Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Новострой по Пр.Тракторостроителей, 94б

  • Автор теми Автор теми xXmsvXx
  • Дата створення Дата створення
Ну вот уже сейчас например все балконы из красного кирпича пошли какими-то потеками белесыми, красить это они как я понял не собирались? Это как-то исправляется или так и останется в таком виде? И это считается недоработкой или нет?

и ещё такой вопрос - в договорах планировки есть, или только номер и метраж квартиры???

А это, это у всякого облицовочного кирпича такая хрень, высолы называються, а у белого таких высолов нет, :) так как на белом они не видны... А образуються они из солей, которые входят в сотстав кирпича, раствора... посмотри там где полностью новострой из красного кирпича построен... та же хрень... ИМХО это мелочь... а со временем сама пройдет....
 
Ну вот уже сейчас например все балконы из красного кирпича пошли какими-то потеками белесыми, красить это они как я понял не собирались? Это как-то исправляется или так и останется в таком виде? И это считается недоработкой или нет?

и ещё такой вопрос - в договорах планировки есть, или только номер и метраж квартиры???

имхо планировка должна быть.
 
В договоре нету ни одной картинки, значит и планировки тоже нету...

Логично;) У моего друга в договоре есть планировка, где указывается что где и сколько, покупал он правда в Авантаже. Я думал везде так.
 
Ну наверное так...А с другой стороны, деньги-то платите немалые, чтоб Вам за них, да еще и в Вашей же квартире накосячили что-то. Это, конечно, тоже вопрос неоднозначный, но тут уж придется выбирать - или поскорее въехать, а потом их же промахи за свои средства устранять, или попытаться обезопасить себя и свой бюджет от возможных "сюрпризов", заранее узнав все недочеты.

я в своей квартире уже был, и пока что меня там все более-менее устроило

Ну вот уже сейчас например все балконы из красного кирпича пошли какими-то потеками белесыми, красить это они как я понял не собирались? Это как-то исправляется или так и останется в таком виде? И это считается недоработкой или нет?

и ещё такой вопрос - в договорах планировки есть, или только номер и метраж квартиры???

Насчет балконов - насколько я понимаю, это окисляется облицовочный кирпич, а крсить никто это не будет. Возможно, дождем смоется.

В договорах планировок нет, там написано о том, с чем сдается квартира и по моему что-то было насчет того, что сдается без перегородок.
 
ну а я и не говорю, что это плохо :)
 
В договоре нету ни одной картинки, значит и планировки тоже нету...

планировки нет, но пишется сколько комнат и какой метраж. Насчет высола кирпича, все это убирается :)
Я тоже был в своей квартире и все меня устроило. А насчет "неприму" и все такое, то что вы хотите от жилья эконом класса, и за такое спасибо по такой цене. Батареи ставят довольно крутые Корадо и довольно большие, так что будет тепло, преимущества, что нет стояка отопительно, а все разводиться по этажу от помещения радом с лифтами (видел у архитектора проект). окна я себе другие ставлю, двери классные ставят по проекту.
Насчет перегородок - -это кому как удобно, тот так и делает. Просто я прикинул сколько мне только один занос кирпича выйдет на 10 этаж, и подумал *** надо :) пусть уже поднимут краном и все. Кто-то там говорил, что краном подняли и все, а вы считаете амортизацию и услуги крана? а чтоб кирпич выложить на поддон :) все это учитывается. Конечно если вы с 1-2 этажа, то вам все равно, а если с 7-16 то уже подумаете, платить за занос или себе здоровье посадить ;)
 
Ну вот уже сейчас например все балконы из красного кирпича пошли какими-то потеками белесыми, красить это они как я понял не собирались? Это как-то исправляется или так и останется в таком виде? И это считается недоработкой или нет?

Пройдет десяток дождей и всё смоется.:)Кстати,женщинам и *****ам не законченную работу не показывают!:yahoo:
 
А кто знает, как обстоят дела с планировками? Конкретно интересует вопрос: если я не хочу планировку, предложенную застройщиком, то как мне проще поступить - сначала переделать самостоятельно, а потом утверждать в БТИ, или сначала получить "добро" от БТИ, а потом что-то делать начинать? И как долго эта тягомотина с БТИ может длиться?

По опыту гвардейского. Делается новая планировка, согласовывается с конструкторским бюро, которое напротив офиса ЖС-2, подписанный план отдается в ЖС2 и все. При сдаче дома, квартира будет регистрироваться в БТИ с новой планировкой. Если это будете делать после сдачи дома, то расходы на регистрацию ложатся полностью на Вас.

планировки нет, но пишется сколько комнат и какой метраж. Насчет высола кирпича, все это убирается :)
Я тоже был в своей квартире и все меня устроило. А насчет "неприму" и все такое, то что вы хотите от жилья эконом класса, и за такое спасибо по такой цене. Батареи ставят довольно крутые Корадо и довольно большие, так что будет тепло, преимущества, что нет стояка отопительно, а все разводиться по этажу от помещения радом с лифтами (видел у архитектора проект). окна я себе другие ставлю, двери классные ставят по проекту.
Насчет перегородок - -это кому как удобно, тот так и делает. Просто я прикинул сколько мне только один занос кирпича выйдет на 10 этаж, и подумал *** надо :) пусть уже поднимут краном и все. Кто-то там говорил, что краном подняли и все, а вы считаете амортизацию и услуги крана? а чтоб кирпич выложить на поддон :) все это учитывается. Конечно если вы с 1-2 этажа, то вам все равно, а если с 7-16 то уже подумаете, платить за занос или себе здоровье посадить ;)

Поднимался кирпич на 13й этаж, 3400 шт полуторного - обошлось в 1000 грн.
 
По опыту гвардейского. Делается новая планировка, согласовывается с конструкторским бюро, которое напротив офиса ЖС-2, подписанный план отдается в ЖС2 и все. При сдаче дома, квартира будет регистрироваться в БТИ с новой планировкой. Если это будете делать после сдачи дома, то расходы на регистрацию ложатся полностью на Вас.



Поднимался кирпич на 13й этаж, 3400 шт полуторного - обошлось в 1000 грн.

Какая ещё может быть планировка, если она свободная. Я понимаю когда стены начинают двигать, а когда их вообще нет.?!

Я так понимаю, как на схеме показывали, когда покупал, такая планировка и будет без стен и при сдаче региструруют то как и планировали
 
Какая ещё может быть планировка, если она свободная. Я понимаю когда стены начинают двигать, а когда их вообще нет.?!

Я так понимаю, как на схеме показывали, когда покупал, такая планировка и будет без стен и при сдаче региструруют то как и планировали

По правилам сдавать без перегородок нельзя, БТИ может регистрировать только соответствующую планировку, которую ему предложит застройщик в проекте, надо ж разделить на жилую площадь и нежилую... Застройщики предлагают свою якобы оптимальную планировку, а ты уже сам можешь её поменять - вот только в этом и есть понятие свободной планировки, что ты её можешь изменить ... А без планировки никак, нельзя... по нашим нормам...

И если ГАСК будет принимать по правилам, то пока все не сделают перегородок, то дом не примут... либо действительно тебе оформят техпаспорт без перегородок (только я думаю такое невозможно), только вот как тогда определять сколько комнат в квартире, сколько жилой площади, нежилой, кухни и т.п.
 
Побывал у себя на этаже (секция Б)

Что сделано:

- Сан. узел отделён крипичом (канализации слива ещё нет. Дыра в полу видно первый этаж)
- Подведена вода (горячая, холодная) торчат два штыря, счётчиков нет
- Залит пол

Чего ещё нет

- Радиаторов ещё нет

Что раздражает (на вопрос будут ли их убирать, прораб пожал плечами, т.к. это не его секция)
- Щели между квартирными перегородками. Могу руку просунуть в соседнюю квартиру.
- Щели на входных металических трубах (можно даже голову просунуть)

По поводу паркинга. Не буду искать кто говорил здесь что строить его 2 недели? Так вот прораб 4-ой секции сказал что не меньше 3-х месяцев, а то и больше.

Прораб секции Б переведён на 4-х дневку, поэтому общался с прорабом секции Г.

Сдача секций (Б-В) планируется на конец 2009 - начало 2010 (это оффициально так говорит ЖС-2).

Кто сказал что можно делать уже ремонт!? ЧУШЬ ПОЛНАЯ!
Пока не сдадут дом и не получите документы ремонт делать нельзя. И никто ремонт сейчас и не делает.

Такие вот пироги!
 
Останнє редагування:
Сдача секций (Б-В) планируется на конец 2009 - начало 2010 (это оффициально так говорит ЖС-2).

Официально это как? Есть письменное уведомление собственникам квартир, о переносе срока сдачи? Или это просто очередной треп менеджеров по продажам Жилстроя?
 
Официально это как? Есть письменное уведомление собственникам квартир, о переносе срока сдачи? Или это просто очередной треп менеджеров по продажам Жилстроя?

Отдел продаж ЖС-2 так говорит. А какой смысл им трепаться, от нечего делать? Обьясните.
 
Останнє редагування:
Интересовалась насчет покупки квартиры в секции "Г", ответом мне было: осталось две 2-х комнатные квартиры в секции "В", в секции "Г" работы пока приостановлены. На какой срок не уточнялось. И еще, ЖС-2 были замечены в числе попросивших помощи на завершение свои объектов ht_tp://kharkovestate.c_om/news/gos-help-req.html Вот только не понятно, кто и когда даст эти деньги? ht_tp://glavnoe.u_a/news/n22232 - вот что прочитала в пятницу.(уберите нижние подчеркивания в ссылках) Обещать не значит жениться, так получается? Однако, девушка из ЖС-2 упорно настаивает на том, что все секции(кроме Г) будут сданы в заявленные сроки. На вопрос о госпомощи не отвечает, ссылаясь на то, что она такой информацией не располагает, потому как "не генерельный директор я, чтоб вам такое говорить". Сейчас реально стоит вопрос - покупать или нет в этом доме квартиру. Своего жилья в Харькове нет, живу на съемной квартире, а поэтому выплачивать рассрочку, ремонтироваться, платить аренду и вообще не понимать, кода же все-таки ты въедешь, мне бы не очень хотелось. Много читала про то, как сдает ЖС-1. Когда люди заселиться не могут по году-два после сдачи, поотму что коммуникации не поведены. или просто не работают. Может кто знает, у ЖС-" как с этим дела обстоят? Может кто у них уже покупал жилье? Хотелось бы услышать ваше мнение
Насчет приостановки - подъедьте к обьекту и посмотрите!
 
Отдел продаж ЖС-2 так говорит. А какой смысл им трепаться, от нечего делать? Обьясните.

Все просто, я звоню, мне говорят сдача секций «Б», «В», в срок, Вы звоните, вам говорят конец 2009 года, начало 2010... Вот я и говорю, пока не будет официального письма, это все треп менеджеров!
 
Прораб секции Б переведён на 4-х дневку, поэтому общался с прорабом секции Г.

Сдача секций (Б-В) планируется на конец 2009 - начало 2010 (это оффициально так говорит ЖС-2).

Скажите, а прораб секции Г ничего не говорил по поводу сдачи этой секции? Сегодня в банке Аркада узнала, что ее сдача уже задерживается на квартал - до 30.06.2010
 
Побывал у себя на этаже (секция Б)

Что сделано:

- Сан. узел отделён крипичом (канализации слива ещё нет. Дыра в полу видно первый этаж)
- Подведена вода (горячая, холодная) торчат два штыря, счётчиков нет
- Залит пол

Чего ещё нет

- Радиаторов ещё нет

Что раздражает (на вопрос будут ли их убирать, прораб пожал плечами, т.к. это не его секция)
Его, не его, каждый прораб знает все о объекте, если конечно он прораб. А убирать в любом случае будут.:yahoo:
- Щели между квартирными перегородками. Могу руку просунуть в соседнюю квартиру.
- Щели на входных металических трубах (можно даже голову просунуть)

По поводу паркинга. Не буду искать кто говорил здесь что строить его 2 недели? Так вот прораб 4-ой секции сказал что не меньше 3-х месяцев, а то и больше.
Чуш полная! :yahoo:
Прораб секции Б переведён на 4-х дневку, поэтому общался с прорабом секции Г.

Сдача секций (Б-В) планируется на конец 2009 - начало 2010 (это оффициально так говорит ЖС-2).

Кто сказал что можно делать уже ремонт!? ЧУШЬ ПОЛНАЯ!
Пока не сдадут дом и не получите документы ремонт делать нельзя. И никто ремонт сейчас и не делает.

Такие вот пироги!
11111111111111111111111111111111111111111111111

Постоянно вводите панику. Говорил с тем, не знаю с кем , слышал -то, не знаю что. Ну а мусор конечно убирут.Его постоянно убирают. И опять-жетаки, повторюсь, в такой сложной ситуации в стране, спасибо!, за то хоть не заморозился Жилстрой-2.

Вы хоть прораба сюда не всовывайте, он то тут причем. Все вопросы в контору- там все знают.
 
Назад
Зверху Знизу