а для жизни - это приемлимый вариант ( при условии, что у Вас есть где жить). Для перепродажи, я-бы выбирала другого застройщика.
ядерная!?В отделе продаж, на сегодняшний момент, озвучивают время сдачи 2-й очереди - зима
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
У меня 14-й, всего в моём подъезде 15 плюс двухэтажный пентхаус. Уверяю Вас, что лифт туда ходит. Да, несколько семей уже живёт, в частности, на 13-ом этаже подо мною, да и я перееду месяца через 3-4. На Отакара Яроша не устроила цена - 1600 против 1200 в ПП.Кстати, насчет лифтов слухи утверждали, что не ходят они до последнего этажа как раз из-за пресловутой трещины и перекоса здания
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Cпасибо за информацию. Будет полезна при принятии решения.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Реєстрація: 22.03.2006
Повідом.: 2405
Какой смысл платить за то, чего нет, рискуя деньгами, если в том же ПП можно взять по за теже деньги, а то и дешевле готовое или почти готовое жильё?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 31.07.2006
Повідом.: 1768
Реєстрація: 31.07.2006
Повідом.: 1768
В Новой Шатиловке МКДУ ( и у Фласа на Серповой) есть то, чего нет на 23-Августа:
1. Маленькие планировки: 1-ки - от 44, 2-ки - от 65, 3-ки - от 88.
При близком рассмотрении, оказывается, не всем нужны большие
площади. Многим достаточно 6м - ванная комната, и 12м - кухня, а
сами комнаты могут быть и небольшими.
2. Удачнее сам район.
3. Как следствие, там будет выше цена при перепродаже.
Авантаж - строит быстро, этого у них не отнять. Но, дорого, и слишком большие площади квартир, поэтому и проблемы с долгим вводом в эксплуатацию и незаселенностью.
1. Маленькие планировки: 1-ки - от 44, 2-ки - от 65, 3-ки - от 88.
При близком рассмотрении, оказывается, не всем нужны большие
площади. Многим достаточно 6м - ванная комната, и 12м - кухня, а
сами комнаты могут быть и небольшими.
2. Удачнее сам район.
3. Как следствие, там будет выше цена при перепродаже.
Авантаж - строит быстро, этого у них не отнять. Но, дорого, и слишком большие площади квартир, поэтому и проблемы с долгим вводом в эксплуатацию и незаселенностью.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Реєстрація: 29.06.2007
Повідом.: 388
Очевидно за место. Все-таки Научная и 23-го августа ценятся по-разному