Комфорт тоже есть, уже несколько лет как. Комфорт - это нечто среднее между эконом и бизнес. В теории. На практике - строят кто во что гаразд. Что же касается плюсов, то это тупая замануха, на нее не стоит вестись. Лучше, чем они умеют строить, все равно не построят.Есть класс эконом, бизнес и премиум.
Вы можете не гадать, а подойти к дому, который сроится и спросить у строителей, ведь первый этаж уже есть.
...
в чем разбираться? чтобы толщину стен спросить?Ну в этом разбираться надо.
в чем разбираться? чтобы толщину стен спросить?
Так и будет 520 мм, потом 380 мм всегда так на сужение
Откуда инфо? Может, то тоже верхних этажей чертежи?На сайте и про эти объекты указано только 380.
Ну видите есть проэктные чертежи, уже хорошо. Вообще могу сказать - он точно не развалится, остальные дома от ЖС стоят. И ГАСК их принимает и этот примет. Качество опять же оставляет желать лучшего. Но если хотите более высокого качества - покупайте монолитку, она будет раза в полтора два дороже. А если денег нет, то о чем вы думаете?в том то и дело что так не будет... я на стройку заходил смотрел... первый этаж в полтора кирпича кладут... в соответствии с проектными чертежами...
Ну видите есть проэктные чертежи, уже хорошо. Вообще могу сказать - он точно не развалится, остальные дома от ЖС стоят. И ГАСК их принимает и этот примет. Качество опять же оставляет желать лучшего. Но если хотите более высокого качества - покупайте монолитку, она будет раза в полтора два дороже. А если денег нет, то о чем вы думаете?
на склоне горы...
Добрый день. А подскажите как вообще этот район? Необходимое для жизни рядом есть?( школы, сады, магазины) по карте показывает, что до саржиного яра 10 минут пешком. Так ли это? Вообще какие плюсы и минусы. Заранее спасибо!
Сегодня были на стройке. Стены стоят в 2 кирпича. Начальник у них там очень приветливый замечательный. Все рассказал, показал. Ура! Я сегодня всю ночь не спала, думая, что теперь прийдется расторгать договор, а оно все хорошо!
я же говорил что 550мм будет, но некоторые "умники" пытались доказывать обратное
я же говорил что 550мм будет, но некоторые "умники" пытались доказывать обратное
Сегодня были на стройке. Стены стоят в 2 кирпича. Начальник у них там очень приветливый замечательный. Все рассказал, показал. Ура! Я сегодня всю ночь не спала, думая, что теперь прийдется расторгать договор, а оно все хорошо!
"умник", сходи в жс1 попроси проектный чертеж и посмотри что там есть, и сходи на стройку, и сделай это все после того как купи где нибудь у жс1 квартиру и попробуй сделать в своей квартире перепланировку: разбери кусок стены несущей, например сделай нишу под окном для радиатора или присоедини лоджию к квартире и оцени состав раствора в несущей стене.
во прервых, 550 это два с половиной кирпича и 550 мм кирпичной стены там ни одной нет. для распределения нагрузки и сейсмостойкости даже добавление пол кирпича в ширину несущей стены имеет огромное значение особенно в высотках.
во вторых там действительно восточная и западная внешние стены 510 ( два кирпича), но а процентов 80 остальных внутренних несущих стен.... 380 мм. они же не просто так на сайте написали что толщина стен 380.
я смотрел план 4-7 этажей, и сначала тоже подумал может 1-3 этажи будут более массивные стены иметь, но нет... пошел посмотрел на первый этаж...
они заявляют что они там армируют что-то и все расчитано и так далее...
но что получается: 80 % стен 380, 20% 510 толщиной, плюс раствор который в руках рассыпается, плюс нагрузку которую получит дом когда все там сделают ремонты.
и самое главное, что не поддается расчету, это цемент который недосыпят при приготовлении смесей для укладки кирпича .... такой себе "небольшой" человеческий фактор....
на самом деле не хотел вас огорчать я только высказал свое впечатление о том с чем знаком и передумал покупать там квартиру. квартира в высотке это же не на 1 год, а я сомниваюсь что проекты жс1 и тем более материалы из которых они строят предполагают запас прочности такой который делали напримет при союзе...
если вы сходите посмотрите дома на плехановской и искринском то увидите, что там все несущие стены (в том числе внутренние) с 1 по 7 в два и два с половиной кирпича а с 8 по 16 полтора. это хоть как то можно принять.
если например посмотреть на монолитно каркасную технологию то там несущим является весь бетонный армированный каркас и стены там не имеют значения. в инете есть где-то видио ролик где сносили дом недостроенный - выстроили только каркас здания и взорвали первые этажи. думали верхние распадутся, а получилось так что колоны первого этажа разрушили взрывом и весь каркас упал сохранив свою форму.
но не выходит из головы 16 кирпичных этажей с их рассыпающимся в руках расствором...
А как вы определяете, какие стены несущие, какие самонесущие, а какие ненесущие, а какие просто перегородки? По поводу информации на сайте, они и на Плехановской и Искринской написали 380 толщину стены. С расствором не знаю, как повезет, наверно. В нашем доме на Салтовке в моей квартире раствор был хороший и даже межкомнатные перегородки ровные. Наверно, какие строители попадутся. Но тут прораб еще был хороший. Но знаю, в соседней 16-этажке заказывали ребята жилстроевский ремонт, так там штукатурка - один песок. Но это ж облицовочные работы, не несущие угрозу для жизни, вот и тырят. Ну и опять же, строители там постоянно меняются и от прораба многое зависит.
Но я с Вами согласна, что монолит намного надежнее по понятным причинам, вот только то, что находится не среди студенческих общаг, и стоит дурных денег.
Кстати, в Китае дом сам целиком завалился вместе с фундаментом
Правильно. Поэтому лучше всего 17-й дом, который первым сдан.
Он сборно каркасный, из советского еще бетона построен. Пробовал сверлить несущие конструкции победитовым сверлом - очень туго идет, 10 минут чтобы дырку просверлить.
Столько же сколько у вас. Батареи в местах общего пользования стоят одинаковые во всех домах ЖС. На каждом этаже под окном. И стоимость одна и та же. Какая разница, какого размера коридор, если он внетри здания? Теплопотерь то нет там.зато у вас там другая проблема... площади общего пользования: коридоры такие огромные ..... сколько же стоит их отапливать?....