Новострой на Родниковой 9А (Банк Меркурий)

[algu195]

а мне в банке сказали, что застройщик своими силами и за свой счёт оформляет все документы (тоже самое вроде и в договоре указано)

возможно это из-за того, что у Вас акции?

да я слышал о таком - что те кто через ФФС - те за метры доплачивают, а кто через облигации - за оформление платить будут. Хотя слышал, что один человек , купивший через ФФС все уплатил какую то сумму типа 300 грн за оформление права собственности. Во всяком случае мне сумму в 2500 грн озвучил сам Меркурий...

+1
из моих затрат только доверенность 300 грн и всо...

ну вот и подтверждение ! Mandarinka через ФФС покупала - если мне память не изменяет.

 

[Meps]

да, за доверенность (что ты доверяешь застройщику от твоего имени оформлять все документы) нужно заплатить 300грн

 

[algu195]

Как видно из общения все большее кол-во людей приглашаются на "осмотр квартир".
Делитесь новостями плиз - у кого какие результаты. Подписали, не подписали, почему и прочие подробности.

 

[Meps]

Как видно из общения все большее кол-во людей приглашаются на "осмотр квартир".
Делитесь новостями плиз - у кого какие результаты. Подписали, не подписали, почему и прочие подробности.

я этому Роману ещё не звонил, но в банке говорили что вроде бы массово показывать квартиры начнут с марта

 

[Mandarinka]

Да не слушайте Вы банк!!!! звоните Роману или в меркурий-инвест (меркурий-прогресс) и записывайтесь в очередь на просмотр!!!! потому как пока акт не подпишете - ключи вам (официально) никто не даст и доки ваши в бти никто не понесет!!!
еще - тут интересовались насчет выплаты страховки доверителям ФФС - фиг вам!! никто ничего не будет выплачивать!!! кабмин отменил такой вид страхования как "недотрымання строкив будивныцтва" в 2008г и пока не применит его "взад", думаю, можно забыть о любой законной компенсации за наши мучения
на попытки возразить "выж должны были застраховаться до 2008 года... во время формирования ффс по нашему объекту" ответа получено не было...

 

[algu195]

еще - тут интересовались насчет выплаты страховки доверителям ФФС - фиг вам!! никто ничего не будет выплачивать!!! кабмин отменил такой вид страхования как "недотрымання строкив будивныцтва" в 2008г и пока не применит его "взад", думаю, можно забыть о любой законной компенсации за наши мучения
на попытки возразить "выж должны были застраховаться до 2008 года... во время формирования ффс по нашему объекту" ответа получено не было...

насколько всем известно закон обратной силы не имеет и потому если это действовало в 2005, 2006, 2007 годах (2007 - уже были нарушены сроки) то обязаны . Но вопрос в другом - Меркурий просто так ни за что платить не станет и потому чтобы что-то получить придется требовать, и кто знает - возможно в судебном порядке. Поэтому вопрос в том "кто за это готов драться и идти до конца"

 

[algu195]

и снова тема открыта... может я и погорячился....

 

[temas]

Подскажите, пожалуйста, телефон Романа.

 

[Meps]

Подскажите, пожалуйста, телефон Романа.

7563010
может у кого есть мобильный?

 

[dadada]

недавно получили план по квартире от застройщика....РЕБЯТА ПЕРЕЩИТАЙТЕ ВСЕ ЦИФРЫ!!! везде пересчет на 0.01 и на 0.1, а в коридоре вообще на 3 метра пересчет!!!! еще посчитаем что там вышло в реальности....такое ощущение что джамшут считал...

 

[Meps]

недавно получили план по квартире от застройщика....РЕБЯТА ПЕРЕЩИТАЙТЕ ВСЕ ЦИФРЫ!!! везде пересчет на 0.01 и на 0.1, а в коридоре вообще на 3 метра пересчет!!!! еще посчитаем что там вышло в реальности....такое ощущение что джамшут считал...

что за пересчет??? Вам +3 метра только в коридоре насчитали???

 

[algu195]

недавно получили план по квартире от застройщика....РЕБЯТА ПЕРЕЩИТАЙТЕ ВСЕ ЦИФРЫ!!! везде пересчет на 0.01 и на 0.1, а в коридоре вообще на 3 метра пересчет!!!! еще посчитаем что там вышло в реальности....такое ощущение что джамшут считал...

Ничего не понял. Что не сходиться - общая сумма метров или указанные в плане с реальностью?

 

[funnycox]

недавно получили план по квартире от застройщика....РЕБЯТА ПЕРЕЩИТАЙТЕ ВСЕ ЦИФРЫ!!! везде пересчет на 0.01 и на 0.1, а в коридоре вообще на 3 метра пересчет!!!! еще посчитаем что там вышло в реальности....такое ощущение что джамшут считал...

Друзья, прекратите панику. Я свою квартиру перемерял. По плану было 40.2, БТИ намеряло 40.9. Я намерял 47кв.м.
предлагаю не париться из-за ерунды. Давайте лучше сконцентрируем наши усилия на включении коммуникаций. Газ, отопление и горячую воду нам еще долго не видать. А вот холодную воду и свет лично я намерен получить до подписания акта.

что касается доверенности, то ее лучше оформлять у нотариуса на углу. цена 200грн. не поленитесь пройтись 50метров

Лично я квартиру посмотрел, в целом удовлетворен.
Доплату за метраж сделал, Справку получил, Доверенность оформил.

Всем удачи.
Николай, квартира 347.

 

[***GEKTOR***]

Ого сколько тут соседей )))

 

[algu195]

Давайте лучше сконцентрируем наши усилия на включении коммуникаций. Газ, отопление и горячую воду нам еще долго не видать. А вот холодную воду и свет лично я намерен получить до подписания акта.

Николай , про газ тут видимо будут ждать пока вселится определенное кол-во людей (и что тут делать - не знаю), а с горячей водой зачем ждать? Тем более отопление - если его не включить и следующая зима будет как нынешняя - то будет то же что и в социальных квартирах - все обои отваляться и прочее...
Второе - про холодную воду, электричество и прочее. Меркурий делает хитро и во время подписания акта не демонстрирует подачу той же холодной воды. Отговорки могут быть разные - мол вначале надо подписать , а потом включить итп. Как вы собираетесь преодолеть этот вопрос?

 

[Karakas]

По электроэнергии пока глухо - землю под подстанциями Горсовет еще не выделил, соответственно подстанции с кабельными линиями передать "Харьковоблэнерго" не возможно. Первая очередь запитана по времянке. Слова Романа.

 

[Meps]

на четверг договорился на просмотр, потом отпишусь с подробностями

а какая ситуация со счётчиками? ведь по договору они (на воду хол. и гар., на свет и на газ) должны быть установлены, так ли это? я просто подозреваю что их там нет, что тогда писать в акте?

 

[algu195]

а какая ситуация со счётчиками? ведь по договору они (на воду хол. и гар., на свет и на газ) должны быть установлены, так ли это? я просто подозреваю что их там нет, что тогда писать в акте?

Там нет даже отсекающих кранов (если о воде) и ручек на окнах. Я обратил на это внимание - мне ответили, что все будет и потом нас снова пригласят на "осмотр". В акте, точнее на акте я написал замечания, но про счетчики и краны не писал, полагая что все равно пригласят снова и тогда уж буду подписывать акт.

 

[monolit27]

на четверг договорился на просмотр, потом отпишусь с подробностями

я тоже договорился на 11марта на 11часов
на экскурсию.

Привет всем!
был - видел.
вообщем у меня никакх вопросов не возникло по поводу чего то не доделанного. да нет ручек на окнах, да нет счетчиков - сказали что это все есть просто не ставят потому как что бы к ним не приросли ноги.(я знаю у меня брат брал в новострое тоже квартиру говорит что тоже сначала этого не было потом поставили). вытяжки присутствуют, стекла не битые, батареи на месте вообщем вроди как все ок. Сказали что к лету должны дать свет и холодную воду, все остальное тепло и газ пока на неустановленом сроке.
все это показывала девушка Наташа, так что на месте я ничего не подписывал, она просто провела экскурсию показала и все. вот на это я не знаю как реагировать правильно ли это, что мы посмотрели но не подписывали, а теперь надо созваниваться с Романом и ехать на Б.Хмельницкого подписывать.

 

[Meps]

я тоже договорился на 11марта на 11часов
на экскурсию.

Привет всем!
был - видел.
вообщем у меня никакх вопросов не возникло по поводу чего то не доделанного. да нет ручек на окнах, да нет счетчиков - сказали что это все есть просто не ставят потому как что бы к ним не приросли ноги.(я знаю у меня брат брал в новострое тоже квартиру говорит что тоже сначала этого не было потом поставили). вытяжки присутствуют, стекла не битые, батареи на месте вообщем вроди как все ок. Сказали что к лету должны дать свет и холодную воду, все остальное тепло и газ пока на неустановленом сроке.
все это показывала девушка Наташа, так что на месте я ничего не подписывал, она просто провела экскурсию показала и все. вот на это я не знаю как реагировать правильно ли это, что мы посмотрели но не подписывали, а теперь надо созваниваться с Романом и ехать на Б.Хмельницкого подписывать.

у меня ситуация аналогичная, особых замечаний не было! ну кривые стены я в счёт не беру, всё равно никто их переделывать не будет, а от самим строителям руки поотбивать можно было бы