Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

[timon3.08]

ого) знаю за 600грн., ну 700 люди могут отмыть на 2х комн. метров в 45.

У меня дороже

 

[Dама с авоськой]

И за ремонт тысячи три не забудьте, вдруг что-то испортят.

ну че вы смеетесь, я вот серьезно спросила

 

[Olbred]

ого) знаю за 600грн., ну 700 люди могут отмыть на 2х комн. метров в 45.

Окна,панорамное остекление лоджии.всю кухню,в том числе внутри шкафов,духовка,микроволновка,вытяжка,шкафы-купе,в кондиционерах фильтры промыть,светильники,химчистка дивана и матраса итд.600 гривен?Кто качественно сделает генеральную уборку за такие деньги?

 

[Vladislove88]

ого) знаю за 600грн., ну 700 люди могут отмыть на 2х комн. метров в 45.

А простой, а время хозяина?
Я всегда советую: либо убирайте/нанимайте сами, либо при грязной квартире за уборку взымается 2000 грн.
Желательно также в договоре по пунктам расписать понятие: "квартира передается арендодателю в чистом виде, а именно: ..."
Там и полы, и санузел, и фасады, и окна и т.д.

 

[Pasto]

Надо так же отметить что и сам доллар по отношению к себе же 10 летней давности обесценился, причём прилично. Об этом в статье не сказано на сколько я понимаю.
П.С. А нет, сказано, но там побольше 15% будет.

Что значит долар обесценился? 10 лет назад квартира стоила писят тыщ доляров, а счас дваццать. Растаможка евроблях подешевела в разы. А зарплата в доларах такаяже или даже выросла у тех, кому 10 лет назад только начиналась карьера. Жыть стали лутше в 2 раза!!!

 

[Vяcheslav]

а какой залог берется? Если считать технику в средней квартире то там не менее 600 долларов. Съемщик платит за 1 и последний месяц и 600 долларов залог?

Первый и залог. Как правило залог в размере месячной платы - больше не получится, а так это уже устоявшаяся норма.

 

[Pasto]

Ну я смотрю по ценам в тех же штатах, зп у них возросли за последние 10 лет ощутимо, цены на аренду жилья если брать одну и туже квартиру тоже, даже такие мелочи как билеты в кинотеатр в долларах подорожали за последние 10 лет. страховки так же подорожали.

ну если зарабатывать в Украине, а тратить вамерике тогда конешно бида
а для людей которые в Укриане зарабатывают и в Украине тратят жизнь стала лутше несмотря на весь скулежЪ за 10 лет

 

[Pasto]

ну спорно, при ПЭТЕ многие знакомые говорят, что жизнь значительно ухудшилась у них в плане доходов...

я пишу не лично о ком, а о среднепотолочном сравнении как было до кризи в 2007 году и щас в 2019 после всех криз и воен
щас просто не стало халявных кредитов и заработка с накруткой 100%
а всреднем життя покращилось! человек со средней зарплатой сейчас может купить себе больше квадратных метров жилья, ланасав, мобильной связи, свинины и других ништяков, чем в 2007, ото и все

 

[Pasto]

ну это в среднем по больнице как говориться. что лучше 2000 тогда или 6500 сейчас...учитывая выросшие на всё цены, комуналка это вообще атас за последнее время как вверх уползла хотя минималку всего в 2 раза повысили, а от минималки если не почти всё, то многое отталкивается. А если ещё и пенсию вспомнить...которую повысили многим за последние лет 8-10 не в разы, но на дай бог на десятки процентов(что можно считать ничтожной прибавкой) то это вообще зашквар.

в этом да соотношение коммуналки и пенсии совершенно позорное

 

[Pasto]

Я не знаю по каким товарам идёт сравнение и что именно стало дешевле за 10 лет. Но мое ощущение, что человек со средней зарплатой лучше жить не стал и даже наоборот. Повышение зарплат и пенсий автоматически привело к повышению цен. Причём цены растут быстрее, чем зарплаты. Система в любом случае найдёт способ отобрать у пересичного деньги.
Посмотрите на стоимость овощей на рынке, ценыпо сравнению с прошлым годом выросли в 1,5-2 раза. Про коммуналку, подорожавшую в 10 раз уже говорили.
Если Вы берёте 2007 год, то сейчас цены на новострой стали выше, вторичка примерно на том же уровне, может чуть ниже. Например цена у Авантажа на Научной была 900$ метр в 2006 году, в 2007 году может чуть выше.

нашто мне ваши долярі?

в январе 2007 ср зп была 1,112 грн
в январе 2019 ср зп стала 9,223 грн
выросла в 8,3 раза

по недвиге Харькову данных старых не нашел, вот по Киеву
в январе 2007 ср стоимость кв.м. 12,400 грн
в январе 2019 ср стоимость кв.м. 29,000 грн
выросла в 2,3 раза

цена 95 бензина
в 2007 - 5 грн
в 2019 - 29 грн
выросла в 5,8 раза

свинина
в 2007 - 22грн/кг
в 2019 - 100
в 4,5 раза

ништо не сравницца с ростом зп
шо еще сравнить кроме пенсий и коммуналки?

тобто щас за среднюю зп можно купить в полтора раза больше бензина, почти в 2 раза больше мяса, и в 3 раза больше квадратных метров, чем в типа ЖЫРНОМ 2007 году

никаких чувств, сухая арифметика

 

[инженер гарин]

нашто мне ваши долярі?

в январе 2007 ср зп была 1,112 грн
в январе 2019 ср зп стала 9,223 грн
выросла в 8,3 раза

по недвиге Харькову данных старых не нашел, вот по Киеву
в январе 2007 ср стоимость кв.м. 12,400 грн
в январе 2019 ср стоимость кв.м. 29,000 грн
выросла в 2,3 раза

цена 95 бензина
в 2007 - 5 грн
в 2019 - 29 грн
выросла в 5,8 раза

свинина
в 2007 - 22грн/кг
в 2019 - 100
в 4,5 раза

ништо не сравницца с ростом зп
шо еще сравнить кроме пенсий и коммуналки?

тобто щас за среднюю зп можно купить в полтора раза больше бензина, почти в 2 раза больше мяса, и в 3 раза больше квадратных метров, чем в типа ЖЫРНОМ 2007 году

никаких чувств, сухая арифметика

блин. бедные американцы. а у них с 2012 недвига растет. а вот зарплата не очень)).

 

[Pasto]

блин. бедные американцы. а у них с 2012 недвига растет. а вот зарплата не очень)).

єто потмоу што разные мексиканцы и прочие рагули сбивают цену на рабочую силу и поднимают спрос на недвигу
Украина поступила очень мудро, оправила своих рагулей в европы туалеты драить, а остальным только профит - зарплаты растут, недвиги в избытке

 

[Legi0ner]

Видимо на цену сказывает теневая экономика

 

[Pasto]

Мне вот интересно, лично Вы стали жить за последние 10-12 лет в 8 раз лучше? Да что там в 8, хотя бы в 2-3.

я очень хорошо помню как после вуза всемером снимали трехкомнатную квартиру, потому что аренда обоссаной однушки в Киеве была от 250 дол, что превышало месячную зп выпусника
в 2007 у меня была официальная зп Киеве в 4 раза выше средней, этой зп хватило на Ланос в кредит, а вот купить квартиру, даже в кредит самую вшивую гостинку я себе позволить не мог
щас врядли ктото предложит мне зп в 4 раза выше средней, однако квартиру могу купить без кредита каждые три года, киевскую, токо теперь уже и не нужно сильно
ну а машины счас токо у алкаша нету, я так думаю

 

[Pasto]

87 000$

бох с вами, откуда такие суммы, полно более скромного жилья, мы же не чиновники

 

[LuckуMe]

Стейк семги в 2007 году 50 грн, сейчас 400 - рост в 8 раз. .

Лукавите. Семга всю дорогу как стоила так и стоит в коридоре 7-13 долл и цена меняется регулярно и у нас и в Европе. За 2019 торги тушками охлажденки по 230-290, сегодня 250. Стейк по 320-350 получится

Другое дело, что ситуативно был период, когда она стоила не особо дороже свинины, раза в полтора всего. Но то была совсем другая история

 

[TRUE]

Откуда такие сведенья? Живут друзья в США и Канаде. Сейчас зарплата 5000$ - это ты даже не средний класс, так, почти нищеброд. Нилегал с просроченной визой получает минимум 3000$. А стоимость недвиги очень зависит от региона. В Детройте, например, или центральных штатах в небольших городках за 20-30 тыс $ можно цельный дом купить.
Мне вот интересно, откуда такие такие цены на недвижимость в идустриальной дыре (слова не мои, а одного американца про Харьков). В Турции в Анталии квартира 2+1 (по нашему трешка) стоит 50 тыс$. И это в новом доме, уже с отделкой хорошего качества, с парковкой, бассейном и садом во дворе. По нашему супер- пупер элитное жильё.

Очередная искаженная реальность.
1. Дома в США по 20-30 тыс может и есть. Но очевидно, что это невостребованные, депрессивные регионы. И вряд ли там есть работа.
2. В Турции тоже есть совершенно разные цены.

 

[инженер гарин]

Откуда такие сведенья? Живут друзья в США и Канаде. Сейчас зарплата 5000$ - это ты даже не средний класс, так, почти нищеброд. Нилегал с просроченной визой получает минимум 3000$. А стоимость недвиги очень зависит от региона. В Детройте, например, или центральных штатах в небольших городках за 20-30 тыс $ можно цельный дом купить.
Мне вот интересно, откуда такие такие цены на недвижимость в идустриальной дыре (слова не мои, а одного американца про Харьков). В Турции в Анталии квартира 2+1 (по нашему трешка) стоит 50 тыс$. И это в новом доме, уже с отделкой хорошего качества, с парковкой, бассейном и садом во дворе. По нашему супер- пупер элитное жильё.

приведенные Вами отдельные частные факты- это ни о чем. давайте попробую сформулировать иначе. Рост цен на недвижимость в сша после кризиса 2008 начиная с 2012 опережает тамошний рост заработных плат.
и еще- стоимость недвижимости коррелирует с уровнем доходов населения. с этим тезисом хоть согласны?)) в том же детройте нет работы- поэтому и недвига практически ничего не стоит.
и еще- в украине может уровень зарплат и достиг довоенных цифр. но вот только никто не сравнивает количество рабочих мест с довоенными цифрами. самое крупное, практически градообразующее предприятие нашего города в 2013 году- барабан, сейчас еле дышит. ))
щас те немногие кто зарабатывает, а не выживает в украине могут за недорого купить недвижимость. в случае успеха экономических реформ зеленского количество реальных претендентов на укр кв метры значительно увеличится. а значит и вырастет цена.

 

[Pasto]

- барабан, сейчас еле дышит. ))

прогресс, цивильные торговые центры прижали хвоста барыгам, рыночный механизм, не базарный

 

[инженер гарин]

прогресс, цивильные торговые центры прижали хвоста барыгам, рыночный механизм, не базарный

барабан это не торговый центр. торговых центров в харькове с 2014 года больше не стало. в 2014 был резкий обвал активности на барабашова.