По поводу пени за несвоевременную сдачу дома: не знаю как в ваших договорах, но в моем все звучит следующим образом:
"..пп.2.1... передать Стороне2 по акту Квартиру... в течение 10 дней с момента ввода в эксплуатацию Обьекта... Плановый (подчеркиваю ПЛАНОВЫЙ - это ни к чему не обязывает) срок ввода в эксплуатациюОбьекта - декабрь 2008 года...
..пп.3.7За нарушение сроков передачи Квартиры Сторона1 уплачивает пеню..."
Согласно акта приемки госкомиссии дом по пр. Победы 66-Д (№1) был сдан в эксплуатацию 10.12.2009, т.е. ЖС согласно условий договора обязан был передать мне квартиру до 20.12.2009 (что он и сделал) и, согласно условий договора (который я подписывал) причина начисления ПЕНИ за несвоевременную передачу Квартиры ОТСУТСТВУЕТ!!!
Я почти уверен что договора у всех одинаковы, так что забудьте о пене
(даже без антикризисных законов).
Полностью с Вами согласна.