Статус: Офлайн
Реєстрація: 26.11.2018
Повідом.: 376
Реєстрація: 26.11.2018
Повідом.: 376
Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
- Автор теми mik12345
- Дата створення
Статус: Онлайн
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
А за сколько времени вы ставите в известность своих квартирантов о повышении цены, тоже за месяц?
А за сколько времени вы ставите в известность своих квартирантов о повышении цены, тоже за месяц?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
за месяц до окончания договора.
за месяц до окончания договора.
Статус: Онлайн
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
ну устно вы же о чём-то договаривались? или как вы их пустили в квартиру?
ну устно вы же о чём-то договаривались? или как вы их пустили в квартиру?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
например, годичный договор к тому времени закончился. новый не заключили, ни о чем конкретно не договорились. Просто жили и платили))
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
Тогда за месяц можно предупредить. Мне кажется норм. Хотя по закону, если не ошибаюсь, договор продляется автоматически.
Тогда за месяц можно предупредить. Мне кажется норм. Хотя по закону, если не ошибаюсь, договор продляется автоматически.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
аренда разная бывает))
очень интересный вариант.
аренда разная бывает))
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
очень интересный вариант.
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
В этом наборе картридж 35 мм.
Смеситель лучше выбирать под умывальник. Маленькие в стандартном умывальнике производят впечатление не очень.
В Эпицентре смесители дорого продают, поэтому лучше брать или на рынке, или на фирмах.
В этом наборе картридж 35 мм.
Смеситель лучше выбирать под умывальник. Маленькие в стандартном умывальнике производят впечатление не очень.
В Эпицентре смесители дорого продают, поэтому лучше брать или на рынке, или на фирмах.
Haiba на рынке.
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
Формально договор, согласно ГК, автоматически пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, что первоначальный, если не было возражений и отношения аренды продолжаются. Так что, согласно закона, арендаторы могут отправить вас ждать когда закончится второй год.
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
Это только харьковское ноухау. Во всей Украине коммуналка идет отдельно, что логично - кто пользуется, тот и платит.
Если человек живет в своей квартире, он зимой платит дороже. Почему арендатор должен платить круглый год одну и ту же сумму?
Это только харьковское ноухау. Во всей Украине коммуналка идет отдельно, что логично - кто пользуется, тот и платит.
Если человек живет в своей квартире, он зимой платит дороже. Почему арендатор должен платить круглый год одну и ту же сумму?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
я в своем это прописываю))
формально я тоже могу расторгнуть договор, предупредив арендаторов за месяц))
я в своем это прописываю))
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
На Героев Труда - 600-800 грн., есть еще марка Тригор- не дороже.
На Героев Труда - 600-800 грн., есть еще марка Тригор- не дороже.
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
Ошибаетесь. Если пункт договора противоречит Закону, он ничтожен, а там с советских времен все очень жёстко в пользу арендатора. Договор на месяц наше все. Можно прописать прлонгацию, можно нет. Она все равно будет по ГК, но средний арендатор про это к счастью не знает.
Ну и стандартная схема - все споры по договору решаются только в суде, выседение только через исполнительную. Договор для арендодателя это игра в одни ворота.
Ошибаетесь. Если пункт договора противоречит Закону, он ничтожен, а там с советских времен все очень жёстко в пользу арендатора. Договор на месяц наше все. Можно прописать прлонгацию, можно нет. Она все равно будет по ГК, но средний арендатор про это к счастью не знает.
Ну и стандартная схема - все споры по договору решаются только в суде, выседение только через исполнительную. Договор для арендодателя это игра в одни ворота.
Статус: Онлайн
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
Реєстрація: 15.05.2013
Повідом.: 1719
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
Что то я совсем запуталась. Т.е составляя договор он что навсегда? Захотите поднять арендную плату, а вам - платим по старому, живем сколько хотим?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Реєстрація: 17.08.2011
Повідом.: 2524
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
Стаття 825. Розірвання договору найму житла
3. Договор найма части дома, квартиры, комнаты (части комнаты) может быть расторгнут по требованию наймодателя в случае необходимости использования жилья для проживания самого наймодателя и членов его семьи ' й.
Стаття 825. Розірвання договору найму житла
3. Договор найма части дома, квартиры, комнаты (части комнаты) может быть расторгнут по требованию наймодателя в случае необходимости использования жилья для проживания самого наймодателя и членов его семьи ' й.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ
А ещё никто не запрещает поднять цену до любой величины. Текущий арендатор будет иметь приоритетное право на продление. Но так же он может и отказаться.
А ещё никто не запрещает поднять цену до любой величины. Текущий арендатор будет иметь приоритетное право на продление. Но так же он может и отказаться.