Новострой, Балакирева 3а

[ss_andrew_ss]

А как вы определяете, какие стены несущие, какие самонесущие, а какие ненесущие, а какие просто перегородки? По поводу информации на сайте, они и на Плехановской и Искринской написали 380 толщину стены. С расствором не знаю, как повезет, наверно. В нашем доме на Салтовке в моей квартире раствор был хороший и даже межкомнатные перегородки ровные. Наверно, какие строители попадутся. Но тут прораб еще был хороший. Но знаю, в соседней 16-этажке заказывали ребята жилстроевский ремонт, так там штукатурка - один песок. Но это ж облицовочные работы, не несущие угрозу для жизни, вот и тырят. Ну и опять же, строители там постоянно меняются и от прораба многое зависит.

Но я с Вами согласна, что монолит намного надежнее по понятным причинам, вот только то, что находится не среди студенческих общаг, и стоит дурных денег.

Кстати, в Китае дом сам целиком завалился вместе с фундаментом

Правильно. Поэтому лучше всего 17-й дом, который первым сдан.
Он сборно каркасный, из советского еще бетона построен. Пробовал сверлить несущие конструкции победитовым сверлом - очень туго идет, 10 минут чтобы дырку просверлить.

 

[define1]

Правильно. Поэтому лучше всего 17-й дом, который первым сдан.
Он сборно каркасный, из советского еще бетона построен. Пробовал сверлить несущие конструкции победитовым сверлом - очень туго идет, 10 минут чтобы дырку просверлить.

зато у вас там другая проблема... площади общего пользования: коридоры такие огромные ..... сколько же стоит их отапливать?....

 

[ss_andrew_ss]

зато у вас там другая проблема... площади общего пользования: коридоры такие огромные ..... сколько же стоит их отапливать?....

Столько же сколько у вас. Батареи в местах общего пользования стоят одинаковые во всех домах ЖС. На каждом этаже под окном. И стоимость одна и та же. Какая разница, какого размера коридор, если он внетри здания? Теплопотерь то нет там.

 

[define1]

теоретически, в проекте расчитывается размер радиатора/ов, сечение подводящих труб для отопления определенного количества квадратных метров с учетом коэффициента теплопотерь здания.

но дома "эконом". скорее всего они х..р на это положили , а может и нет

 

[Promise]

во прервых, 550 это два с половиной кирпича и 550 мм кирпичной стены там ни одной нет. для распределения нагрузки и сейсмостойкости даже добавление пол кирпича в ширину несущей стены имеет огромное значение особенно в высотках.

во вторых там действительно восточная и западная внешние стены 510 ( два кирпича), но а процентов 80 остальных внутренних несущих стен.... 380 мм. они же не просто так на сайте написали что толщина стен 380.

я смотрел план 4-7 этажей, и сначала тоже подумал может 1-3 этажи будут более массивные стены иметь, но нет... пошел посмотрел на первый этаж...

они заявляют что они там армируют что-то и все расчитано и так далее...

но что получается: 80 % стен 380, 20% 510 толщиной, плюс раствор который в руках рассыпается, плюс нагрузку которую получит дом когда все там сделают ремонты.

и самое главное, что не поддается расчету, это цемент который недосыпят при приготовлении смесей для укладки кирпича .... такой себе "небольшой" человеческий фактор....





на самом деле не хотел вас огорчать я только высказал свое впечатление о том с чем знаком и передумал покупать там квартиру. квартира в высотке это же не на 1 год, а я сомниваюсь что проекты жс1 и тем более материалы из которых они строят предполагают запас прочности такой который делали напримет при союзе...

если вы сходите посмотрите дома на плехановской и искринском то увидите, что там все несущие стены (в том числе внутренние) с 1 по 7 в два и два с половиной кирпича а с 8 по 16 полтора. это хоть как то можно принять...

550м вообще толщины не бывает. Я погуглила.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[define1]

я думаю что не имеет значения, кто и что нагуглил....

лучше пообщайтесь с грамотным строителем на счет того что в 16 этажке 80% несущих стен толщиной в полтора кирпича.
каков может быть запас прочности.
сейсмостойкость.
особенно если раствор песочный.

и если все эти показатели на грани допустимых и нет запаса, то стоит ли вкладывать деньги?....

 

[Promise]

я думаю что не имеет значения, кто и что нагуглил....

лучше пообщайтесь с грамотным строителем на счет того что в 16 этажке 80% несущих стен толщиной в полтора кирпича.
каков может быть запас прочности.
сейсмостойкость.
особенно если раствор песочный.

и если все эти показатели на грани допустимых и нет запаса, то стоит ли вкладывать деньги?....

Откуда Вы вообще взяли эти 80%? Я на плане вижу по периметру абсолютно все стены 510мм, а внутренние есть и 510мм, и 380мм.

"В многоэтажных кирпичных домах внутренние несущие стены имеют толщину 380 мм, а толщина несущей внешней стены составляет как минимум 510 мм. " (Источник -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

). И какая сейсмоактивность в Харькове? Кстати, а чем они говорят армируют? Или Вы не уточняли?
Вобщем-то, я для себя выбор сделала.

 

[krakozyabr]

подскажите, какие модели терморегуляторов Данфосс подходят на стандартные жилстроевские батареи отопления ?

 

[Mazzybum]

Недавно наблюдал в доме 17в картину: чувак продолбил штробу для 110 канализационной трубы, на всю длину санузла, в самонесущей стене толщиной полтора кирпича и раздолбал так, что открыл и забил мусором вентиляционные шахты. Толщины самонесущей стены осталось , в разрезе, примерно на несколько сантиметров больше половины начальной толщины.

Нишу для радиатора в несущей стене вырезал на полкирпича в глубину. То есть стена которая держит плиту перекрытия оказалась ослаблена на одну треть в своей толщине. причем вырезали ту часть которая удерживает плиту. оставили без усиления швейлерами.

На вопрос к строителю смотрел ли он проект дома прежде чем менять несущие стены ответил, фразы меня умилили: «та все так делают», и «та я сто раз так делал» .... дебил.

Так это в 9 этажке и сверху там 2 этажа потерпевших будет. Ослабление несущих стен даст о себе знать обязательно.
И я вот представил себе если такие дебилы-строители будут такие вещи делать в 16 этажке которую строят, там же внутренние несущие стены по полтора кирпича 380 см.

 

[Natalka.Poltavkaa]

Здравствуйте!Уважаемые соседи,добавьте,пожалуйста,новоприбывших в аккаунт Viber

 

[Temper]

Добрый день, Уважаемые жильцы!
Прошу прощение что не в тему, но очень хочу узнать ваше мнение.
Я прочитал что вы купили квартиры в реконструкции больницы. Я сейчас рассматриваю вариант приобретении реконструкции на Алексеевке в недостроенном роддоме. И хотел узнать если какие-то минусы по сравнению с обычными домами Жилстрой1? Как у Вас устроены лоджии как в обычных домах?
Вот ссылка на

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[ss_andrew_ss]

Я прочитал что вы купили квартиры в реконструкции больницы. Я сейчас рассматриваю вариант приобретении реконструкции на Алексеевке в недостроенном роддоме. И хотел узнать если какие-то минусы по сравнению с обычными домами Жилстрой1?

Основная проблема - полное отсутствие звукоизоляции. Кроме этого проблемы с лифтом и канализацией (не только в этом доме). В новых домах у них несущие стены в полтора кирпича, обратите внимание, не несущие в кирпич. Видел дом на Алексеевке, торцевая квартира, не несущая торцевая ВНЕШНЯЯ стена в кирпич толщиной. Межквартирные вообще обнять и плакать. У жидстроя я лично покупать не буду больше ничего и никогда.

 

[Temper]

Основная проблема - полное отсутствие звукоизоляции. Кроме этого проблемы с лифтом и канализацией (не только в этом доме).

А можно подробней, что с ними не так?

 

[ss_andrew_ss]

А можно подробней, что с ними не так?

Лифт ламается время от времени. С канализацией вообще цирк. Дом стоит в низине. То есть, как я понимаю, городская канализация выше уровня дома и в подвале стоят двигатели, которые это дело выкачивают наверх. И как только кто-то смывает какой-то мусор, он, как объясняют, наматывается на какие-то лопасти, двигатели останавливаются и как результат полный подвал говна.
Вот например прочитайте отзывы

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Temper]

Да есть от чего призадуматься.

 

[Таня_Л]

Наблюдаю за строительством этого дома. Зимой строили даже при морозах минус 18. Придут на стройку, сначала снег лопатами расчистят, согреются и кладут кирпич. Надеюсь, они использовали спец добавки для строительства в мороз.
На сегодня работают очень быстро, чтобы сдать дом. Но нет ещё подведения отопления к дому. ) А с 15 октября отопительный сезон. Очень странные строители, летом трубы проложить не собрались. Коммуникации делали в сентябре. Отопительные трубы ещё не протянули.

 

[^TNT^]

Наблюдаю за строительством этого дома. Зимой строили даже при морозах минус 18. Придут на стройку, сначала снег лопатами расчистят, согреются и кладут кирпич. Надеюсь, они использовали спец добавки для строительства в мороз.
На сегодня работают очень быстро, чтобы сдать дом. Но нет ещё подведения отопления к дому. ) А с 15 октября отопительный сезон. Очень странные строители, летом трубы проложить не собрались. Коммуникации делали в сентябре. Отопительные трубы ещё не протянули.

Если дом сдают в конце 2017, то отопление в этом году будет с вероятностью 0%

 

[KSergey]

Сегодня уже благоустраивают территорию

 

[agatazolotova]

Если дом сдают в конце 2017, то отопление в этом году будет с вероятностью 0%

Это точно! в 90% случаев так и бывает.

 

[R-tem*]

Добрый день всем ! Хочу приобрести жильё в 16-этажке от ЖС-1 по ул. Балакирева. Хотел узнать некоторые моменты у знающих людей. Подскажите пжста Как добавиться в группу в вайбер по этому дому.