Новострой по Пр.Тракторостроителей, 94б

[Triad]

Я имею ввиду, что речь не шла в моих разговорах с агентами по продажам ЖС-2. А, что касается договора, то мне неизвестно, что там написано, поскольку я пока только навожу справки об объекте, в качестве потенциального покупателя

 

[_DI_]

Я имею ввиду, что речь не шла в моих разговорах с агентами по продажам ЖС-2. А, что касается договора, то мне неизвестно, что там написано, поскольку я пока только навожу справки об объекте, в качестве потенциального покупателя

Насколько мне известно: В, Б - 2 кв 2009; А - 4 кв 2009, про Г ничего не знаю...

 

[Triad]

Насколько мне известно: В, Б - 2 кв 2009; А - 4 кв 2009, про Г ничего не знаю...

насчет Г лично звонила на прошлой неделе и интересовалась, не приостановлены ли работы. Нехотя, сомневаясь и переминаясь со слова на слово девушка ответила, как бы извиняясь, что в секции Г строительство временно ЗАМОРОЖЕНО. Как долго продлится этот застой мне ответить не смогла.
А насчет третьего квартала для секции В - опять-таки сама лично вчера ходила и видела, что там написано именно III квартал 2009.
Сегодня утром еще раз общалась с девушкой из ЖС-2 и уточняла - дескать, на сайте - одно, на щите - другое. Сотрудница ЖС-2 подтвердила, что о втором квартале уже никто и не мечтает. А официально секция сдаваться будет только в третьем...

 

[6apakyga]

разговариваем на той неделе с прорабом секции А, он сказал, что в секции В уже почти все готово, полы заканчивают заливать. По секции Б есть работа еще, она и затягивает сдачу секий Б и В. Насчет секции А скажу только то, что убрали строй мусор (по крайней мере в моей убрали) вроде собираются закладывать вент каналы, на 12 этаже заканчивают закладывать балконы облицовкой, работа идет. поеду на стройку завтра-послезавтра, буду проверять как сделали перегородки между комнатами, потом отпишусь что нового по секции А.



только что проходил мимо стройки (живу рядом), работы по секции Г ведуться, по крайней мере кран крутится и рабочие вверху есть (подавали раствор на выгнанный этаж). На секцию А на 12 этаж подавали краном раствор и кирпич (видать межквартирные перегородки делают). Так что не переживайте вроде все продвигается

 

[_DI_]

Интересовалась насчет покупки квартиры в секции "Г", ответом мне было: осталось две 2-х комнатные квартиры в секции "В", в секции "Г" работы пока приостановлены. На какой срок не уточнялось. И еще, ЖС-2 были замечены в числе попросивших помощи на завершение свои объектов ht_tp://kharkovestate.c_om/news/gos-help-req.html Вот только не понятно, кто и когда даст эти деньги? ht_tp://glavnoe.u_a/news/n22232 - вот что прочитала в пятницу.(уберите нижние подчеркивания в ссылках) Обещать не значит жениться, так получается? Однако, девушка из ЖС-2 упорно настаивает на том, что все секции(кроме Г) будут сданы в заявленные сроки. На вопрос о госпомощи не отвечает, ссылаясь на то, что она такой информацией не располагает, потому как "не генерельный директор я, чтоб вам такое говорить". Сейчас реально стоит вопрос - покупать или нет в этом доме квартиру. Своего жилья в Харькове нет, живу на съемной квартире, а поэтому выплачивать рассрочку, ремонтироваться, платить аренду и вообще не понимать, кода же все-таки ты въедешь, мне бы не очень хотелось. Много читала про то, как сдает ЖС-1. Когда люди заселиться не могут по году-два после сдачи, поотму что коммуникации не поведены. или просто не работают. Может кто знает, у ЖС-" как с этим дела обстоят? Может кто у них уже покупал жилье? Хотелось бы услышать ваше мнение

Не сейте панику, в этом письме ВСЕ Харьковские застройшики написали на госпомощь, не один не поленился... ИМХО они просто понаядеялись на авось, может Государство бабок подкинет, а они никому лишними не будут ... А журналисты как всегда сделали из этого новость...

 

[Triad]

Не сейте панику, в этом письме ВСЕ Харьковские застройшики написали на госпомощь, не один не поленился... ИМХО они просто понаядеялись на авось, может Государство бабок подкинет, а они никому лишними не будут ... А журналисты как всегда сделали из этого новость...

Ни в коем случае не пыталась посеять панику! Я же не просто так задаю вопросы - я тоже пытаюсь прояснить ситуацию и выявить все возможные подводные камни. Все-таки - купить квартиру, это не в булочную сходить. Я думаю, что Вам, как и мне не хотелось бы приобретать кота в мешке

 

[6apakyga]

Ни в коем случае не пыталась посеять панику! Я же не просто так задаю вопросы - я тоже пытаюсь прояснить ситуацию и выявить все возможные подводные камни. Все-таки - купить квартиру, это не в булочную сходить. Я думаю, что Вам, как и мне не хотелось бы приобретать кота в мешке

уже купили, ЖС-2 более надежный застройщик, как по мне, по сравнению с тем же макрокапом или ТММ. И строят они более доступное жилье, чем остальные. так что не тяните, а берите, если есть возможность. Мы ходили выбирать 3-ку в А и В секции (в В секции неудачная какая-то планировка 3-ки, остановили выбор на секции А), были свободны на 2,4,9,10,11 этажах, пока думали (2 недели) остались только на 10 и 11, пришлось 10 брать. Так что не откладывайте

 

[Triad]

6apakyga, спасибо за приглашение)) я уже на пороге покупки. Осталось детали мелкие уладить и все))
Помогите несведущей! Кто знает, в каком состоянии ЖС-2 сдает квартиры? Я так поняла, что перегородки нужно будет самостоятельно возводить. Еще, вроде стяжка есть на полу... А что с электрикой? Она заведена в квартиру? Я заранее извиняюсь за "умные" вопросы - я в по этой части полный ламер...

 

[sholh]

перегородки ставить нужно только межкомнатные, на санузле перегородки есть. Стяжка тоже есть. Электричество в квартире введено, проще говоря - торчит 2 провода из стены.


Сегодня звонил в ЖС по поводу сдачи дома, та сказали что идут по сроку и задержек не обещают.

 

[jsyk]

6apakyga, спасибо за приглашение)) я уже на пороге покупки. Осталось детали мелкие уладить и все))
Помогите несведущей! Кто знает, в каком состоянии ЖС-2 сдает квартиры? Я так поняла, что перегородки нужно будет самостоятельно возводить. Еще, вроде стяжка есть на полу... А что с электрикой? Она заведена в квартиру? Я заранее извиняюсь за "умные" вопросы - я в по этой части полный ламер...

Внутри будет:

- стяжка пола
- радиаторы
- стояк на воду и электричество (подведены счётчики)

Разводку электричества и водоснабжение + по квартире + перегородки делать самому или нанимать за отдельную плату.

Собственно и всё.

Ах да ещё и двери входные металические.

перегородки ставить нужно только межкомнатные, на санузле перегородки есть. Стяжка тоже есть. Электричество в квартире введено, проще говоря - торчит 2 провода из стены.


Сегодня звонил в ЖС по поводу сдачи дома, та сказали что идут по сроку и задержек не обещают.

А чего два? А не 3!?

Земля, ноль, фаза

Кстати м/к перегородки можно не ставить вообще. У меня например 50м2 однокомнатная. Люблю много пространства. Так кухню собираюсь делать с барной стойкой.

А перегордку можно из гипсокартона соорудить.

 

[Triad]

Спасибо, что не оставили без внимания)))

Разводку электричества и водоснабжение + по квартире + перегородки делать самому или нанимать за отдельную плату.
.....
А перегордку можно из гипсокартона соорудить.

Поскольку в средствах ограничена, сразу задам следующий "умный" вопрос: ну хоть приблизительно, может кто знает, во сколько обойдется это все удовольствие, если делать не самому, а нанимать?

Гипсокартоновые перегородки показались интересным вариантом. Жаль, что слышимость из-за них будет отменная)

 

[6apakyga]

Поскольку в средствах ограничена, сразу задам следующий "умный" вопрос: ну хоть приблизительно, может кто знает, во сколько обойдется это все удовольствие, если делать не самому, а нанимать?

Гипсокартоновые перегородки показались интересным вариантом. Жаль, что слышимость из-за них будет отменная)

лучше кирпичные ставить перегородки, так как на гипс потом ничего не повесишь, в плане телевозора или полочек

 

[Triad]

лучше кирпичные ставить перегородки, так как на гипс потом ничего не повесишь, в плане телевозора или полочек

Не возможно не согласиться)) Больше волнует вопрос финансовый(((( Совершенно не понимаю, на какую сумму придется рассчитывать, чтобы поставить кирпичные перегородки, развести по квартире электрику и трубы на воду.

 

[jsyk]

Не возможно не согласиться)) Больше волнует вопрос финансовый(((( Совершенно не понимаю, на какую сумму придется рассчитывать, чтобы поставить кирпичные перегородки, развести по квартире электрику и трубы на воду.

Делать буду перегородки сам и потолки навесные. Всё из гипса.
Мне так будет дешевле.

Так что дорогие соседи по секции Б. Как здадут, шуметь буду с перфоратором и музоном.

Плюс гипсокартона в том что мне не нужно делать штробы в стенах и потолке. Все провода скрываются в каркасе. + не нужна работа со цементыми растоварами(штукатурками). Грязи от них.

Разве что плитку положить в сан.узле + кухня.

 

[6apakyga]

Не возможно не согласиться)) Больше волнует вопрос финансовый(((( Совершенно не понимаю, на какую сумму придется рассчитывать, чтобы поставить кирпичные перегородки, развести по квартире электрику и трубы на воду.

вопрос финансовый - временное явление, а вот когда сделаете гипс, то потом хоть финансовый, хоть нет, а на стенке только картинки сможете повесить Ну или сразу продумать что и где у вас будет висеть и сделать закладные.

Скажу сразу, что цены на перегородки у ЖС-2 меньше, чем если нанимать людей со стороны. (цена кирпича,цемента,песка,занос всего этого, кладка) + они армируют стенку железными прутами. У меня 7 погонных метров перегородок и 2,8м потолки, получается 19м2 кладки кирпича - 2м2 дверной проем, насчитали 4300 грн (стена в пол кирпича), если ложить кирпич на ребро как они всем делают, то конечно меньше кирпичей и раствора пойдет, соот-но дешевле Не стоит, думаю, сейчас экономить на будущей стенке. Хотя у каждого свое понимание, кто чего хочет

Плюс гипсокартона в том что мне не нужно делать штробы в стенах и потолке. Все провода скрываются в каркасе. + не нужна работа со цементыми растоварами(штукатурками). Грязи от них.

да а минус, это уменьшение площади, минимум по 4 см с каждой стороны (это где-томинимум по пол метра квадратного с комнаты )

 

[sholh]

Так что дорогие соседи по секции Б. Как здадут, шуметь буду с перфоратором и музоном.

Поддержу! Так же секция Б, та же квартира... Будем в унисон шуметь

Всмысле такая же по площади

 

[Triad]

6apakyga, спасибо за разъяснения)))
Жаль, что ручки у меня хилые и кучерявые, так что самостоятельно не осилю ни один из видов ремонтных и строительных работ - разве что побелить, покрасить)))

 

[6apakyga]

Жаль, что ручки у меня хилые и кучерявые, так что самостоятельно не осилю ни один из видов ремонтных и строительных работ - разве что побелить, покрасить)))

 

[_DI_]

Делать буду перегородки сам и потолки навесные. Всё из гипса.
Мне так будет дешевле.

Так что дорогие соседи по секции Б. Как здадут, шуметь буду с перфоратором и музоном.

Плюс гипсокартона в том что мне не нужно делать штробы в стенах и потолке. Все провода скрываются в каркасе. + не нужна работа со цементыми растоварами(штукатурками). Грязи от них.

Разве что плитку положить в сан.узле + кухня.

А я наверное из газобетона буду перегородки делать...
- помягче кирпича будет
+ шумоизоляция получше
Надо ж ведь хоть че-нить своими руками полезного сделать...

вопрос финансовый - временное явление, а вот когда сделаете гипс, то потом хоть финансовый, хоть нет, а на стенке только картинки сможете повесить Ну или сразу продумать что и где у вас будет висеть и сделать закладные.

Скажу сразу, что цены на перегородки у ЖС-2 меньше, чем если нанимать людей со стороны. (цена кирпича,цемента,песка,занос всего этого, кладка) + они армируют стенку железными прутами. У меня 7 погонных метров перегородок и 2,8м потолки, получается 19м2 кладки кирпича - 2м2 дверной проем, насчитали 4300 грн (стена в пол кирпича), если ложить кирпич на ребро как они всем делают, то конечно меньше кирпичей и раствора пойдет, соот-но дешевле Не стоит, думаю, сейчас экономить на будущей стенке. Хотя у каждого свое понимание, кто чего хочет



да а минус, это уменьшение площади, минимум по 4 см с каждой стороны (это где-томинимум по пол метра квадратного с комнаты )

А над дверью плиту или уголок положили? как армируют? можно фотки в студию? если нетрудно конешно...

 

[6apakyga]

газобетон прикольно конечно, но толстоватые стены получаются. насчет армирования над дверями, то в туалете и в ванной армировали 3-мя толстыми арматуринами (не тот вес, чтоб швейлер или плиту класть). Как сделают именно в перегородках межкомнатных не знаю, сегодня звонил прорабу нашей секции, сказал, что сейчас заканчивают 12 этаж с перегородками межквартирными и балконами и потом уже начнут работать по договорам межкомнатных перегородок, вторник-среда.
Кстати сказал, что будут бригады на пасху работать, все вроде по плану идет